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永大グリーンハイツ
賃貸 アパート永大グリーンハイツ
JR函館本線 旭川駅 4.7km JR富良野線 緑が丘駅 徒歩24分北海道旭川市緑が丘二条4丁目6-22築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャンフA
賃貸 アパートシャンフA
JR富良野線 神楽岡駅 徒歩7分 JR富良野線 緑が丘駅 徒歩21分北海道旭川市神楽岡十五条4丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神楽レジデンス
賃貸 アパート神楽レジデンス
JR富良野線 神楽岡駅 徒歩4分 JR富良野線 緑が丘駅 徒歩26分北海道旭川市神楽五条13丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KS2・2 A棟
賃貸 アパートKS2・2 A棟
JR富良野線 緑が丘駅 徒歩27分北海道旭川市旭神二条2丁目築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SILK(神楽岡)
賃貸 アパートSILK(神楽岡)
JR富良野線 神楽岡駅 徒歩13分 JR富良野線 緑が丘駅 徒歩23分北海道旭川市神楽岡九条4丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Base14・6
賃貸 アパートBase14・6
JR富良野線 緑が丘駅 徒歩13分 JR富良野線 神楽岡駅 徒歩13分北海道旭川市神楽岡十四条6丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドエルエンジェルA
賃貸 アパートドエルエンジェルA
JR富良野線 緑が丘駅 3.4km北海道旭川市東光十四条3丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォート
賃貸 アパートコンフォート
JR富良野線 神楽岡駅 徒歩8分 JR富良野線 緑が丘駅 徒歩20分北海道旭川市神楽岡十五条4丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレスト6・3
賃貸 アパートフォレスト6・3
JR富良野線 神楽岡駅 徒歩15分 JR富良野線 緑が丘駅 徒歩29分北海道旭川市神楽岡六条3丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PHILIP
賃貸 アパートPHILIP
JR富良野線 緑が丘駅 徒歩36分北海道旭川市東光十三条1丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ都 1B
賃貸 アパートコーポ都 1B
JR富良野線 緑が丘駅 3.7km北海道旭川市東光十八条4丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュリD
賃貸 アパートジュリD
JR富良野線 緑が丘駅 3.9km JR石北本線 旭川四条駅 4km北海道旭川市東光十六条4丁目2-3築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツミサワ 2FD
賃貸 アパートハイツミサワ 2FD
JR富良野線 緑が丘駅 徒歩15分 JR富良野線 神楽岡駅 徒歩16分北海道旭川市神楽岡十条5丁目築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブルーソールC
賃貸 アパートブルーソールC
JR富良野線 緑が丘駅 3.8km北海道旭川市東光十八条4丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローレンス132
賃貸 アパートフローレンス132
JR富良野線 緑が丘駅 徒歩34分北海道旭川市東光十三条2丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Vieアブニール
賃貸 アパートVieアブニール
JR富良野線 緑が丘駅 徒歩35分北海道旭川市東光十三条1丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソルテリア13A
賃貸 アパートソルテリア13A
JR富良野線 緑が丘駅 徒歩35分北海道旭川市東光十三条2丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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チェリー6・7
賃貸 アパートチェリー6・7
JR富良野線 緑が丘駅 徒歩20分 JR富良野線 神楽岡駅 徒歩25分北海道旭川市神楽岡六条7丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カンフォート藤
賃貸 アパートカンフォート藤
JR富良野線 緑が丘駅 徒歩30分 JR富良野線 西御料駅 徒歩30分北海道旭川市旭神三条5丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュリC
賃貸 アパートジュリC
JR富良野線 緑が丘駅 4km JR富良野線 西御料駅 4km北海道旭川市東光十六条4丁目2-2築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュリB
賃貸 アパートジュリB
JR富良野線 緑が丘駅 3.9km JR石北本線 旭川四条駅 4km北海道旭川市東光十六条4丁目2-3築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第5リバーハイツ藤
賃貸 アパート第5リバーハイツ藤
JR富良野線 西御料駅 徒歩16分 JR富良野線 緑が丘駅 徒歩22分北海道旭川市緑が丘東四条1丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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花々館 2F
賃貸 アパート花々館 2F
JR富良野線 西御料駅 徒歩12分 JR富良野線 緑が丘駅 徒歩16分北海道旭川市西御料二条1丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ裕topia
賃貸 アパートハイツ裕topia
JR富良野線 緑が丘駅 徒歩25分北海道旭川市旭神三条2丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレンドハイツ千葉
賃貸 アパートフレンドハイツ千葉
JR富良野線 緑が丘駅 徒歩27分 JR富良野線 神楽岡駅 徒歩33分北海道旭川市旭神二条2丁目4-2築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トラノス
賃貸 アパートトラノス
JR富良野線 緑が丘駅 徒歩6分 JR富良野線 西御料駅 徒歩20分北海道旭川市神楽岡十二条9丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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はまなすコーポ
賃貸 アパートはまなすコーポ
JR富良野線 緑が丘駅 徒歩37分北海道旭川市東光十二条2丁目築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。