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UP GRAND菅原
賃貸 マンションUP GRAND菅原
おおさか東線 JR淡路駅 徒歩10分 阪急京都本線 淡路駅 徒歩10分大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目3番18号築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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NK9
賃貸 アパートNK9
JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩9分 阪急千里線 淡路駅 徒歩10分大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目築59年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目 マンション
阪急千里線 下新庄駅 徒歩1分 阪急京都本線 淡路駅 徒歩10分大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市東淀川区東淡路3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市東淀川区東淡路3丁目 マンション
阪急京都本線 淡路駅 徒歩10分 阪急千里線 淡路駅 徒歩10分大阪府大阪市東淀川区東淡路3丁目築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ArtizA淡路
賃貸 マンション 新築ArtizA淡路
阪急京都本線 淡路駅 徒歩4分 おおさか東線 JR淡路駅 徒歩8分大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目新築地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.9 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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9階
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1K
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23.25㎡
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NEW -
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6.8 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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9階
-
1K
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23.25㎡
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6.7 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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1K
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23.25㎡
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6.6 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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1K
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23.25㎡
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6.6 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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23.25㎡
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6.9 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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14階
-
1K
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23.25㎡
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7.0 万円
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管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
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13階
-
1K
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23.25㎡
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6.7 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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8階
-
1K
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23.25㎡
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6.8 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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6階
-
1K
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23.25㎡
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6.7 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
-
1K
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23.25㎡
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6.6 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
-
1K
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23.25㎡
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6.6 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
-
1K
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23.25㎡
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6.7 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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15階
-
1K
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22.08㎡
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6.6 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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14階
-
1K
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22.08㎡
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6.6 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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14階
-
1K
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22.5㎡
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6.6 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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12階
-
1K
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23.25㎡
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6.6 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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13階
-
1K
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23.25㎡
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6.6 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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14階
-
1K
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23.25㎡
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6.7 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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15階
-
1K
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23.25㎡
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6.7 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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15階
-
1K
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22.8㎡
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大阪府大阪市東淀川区淡路2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市東淀川区淡路2丁目 マンション
阪急京都本線 淡路駅 徒歩7分 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩8分大阪府大阪市東淀川区淡路2丁目築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ル・シェル淡路
賃貸 マンションル・シェル淡路
阪急京都本線 淡路駅 徒歩7分 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩8分大阪府大阪市東淀川区淡路2丁目築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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潮ハイツ
賃貸 マンション潮ハイツ
阪急京都本線 淡路駅 徒歩10分 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩19分大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アミルI番館
賃貸 マンションアミルI番館
阪急千里線 淡路駅 徒歩5分 Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩17分大阪府大阪市東淀川区淡路2丁目築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メイト淡路
賃貸 マンションメイト淡路
阪急京都本線 淡路駅 徒歩10分 Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩14分大阪府大阪市東淀川区西淡路4丁目19番20号築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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FRON TIER
賃貸 マンションFRON TIER
JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩7分 阪急京都本線 淡路駅 徒歩10分大阪府大阪市東淀川区西淡路5丁目築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第12東昌ハイツ
賃貸 マンション第12東昌ハイツ
おおさか東線 JR淡路駅 徒歩10分 阪急京都本線 淡路駅 徒歩11分大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目16番17号築38年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目 マンション
阪急千里線 下新庄駅 徒歩3分 阪急京都本線 淡路駅 徒歩5分大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メイティーテン
賃貸 マンションメイティーテン
阪急千里線 下新庄駅 徒歩2分 阪急京都本線 淡路駅 徒歩13分大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目11番37号築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダコタハウス
賃貸 マンションダコタハウス
阪急千里線 下新庄駅 徒歩1分 阪急京都本線 淡路駅 徒歩10分大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目10番14号築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・プルミエール
賃貸 マンションラ・プルミエール
