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ラフォーレ A
賃貸 アパートラフォーレ A
JR東海道本線 六合駅 バス48分 静波海岸入口下車 徒歩2分静岡県牧之原市静波築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン はにはら
賃貸 アパートメゾン はにはら
JR東海道本線 六合駅 11.6km JR東海道本線 島田駅 12.4km静岡県牧之原市細江築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メルカードあさひIII
賃貸 マンションメルカードあさひIII
JR東海道本線 六合駅 徒歩17分 JR東海道本線 島田駅 徒歩29分静岡県島田市旭3丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県島田市岸町231番地 アパート
賃貸 アパート静岡県島田市岸町231番地 アパート
JR東海道本線 六合駅 徒歩16分静岡県島田市岸町231番地築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレアードB
賃貸 アパートソレアードB
JR東海道本線 六合駅 徒歩16分静岡県島田市岸町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポラス翔A
賃貸 アパートコーポラス翔A
JR東海道本線 六合駅 徒歩17分 JR東海道本線 島田駅 4.5km静岡県島田市東町11-4築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県島田市旭3丁目40-6 アパート
賃貸 アパート静岡県島田市旭3丁目40-6 アパート
JR東海道本線 島田駅 バス10分 高島下車 徒歩4分 JR東海道本線 六合駅 徒歩21分静岡県島田市旭3丁目40-6築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メヴィウス
賃貸 アパートメヴィウス
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩18分 JR東海道本線 六合駅 3.8km静岡県藤枝市下青島築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レインボー
賃貸 アパートレインボー
JR東海道本線 六合駅 徒歩33分 JR東海道本線 島田駅 徒歩33分静岡県島田市野田築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベイカーズフィールドI
賃貸 アパートベイカーズフィールドI
JR東海道本線 六合駅 バス40分 榛原総合病院下車 徒歩7分 JR東海道本線 島田駅 バス49分 榛原総合病院下車 徒歩7分静岡県牧之原市細江築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県島田市旭3丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県島田市旭3丁目 マンション
JR東海道本線 六合駅 徒歩21分 JR東海道本線 島田駅 徒歩27分静岡県島田市旭3丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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しなのA
賃貸 アパートしなのA
JR東海道本線 島田駅 11.9km JR東海道本線 六合駅 13.6km静岡県牧之原市中築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークサイドII
賃貸 マンションパークサイドII
JR東海道本線 六合駅 徒歩21分 JR東海道本線 島田駅 徒歩28分静岡県島田市旭3丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェアージュB
賃貸 アパートフェアージュB
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩36分 JR東海道本線 六合駅 徒歩36分静岡県島田市東町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県島田市東町1419-3 アパート
賃貸 アパート静岡県島田市東町1419-3 アパート
JR東海道本線 六合駅 バス9分 さくら入口(自主)下車 徒歩7分静岡県島田市東町1419-3築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス道下4号棟
賃貸 マンションビレッジハウス道下4号棟
JR東海道本線 六合駅 徒歩27分 JR東海道本線 島田駅 徒歩31分静岡県島田市元島田東町築56年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス道下1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス道下1号棟
JR東海道本線 六合駅 徒歩27分 JR東海道本線 島田駅 徒歩31分静岡県島田市元島田東町9184-6築58年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクレール
賃貸 アパートエクレール
JR東海道本線 六合駅 バス34分 住吉新田下車 徒歩4分 JR東海道本線 島田駅 バス43分 住吉新田下車 徒歩4分静岡県榛原郡吉田町住吉築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドゥール・松浦
賃貸 アパートグランドゥール・松浦
JR東海道本線 島田駅 バス5分 島田七丁目下車 徒歩8分 JR東海道本線 六合駅 バス4分 旭町下車 徒歩8分静岡県島田市御仮屋町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルヴィル アルムA
賃貸 アパートベルヴィル アルムA
JR東海道本線 島田駅 徒歩22分 JR東海道本線 六合駅 徒歩27分静岡県島田市旭1丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市下青島1324-2 アパート
賃貸 アパート静岡県藤枝市下青島1324-2 アパート
JR東海道本線 六合駅 徒歩25分 JR東海道本線 藤枝駅 3.2km静岡県藤枝市下青島1324-2築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネス小石川C
賃貸 アパートジュネス小石川C
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩15分 JR東海道本線 六合駅 5.9km静岡県藤枝市小石川町4丁目3-45築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県島田市元島田9210-1 マンション
賃貸 マンション静岡県島田市元島田9210-1 マンション
JR東海道本線 島田駅 徒歩29分 JR東海道本線 六合駅 徒歩25分静岡県島田市元島田9210-1築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス道下3号棟
賃貸 マンションビレッジハウス道下3号棟
JR東海道本線 六合駅 徒歩32分静岡県島田市元島田東町築56年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ゴールデンベルズ
賃貸 アパートゴールデンベルズ
JR東海道本線 六合駅 バス10分 東町四丁目(自主)下車 徒歩1分静岡県島田市東町築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リモージュ
賃貸 アパートリモージュ
JR東海道本線 島田駅 徒歩22分 JR東海道本線 六合駅 3.2km静岡県島田市元島田72-4築24年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カンビアーレ
賃貸 アパートカンビアーレ
JR東海道本線 六合駅 徒歩9分静岡県島田市道悦1丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アヴァンセ
賃貸 マンションアヴァンセ
JR東海道本線 六合駅 バス19分 元島田下車 徒歩9分 JR東海道本線 島田駅 バス9分 元島田公園東下車 徒歩4分静岡県島田市元島田築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カンビアーレ
賃貸 アパートカンビアーレ
JR東海道本線 六合駅 徒歩10分静岡県島田市道悦1丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサシオタA
賃貸 アパートカーサシオタA
JR東海道本線 六合駅 徒歩13分静岡県島田市岸町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。