-
北條町車庫付き戸建て
賃貸 一戸建て北條町車庫付き戸建て
近鉄道明寺線 柏原南口駅 徒歩10分 JR関西本線 柏原駅 徒歩15分大阪府藤井寺市北條町10-6築51年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
recreo(レクレオ)
賃貸 マンションrecreo(レクレオ)
近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩1分 JR関西本線 柏原駅 徒歩15分大阪府柏原市法善寺3丁目7-13築27年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
OMレジデンス柏原2
賃貸 マンションOMレジデンス柏原2
JR関西本線 柏原駅 徒歩8分 近鉄大阪線 安堂駅 徒歩9分大阪府柏原市上市1丁目築31年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾン上市
賃貸 マンションメゾン上市
JR関西本線 柏原駅 徒歩9分 近鉄大阪線 安堂駅 徒歩5分大阪府柏原市上市2丁目6-11築42年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオネクストふみつき
賃貸 アパートレオネクストふみつき
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩14分 JR関西本線 柏原駅 徒歩19分大阪府藤井寺市大井5丁目築10年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハイグレイス
賃貸 マンションハイグレイス
近鉄大阪線 安堂駅 徒歩6分 JR関西本線 柏原駅 徒歩14分大阪府柏原市太平寺2丁目16-23築31年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラフィネ弓削
賃貸 マンションラフィネ弓削
JR関西本線 志紀駅 徒歩6分 JR関西本線 柏原駅 徒歩22分大阪府八尾市弓削町3丁目築19年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府藤井寺市大井5丁目11-49 マンション
賃貸 マンション大阪府藤井寺市大井5丁目11-49 マンション
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩13分 JR関西本線 柏原駅 徒歩21分大阪府藤井寺市大井5丁目11-49築39年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パルトネールさとのI番館
賃貸 アパートパルトネールさとのI番館
JR関西本線 志紀駅 徒歩5分 JR関西本線 柏原駅 徒歩24分大阪府八尾市弓削町2丁目8-1築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シャトーバロン
賃貸 マンションシャトーバロン
近鉄道明寺線 柏原南口駅 徒歩5分 JR関西本線 柏原駅 徒歩8分大阪府柏原市古町2丁目築51年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
第5コーポ平野
賃貸 マンション第5コーポ平野
近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩5分 JR関西本線 柏原駅 徒歩17分大阪府柏原市平野1丁目築41年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府柏原市本郷4丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府柏原市本郷4丁目 マンション
JR関西本線 志紀駅 徒歩19分 近鉄道明寺線 柏原駅 徒歩22分大阪府柏原市本郷4丁目築35年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ソフィアコート
賃貸 マンションソフィアコート
近鉄大阪線 堅下駅 徒歩4分 JR関西本線 柏原駅 徒歩7分大阪府柏原市法善寺1丁目築30年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プレアール本郷
賃貸 マンションプレアール本郷
JR関西本線 志紀駅 徒歩19分 近鉄道明寺線 柏原駅 徒歩22分大阪府柏原市本郷4丁目築35年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランルージュ
賃貸 マンショングランルージュ
近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩5分 JR関西本線 柏原駅 徒歩12分大阪府柏原市平野1丁目9-24築18年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスパストラルB
賃貸 アパートレオパレスパストラルB
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩18分 JR関西本線 柏原駅 徒歩22分大阪府藤井寺市大井3丁目11-19築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
法善寺グリーンハイム
賃貸 アパート法善寺グリーンハイム
近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩5分 JR関西本線 柏原駅 徒歩18分大阪府柏原市法善寺4丁目築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エコーハイツ2 203号室
賃貸 マンションエコーハイツ2 203号室
近鉄大阪線 堅下駅 徒歩4分 JR関西本線 柏原駅 徒歩10分大阪府柏原市平野1丁目1-1築37年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ルネアルマーニ
賃貸 マンションルネアルマーニ
近鉄大阪線 堅下駅 徒歩9分 JR関西本線 柏原駅 徒歩12分大阪府柏原市太平寺2丁目築37年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アドヴァンス福力
賃貸 マンションアドヴァンス福力
JR関西本線 柏原駅 徒歩9分 近鉄大阪線 堅下駅 徒歩9分大阪府柏原市太平寺1丁目築23年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
第2コーポ平野
賃貸 マンション第2コーポ平野
近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩3分 JR関西本線 柏原駅 徒歩15分大阪府柏原市平野1丁目築48年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
本郷5丁目平屋
賃貸 テラスハウス本郷5丁目平屋
JR関西本線 柏原駅 徒歩16分 JR関西本線 志紀駅 徒歩18分大阪府柏原市本郷5丁目築64年地上1階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾンドルチェ伸和
賃貸 マンションメゾンドルチェ伸和
近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩1分 JR関西本線 柏原駅 徒歩15分大阪府柏原市法善寺3丁目築45年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府藤井寺市大井5丁目10-5 アパート
賃貸 アパート大阪府藤井寺市大井5丁目10-5 アパート
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩15分 JR関西本線 柏原駅 徒歩19分大阪府藤井寺市大井5丁目10-5築10年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハイツ四季 201号室
賃貸 アパートハイツ四季 201号室
近鉄大阪線 堅下駅 徒歩3分 JR関西本線 柏原駅 徒歩9分大阪府柏原市大県2丁目9-8築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハイツ浅野
賃貸 アパートハイツ浅野
近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩10分 JR関西本線 柏原駅 徒歩22分大阪府柏原市平野2丁目18-11築47年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
第6コーポ平野
賃貸 マンション第6コーポ平野
近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩7分 JR関西本線 柏原駅 徒歩15分大阪府柏原市平野2丁目築26年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フレグランス 102号室
賃貸 アパートフレグランス 102号室
近鉄大阪線 堅下駅 徒歩6分 JR関西本線 柏原駅 徒歩14分大阪府柏原市大県4丁目10-23築30年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コートハウス中野
賃貸 マンションコートハウス中野
近鉄大阪線 堅下駅 徒歩9分 JR関西本線 柏原駅 徒歩12分大阪府柏原市太平寺1丁目築32年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンビレッジ柏原 205号室
賃貸 マンションサンビレッジ柏原 205号室
JR関西本線 柏原駅 徒歩3分 近鉄大阪線 堅下駅 徒歩8分大阪府柏原市今町1丁目3-22築31年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。