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ロイヤルエクセレンスII
賃貸 アパートロイヤルエクセレンスII
JR函館本線 岩見沢駅 バス10分 4条東15丁目下車 徒歩3分 バス 4条東15丁目下車 徒歩3分北海道岩見沢市日の出北1丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Dal Segno(ダルセーニョ)
賃貸 アパートDal Segno(ダルセーニョ)
JR函館本線 岩見沢駅 徒歩11分 バス 7条西9丁目下車 徒歩3分北海道岩見沢市七条西6丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークマンションX
賃貸 テラスハウスパークマンションX
JR函館本線 岩見沢駅 バス10分 大和町3条8丁目下車 徒歩5分 バス 大和町3条8丁目下車 徒歩5分北海道岩見沢市大和三条9丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリスタル
賃貸 アパートクリスタル
JR函館本線 岩見沢駅 バス8分 6条東9丁目下車 徒歩2分北海道岩見沢市五条東8丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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north court
賃貸 アパートnorth court
JR函館本線 岩見沢駅 バス22分 流通団地入口下車 徒歩10分 JR室蘭本線 志文駅 徒歩26分北海道岩見沢市南町九条5丁目2-27築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KMー62
賃貸 アパートKMー62
JR函館本線 岩見沢駅 バス8分 岩見沢西高前下車 徒歩3分北海道岩見沢市美園四条1丁目1-9築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスプライム
賃貸 アパートレオパレスプライム
JR函館本線 岩見沢駅 徒歩9分北海道岩見沢市二条東3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスウッド ヴィレッジ
賃貸 アパートレオパレスウッド ヴィレッジ
JR函館本線 岩見沢駅 バス8分 10条通り下車 徒歩4分 バス 10条通り下車 徒歩4分北海道岩見沢市十一条西1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポゆもと3
賃貸 アパートコーポゆもと3
JR函館本線 岩見沢駅 徒歩5分北海道岩見沢市三条西9丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハピネス610
賃貸 アパートハピネス610
JR函館本線 岩見沢駅 バス10分 10条東2丁目下車 徒歩2分 バス 10条東2丁目下車 徒歩6分北海道岩見沢市鳩が丘2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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緑が丘ハウスA
賃貸 アパート緑が丘ハウスA
JR函館本線 岩見沢駅 バス10分 教大前下車 徒歩3分 バス 教大前下車 徒歩3分北海道岩見沢市緑が丘2丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PRECIOUS岩見沢32番館
賃貸 アパートPRECIOUS岩見沢32番館
JR函館本線 岩見沢駅 徒歩19分北海道岩見沢市九条西10丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルタ参番館.
賃貸 アパートベルタ参番館.
JR函館本線 岩見沢駅 徒歩23分北海道岩見沢市七条西18丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イースト ツー ヒルズ
賃貸 アパートイースト ツー ヒルズ
JR函館本線 岩見沢駅 バス15分 日の出北1丁目下車 徒歩3分北海道岩見沢市日の出北1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道岩見沢市日の出北1丁目8番16号 アパート
賃貸 アパート北海道岩見沢市日の出北1丁目8番16号 アパート
JR函館本線 岩見沢駅 バス13分 日の出北1丁目下車 徒歩3分北海道岩見沢市日の出北1丁目8番16号築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルジャン・イオ
賃貸 マンションアルジャン・イオ
JR函館本線 岩見沢駅 バス10分 大和5丁目下車 徒歩4分 バス 大和5丁目下車 徒歩4分北海道岩見沢市大和三条6丁目築15年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラワーテラス
賃貸 アパートフラワーテラス
JR函館本線 岩見沢駅 バス11分 大和5丁目下車 徒歩3分 バス 大和5丁目下車 徒歩3分北海道岩見沢市大和二条2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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元町ハイツ
賃貸 アパート元町ハイツ
JR函館本線 岩見沢駅 徒歩10分北海道岩見沢市元町一条東2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イースト スリー ヒルズ
賃貸 アパートイースト スリー ヒルズ
JR函館本線 岩見沢駅 バス15分 日の出北1丁目下車 徒歩3分北海道岩見沢市日の出北1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Belle rose III
賃貸 アパートBelle rose III
JR函館本線 岩見沢駅 徒歩15分北海道岩見沢市緑町3丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ローズクオーツ
賃貸 アパートローズクオーツ
JR函館本線 岩見沢駅 徒歩12分北海道岩見沢市四条西13丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道岩見沢市東山7丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て北海道岩見沢市東山7丁目 一戸建て
JR函館本線 岩見沢駅 バス13分 見晴台下車 徒歩3分北海道岩見沢市東山7丁目築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウルザブルンハウス
賃貸 マンションウルザブルンハウス
JR函館本線 岩見沢駅 徒歩17分 バス 9条通り下車 徒歩5分北海道岩見沢市九条西1丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス美園1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス美園1号棟
JR函館本線 岩見沢駅 バス40分 北海道中央バス 三笠美園町下車 徒歩6分 JR函館本線 札幌駅 バス88分 北海道中央バス 三笠市民会館下車 徒歩16分北海道三笠市美園町19-61築48年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミール三笠
賃貸 アパートドミール三笠
JR函館本線 岩見沢駅 バス30分 多賀町下車 徒歩6分 JR室蘭本線 志文駅 徒歩6分北海道三笠市有明町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンフィルII
賃貸 アパートサンフィルII
JR函館本線 岩見沢駅 バス5分 一心橋下車 徒歩8分 バス 一心橋下車 徒歩5分北海道岩見沢市美園一条7丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イースト ワン ヒルズ
賃貸 アパートイースト ワン ヒルズ
JR函館本線 岩見沢駅 バス13分 日の出北1丁目下車 徒歩3分北海道岩見沢市日の出北1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ゆもとハイツB
賃貸 アパートゆもとハイツB
JR函館本線 岩見沢駅 徒歩7分 バス 7条西9丁目下車 徒歩8分北海道岩見沢市二条西9丁目築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスリブラ
賃貸 アパートレオパレスリブラ
JR函館本線 岩見沢駅 徒歩27分北海道岩見沢市美園三条2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス新東町1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス新東町1号棟
JR函館本線 岩見沢駅 バス17分 栄町下車 徒歩2分 JR函館本線 峰延駅 バス11分 新東町入口下車 徒歩12分北海道岩見沢市東町一条7丁目築47年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。