-
メゾンシンシア
賃貸 マンションメゾンシンシア
JR東海道本線 鷲津駅 徒歩15分 JR東海道本線 新居町駅 徒歩35分静岡県湖西市新居町中之郷築24年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リバティハイツ
賃貸 マンションリバティハイツ
JR東海道本線 鷲津駅 徒歩13分静岡県湖西市鷲津築26年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ブラン
賃貸 アパートブラン
JR東海道本線 鷲津駅 徒歩4分静岡県湖西市鷲津築6年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県湖西市新居町中之郷 マンション
賃貸 マンション静岡県湖西市新居町中之郷 マンション
JR東海道本線 新居町駅 バス30分 清源坂下車 徒歩7分 JR東海道本線 鷲津駅 徒歩16分静岡県湖西市新居町中之郷築24年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県湖西市鷲津 マンション
賃貸 マンション静岡県湖西市鷲津 マンション
JR東海道本線 鷲津駅 徒歩7分静岡県湖西市鷲津築17年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フォンテーヌ
賃貸 マンションフォンテーヌ
JR東海道本線 鷲津駅 徒歩20分 JR東海道本線 新居町駅 3.2km静岡県湖西市鷲津3626築21年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県湖西市鷲津3626 マンション
賃貸 マンション静岡県湖西市鷲津3626 マンション
JR東海道本線 鷲津駅 徒歩20分 JR東海道本線 新居町駅 3.2km静岡県湖西市鷲津3626築21年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プリーマ
賃貸 アパートプリーマ
JR東海道本線 鷲津駅 バス16分 白須賀幼稚園前下車 徒歩2分静岡県湖西市白須賀築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県湖西市白須賀3789-1 アパート
賃貸 アパート静岡県湖西市白須賀3789-1 アパート
JR東海道本線 鷲津駅 バス16分 白須賀幼稚園前下車 徒歩2分静岡県湖西市白須賀3789-1築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レイクパレス中村A
賃貸 マンションレイクパレス中村A
JR東海道本線 鷲津駅 徒歩11分 JR東海道本線 新居町駅 4.5km静岡県湖西市鷲津2511-7築33年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県湖西市鷲津2494-13 アパート
賃貸 アパート静岡県湖西市鷲津2494-13 アパート
JR東海道本線 鷲津駅 徒歩13分 JR東海道本線 新居町駅 4km静岡県湖西市鷲津2494-13築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アプリットハマナコ
賃貸 マンションアプリットハマナコ
JR東海道本線 鷲津駅 徒歩14分 JR東海道本線 新居町駅 徒歩37分静岡県湖西市新居町中之郷築22年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メルヴェユーイーグル
賃貸 アパートメルヴェユーイーグル
JR東海道本線 鷲津駅 徒歩13分 JR東海道本線 新居町駅 4km静岡県湖西市鷲津2494-13築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Lupinus
賃貸 マンションLupinus
JR東海道本線 鷲津駅 徒歩8分 JR東海道本線 新居町駅 3.7km静岡県湖西市鷲津1135-1築17年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レイクパレス中村A棟
賃貸 マンションレイクパレス中村A棟
JR東海道本線 鷲津駅 徒歩10分 JR東海道本線 新居町駅 4.5km静岡県湖西市鷲津築33年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クレール
賃貸 アパートクレール
JR東海道本線 新居町駅 徒歩15分 JR東海道本線 鷲津駅 3.2km静岡県湖西市新居町中之郷築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾン.ド.F2 1A
賃貸 アパートメゾン.ド.F2 1A
JR東海道本線 鷲津駅 徒歩10分 天竜浜名湖鉄道 大森駅 4.4km静岡県湖西市鷲津築28年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
MYU III
賃貸 マンションMYU III
JR東海道本線 新居町駅 徒歩4分 JR東海道本線 鷲津駅 3.5km静岡県湖西市新居町新居築18年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
OCEAN VIEW
賃貸 マンションOCEAN VIEW
JR東海道本線 鷲津駅 徒歩12分 JR東海道本線 新居町駅 3.4km静岡県湖西市鷲津築28年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県湖西市新居町新居 アパート
賃貸 アパート静岡県湖西市新居町新居 アパート
JR東海道本線 新居町駅 徒歩15分 JR東海道本線 鷲津駅 3.3km静岡県湖西市新居町新居築37年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メイプルハウスC
賃貸 アパートメイプルハウスC
JR東海道本線 鷲津駅 徒歩16分静岡県湖西市鷲津3620築30年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県湖西市鷲津3620 アパート
賃貸 アパート静岡県湖西市鷲津3620 アパート
JR東海道本線 鷲津駅 徒歩16分静岡県湖西市鷲津3620築30年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ビレッジハウス湖西第ニ1号t豪
賃貸 マンションビレッジハウス湖西第ニ1号t豪
JR東海道本線 鷲津駅 徒歩22分 天竜浜名湖鉄道 大森駅 4.2km静岡県湖西市吉美築54年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Lake Garda 1B
賃貸 マンションLake Garda 1B
JR東海道本線 新居町駅 徒歩23分 JR東海道本線 鷲津駅 徒歩27分静岡県湖西市新居町中之郷築45年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県湖西市鷲津 アパート
賃貸 アパート静岡県湖西市鷲津 アパート
JR東海道本線 鷲津駅 徒歩11分静岡県湖西市鷲津築27年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パークガーデン新居III B
賃貸 アパート 新築パークガーデン新居III B
JR東海道本線 新居町駅 徒歩14分 JR東海道本線 鷲津駅 3.5km静岡県湖西市新居町新居1839-1新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アトレ鷲津
賃貸 アパートアトレ鷲津
JR東海道本線 鷲津駅 徒歩11分 天竜浜名湖鉄道 大森駅 4.2km静岡県湖西市鷲津372-17築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
T.WOOD
賃貸 マンションT.WOOD
JR東海道本線 新居町駅 徒歩4分 JR東海道本線 鷲津駅 3.8km静岡県湖西市新居町新居896-253築16年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県湖西市古見 マンション
賃貸 マンション静岡県湖西市古見 マンション
JR東海道本線 鷲津駅 徒歩20分静岡県湖西市古見築18年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エビヤ
賃貸 アパートエビヤ
JR東海道本線 鷲津駅 徒歩5分 JR東海道本線 新居町駅 3.9km静岡県湖西市鷲津築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。