阪急京都本線 淡路駅 徒歩7分 おおさか東線 JR淡路駅 徒歩7分大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目築24年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目7番17号 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目7番17号 アパート
おおさか東線 JR淡路駅 徒歩13分 阪急京都本線 淡路駅 徒歩16分大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目7番17号築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目 マンション
賃貸 マンション 新築大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目 マンション
阪急京都本線 淡路駅 徒歩4分 阪急千里線 淡路駅 徒歩4分大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目新築地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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7.0 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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13階
-
1K
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23.25㎡
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6.9 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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13階
-
1K
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23.25㎡
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6.6 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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12階
-
1K
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22.8㎡
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6.5 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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11階
-
1K
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22.8㎡
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6.5 万円
-
管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
-
1K
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23.25㎡
-
-
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-
6.6 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
-
1K
-
23.25㎡
-
-
-
-
7.0 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
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15階
-
1K
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23.25㎡
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-
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-
6.7 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
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15階
-
1K
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22.8㎡
-
-
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-
6.6 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
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13階
-
1K
-
22.8㎡
-
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6.8 万円
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管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
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10階
-
1K
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23.25㎡
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6.8 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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9階
-
1K
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23.25㎡
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-
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6.8 万円
-
管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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8階
-
1K
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23.25㎡
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-
-
6.7 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
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8階
-
1K
-
23.25㎡
-
-
-
-
6.8 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
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6階
-
1K
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23.25㎡
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-
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-
6.7 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
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5階
-
1K
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23.25㎡
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6.6 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
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4階
-
1K
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23.25㎡
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7.1 万円
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管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
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15階
-
1K
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23.25㎡
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7.0 万円
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管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
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14階
-
1K
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23.25㎡
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6.9 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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14階
-
1K
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23.25㎡
-
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-
7.0 万円
-
管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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12階
-
1K
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23.25㎡
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アムールHARMONYII
賃貸 アパートアムールHARMONYII
おおさか東線 JR淡路駅 徒歩12分 阪急京都本線 淡路駅 徒歩14分大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目 マンション
阪急京都本線 淡路駅 徒歩5分 阪急千里線 淡路駅 徒歩5分大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目築8年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市東淀川区淡路2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市東淀川区淡路2丁目 マンション
阪急京都本線 淡路駅 徒歩6分 おおさか東線 JR淡路駅 徒歩11分大阪府大阪市東淀川区淡路2丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンロイヤル柴島パート5
賃貸 マンションサンロイヤル柴島パート5
阪急京都本線 淡路駅 徒歩17分 JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩20分大阪府大阪市東淀川区柴島2丁目築31年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツLUNA
賃貸 マンションハイツLUNA
JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩8分 阪急京都本線 淡路駅 徒歩14分大阪府大阪市東淀川区淡路1丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市東淀川区東中島6丁目6番23号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市東淀川区東中島6丁目6番23号 マンション
阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩4分 阪急京都本線 淡路駅 徒歩13分大阪府大阪市東淀川区東中島6丁目6番23号築8年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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桂ハイムI
賃貸 マンション桂ハイムI
阪急千里線 淡路駅 徒歩4分 おおさか東線 JR淡路駅 徒歩5分大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランメール東淀川
賃貸 マンショングランメール東淀川
阪急千里線 柴島駅 徒歩3分 阪急京都本線 淡路駅 徒歩18分大阪府大阪市東淀川区柴島2丁目築20年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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sonix
賃貸 マンションsonix
阪急京都本線 上新庄駅 徒歩5分 阪急京都本線 淡路駅 徒歩27分大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目築25年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目 マンション
阪急京都本線 淡路駅 徒歩5分 おおさか東線 JR淡路駅 徒歩4分大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩7分 阪急京都本線 淡路駅 徒歩11分大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目築24年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサあわじ
賃貸 マンションカーサあわじ
JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩7分 阪急京都本線 淡路駅 徒歩11分大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目築24年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。