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東洋プラザ大阪港1
賃貸 マンション東洋プラザ大阪港1
Osaka Metro中央線 大阪港駅 徒歩2分 Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩24分大阪府大阪市港区築港4丁目2-20築36年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソルテラスOSAKA弁天町クレアスト
賃貸 マンション 新築ソルテラスOSAKA弁天町クレアスト
JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩10分 Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩14分大阪府大阪市港区磯路2丁目新築地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市港区池島3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市港区池島3丁目 マンション
Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩12分 Osaka Metro中央線 大阪港駅 徒歩20分大阪府大阪市港区池島3丁目築51年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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二条通住宅1号棟
賃貸 マンション二条通住宅1号棟
Osaka Metro中央線 大阪港駅 徒歩3分 Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩19分大阪府大阪市港区築港3丁目築42年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市港区港晴1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市港区港晴1丁目 マンション
Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩9分 Osaka Metro中央線 大阪港駅 徒歩13分大阪府大阪市港区港晴1丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市港区三先2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市港区三先2丁目 マンション
Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩5分 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩20分大阪府大阪市港区三先2丁目築2年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市港区市岡1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市港区市岡1丁目 マンション
JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩12分 Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩18分大阪府大阪市港区市岡1丁目築38年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市港区磯路2丁目 マンション
賃貸 マンション 新築大阪府大阪市港区磯路2丁目 マンション
JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩10分 Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩15分大阪府大阪市港区磯路2丁目新築地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスタイル港晴
賃貸 マンションエスタイル港晴
Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩8分 Osaka Metro中央線 大阪港駅 徒歩13分大阪府大阪市港区港晴1丁目2-7築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンション弥栄
賃貸 マンションマンション弥栄
Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩8分 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩19分大阪府大阪市港区磯路3丁目築30年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス朝潮橋
賃貸 マンションレジデンス朝潮橋
Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩4分 Osaka Metro中央線 大阪港駅 徒歩23分大阪府大阪市港区三先2丁目1-17築2年地上9階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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龍氏ビル2
賃貸 マンション龍氏ビル2
JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩9分 Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩15分大阪府大阪市港区弁天2丁目築37年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ港晴
賃貸 マンションヴィラ港晴
Osaka Metro中央線 大阪港駅 徒歩9分 Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩13分大阪府大阪市港区港晴2丁目13-3築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノーザンハウス
賃貸 マンションノーザンハウス
JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分 Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩15分大阪府大阪市港区磯路2丁目築25年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エイペックスみなとCentral Avenue
賃貸 マンションエイペックスみなとCentral Avenue
Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩3分 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩15分大阪府大阪市港区田中2丁目築18年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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葵コーポ
賃貸 マンション葵コーポ
Osaka Metro中央線 大阪港駅 徒歩1分 Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩20分大阪府大阪市港区築港1丁目築53年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サムティ夕凪LUKSUS
賃貸 マンションサムティ夕凪LUKSUS
Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩5分 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩12分大阪府大阪市港区夕凪1丁目築5年地上10階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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-
7.3 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1K
-
24.33㎡
-
NEW -
-
-
7.1 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1K
-
23.67㎡
-
NEW -
-
-
6.3 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1K
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23.67㎡
-
-
-
-
6.5 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
6階
-
1K
-
24.33㎡
-
-
-
-
7.2 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1K
-
24.03㎡
-
-
-
-
6.9 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
7階
-
1K
-
23.67㎡
-
-
-
-
7.1 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1K
-
23.67㎡
-
-
-
-
7.1 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1K
-
24.33㎡
-
-
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大阪府大阪市港区弁天3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市港区弁天3丁目 マンション
Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩8分 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩17分大阪府大阪市港区弁天3丁目築6年地上11階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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Uメゾン港晴
賃貸 アパートUメゾン港晴
Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩7分 Osaka Metro中央線 大阪港駅 徒歩13分大阪府大阪市港区港晴1丁目2-4築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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ハーバーハウス大阪
賃貸 マンションハーバーハウス大阪
Osaka Metro中央線 大阪港駅 徒歩1分 Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩19分大阪府大阪市港区築港1丁目築22年地上7階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
5.0 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
24.82㎡
-
-
-
-
4.8 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
24.82㎡
-
-
-
-
5.0 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
24.82㎡
-
-
-
-
4.8 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
25.92㎡
-
-
-
-
6.0 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1K
-
36.89㎡
-
-
-
-
5.0 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
24.82㎡
-
-
-
-
4.7 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
24.82㎡
-
-
-
-
4.7 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
25.92㎡
-
-
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ビ・アット夕凪
賃貸 マンションビ・アット夕凪
Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩8分 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩15分大阪府大阪市港区夕凪1丁目築32年地上7階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エイトコート夕凪
賃貸 マンションエイトコート夕凪
Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩2分 Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩20分大阪府大阪市港区夕凪2丁目12-18築33年地上5階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市港区磯路3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市港区磯路3丁目 マンション
Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩8分 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩15分大阪府大阪市港区磯路3丁目築30年地上7階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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F asecia galbe
賃貸 アパートF asecia galbe
Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩12分 Osaka Metro中央線 大阪港駅 徒歩20分大阪府大阪市港区池島3丁目10-17築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベストレジデンスみなと通り
賃貸 マンションベストレジデンスみなと通り
Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩10分 Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩12分大阪府大阪市港区三先1丁目1-20築26年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイム整優
賃貸 マンションハイム整優
Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩7分 Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩22分大阪府大阪市港区三先2丁目9-17築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市港区港晴3丁目10-16 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市港区港晴3丁目10-16 マンション
Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩12分 Osaka Metro中央線 大阪港駅 徒歩13分大阪府大阪市港区港晴3丁目10-16築31年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドラフィネ
賃貸 マンションメゾンドラフィネ
Osaka Metro中央線 大阪港駅 徒歩1分 Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩20分大阪府大阪市港区築港4丁目築22年地上8階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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-
4.8 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
24.18㎡
-
-
-
-
4.8 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1K
-
25.54㎡
-
-
-
-
4.8 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
25.54㎡
-
-
-
-
4.8 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
6階
-
1K
-
24.18㎡
-
-
-
-
4.8 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1K
-
25.54㎡
-
-
-
-
4.8 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
24.18㎡
-
-
-
-
5.0 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
24.18㎡
-
-
-
-
4.8 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
25.54㎡
-
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エクシード菅野
賃貸 マンションエクシード菅野
JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩8分 Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩23分大阪府大阪市港区南市岡3丁目築28年地上8階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロータリー三先
賃貸 マンションロータリー三先
Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩8分 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩17分大阪府大阪市港区三先1丁目1-7築26年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。