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コスモリード神戸三宮
賃貸 マンションコスモリード神戸三宮
JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩10分 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩9分兵庫県神戸市中央区日暮通6丁目築10年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市中央区日暮通6丁目4-10 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市中央区日暮通6丁目4-10 マンション
阪神本線 春日野道駅 徒歩10分 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩10分兵庫県神戸市中央区日暮通6丁目4-10築10年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモリード神戸三宮
賃貸 マンションコスモリード神戸三宮
JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩9分 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩7分兵庫県神戸市中央区日暮通6丁目築10年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステムコート三宮EAST4ザ・フロント
賃貸 マンションエステムコート三宮EAST4ザ・フロント
JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩19分 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩2分兵庫県神戸市中央区宮本通7丁目築7年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポアール春日野道
賃貸 マンションエスポアール春日野道
阪神本線 春日野道駅 徒歩4分 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩7分兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目2-8築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目 マンション
阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩4分 阪神本線 春日野道駅 徒歩5分兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ神戸3
賃貸 マンションヴィラ神戸3
阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩15分兵庫県神戸市中央区国香通5丁目2番25号築22年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール春日道II
賃貸 マンションエスポワール春日道II
阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩2分 JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩15分兵庫県神戸市中央区神若通1丁目築19年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩12分 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩1分兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目築12年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライフデザイン三宮東
賃貸 マンションライフデザイン三宮東
JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩14分 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩5分兵庫県神戸市中央区日暮通4丁目築17年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレサンス三宮東フィール
賃貸 マンションプレサンス三宮東フィール
阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩2分 阪神本線 春日野道駅 徒歩5分兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目築10年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市中央区東雲通5丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市中央区東雲通5丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩13分 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩5分兵庫県神戸市中央区東雲通5丁目築7年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アドバンス三宮ステージア
賃貸 マンションアドバンス三宮ステージア
阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩4分 阪神本線 春日野道駅 徒歩8分兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目3-22築12年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステムコート新神戸エリタージュ
賃貸 マンションエステムコート新神戸エリタージュ
神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩2分 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩14分兵庫県神戸市中央区生田町1丁目2番35号築23年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市中央区国香通6丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市中央区国香通6丁目 マンション
阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩14分兵庫県神戸市中央区国香通6丁目築5年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩12分 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩4分兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市中央区大日通4丁目1-4 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市中央区大日通4丁目1-4 マンション
JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩9分 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩8分兵庫県神戸市中央区大日通4丁目1-4築2年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市中央区旗塚通4丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市中央区旗塚通4丁目 アパート
阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩5分 阪神本線 春日野道駅 徒歩12分兵庫県神戸市中央区旗塚通4丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アドバンス神戸プリンスパーク
賃貸 マンションアドバンス神戸プリンスパーク
JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩5分 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩10分兵庫県神戸市中央区割塚通2丁目築9年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファーストフィオーレ三宮EAST
賃貸 マンションファーストフィオーレ三宮EAST
JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩10分 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩6分兵庫県神戸市中央区東雲通5丁目築7年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市中央区生田町2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市中央区生田町2丁目 マンション
神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩5分 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩12分兵庫県神戸市中央区生田町2丁目築37年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステムコート三宮EASTポルトマーレ
賃貸 マンションエステムコート三宮EASTポルトマーレ
阪神本線 春日野道駅 徒歩1分 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩10分兵庫県神戸市中央区脇浜町3丁目築21年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市中央区吾妻通1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市中央区吾妻通1丁目 マンション
阪神本線 春日野道駅 徒歩1分 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩6分兵庫県神戸市中央区吾妻通1丁目築35年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンプラザ三宮
賃貸 マンションサンプラザ三宮
阪神本線 春日野道駅 徒歩1分 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩6分兵庫県神戸市中央区吾妻通1丁目築35年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレサンス三宮ルミネス
賃貸 マンションプレサンス三宮ルミネス
JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩5分 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩10分兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目7-1築15年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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中間東雲ハイツ
賃貸 マンション中間東雲ハイツ
阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩3分 阪神本線 春日野道駅 徒歩8分兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目築32年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目 マンション
阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩1分 JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩13分兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目築32年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスライズ神戸三宮山手通壱番館
賃貸 マンションエスライズ神戸三宮山手通壱番館
JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩14分 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩8分兵庫県神戸市中央区国香通6丁目築5年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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8.0 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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14階
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1K
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24.65㎡
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NEW -
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8.0 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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24.65㎡
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NEW -
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7.6 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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24.65㎡
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NEW -
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7.8 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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10階
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1K
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24.65㎡
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NEW -
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7.8 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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8階
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1K
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24.65㎡
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NEW -
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7.6 万円
-
管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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24.65㎡
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10.5 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1LDK
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34㎡
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北野ハウス
賃貸 マンション北野ハウス
JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩15分 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩25分兵庫県神戸市中央区北野町2丁目13-21築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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成美コーポ
賃貸 アパート成美コーポ
阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩10分兵庫県神戸市中央区大日通5丁目1-19築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
神戸市中央区の駅から探す
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ポートターミナル駅(0)
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医療センター駅(0)
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計算科学センター駅(0)
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神戸空港駅(0)