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大富ハイホーム
賃貸 マンション大富ハイホーム
JR東海道本線 西焼津駅 バス11分 木屋川下車 徒歩4分 JR東海道本線 焼津駅 バス17分 本中根下車 徒歩7分静岡県焼津市本中根築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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田尻北貸家
賃貸 一戸建て田尻北貸家
JR東海道本線 焼津駅 バス20分 田尻団地前下車 徒歩4分 JR東海道本線 西焼津駅 6.2km静岡県焼津市田尻北築28年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮崎ハイツB
賃貸 アパート宮崎ハイツB
JR東海道本線 焼津駅 徒歩26分 JR東海道本線 西焼津駅 徒歩27分静岡県焼津市小土築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルセレッソ
賃貸 マンションエルセレッソ
JR東海道本線 焼津駅 徒歩35分 JR東海道本線 西焼津駅 3.5km静岡県焼津市南小川2丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エントピア・コスモス
賃貸 アパートエントピア・コスモス
JR東海道本線 焼津駅 バス26分 三右衛門新田(自主)下車 徒歩3分 JR東海道本線 西焼津駅 徒歩27分静岡県焼津市三ケ名築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシャインノブII
賃貸 マンションサンシャインノブII
バス 静岡トヨペット前下車 徒歩8分 JR東海道本線 焼津駅 4.4km静岡県焼津市下小田上町築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市五ケ堀之内 アパート
賃貸 アパート静岡県焼津市五ケ堀之内 アパート
JR東海道本線 焼津駅 徒歩25分静岡県焼津市五ケ堀之内築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市駅北3丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県焼津市駅北3丁目 マンション
JR東海道本線 焼津駅 徒歩5分静岡県焼津市駅北3丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイツ
賃貸 アパートグリーンハイツ
JR東海道本線 焼津駅 4.4km JR東海道本線 西焼津駅 6.2km静岡県藤枝市岡部町三輪築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市小土1150-8 アパート
賃貸 アパート静岡県焼津市小土1150-8 アパート
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩8分 JR東海道本線 焼津駅 3.2km静岡県焼津市小土1150-8築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルセレッソ
賃貸 マンションエルセレッソ
JR東海道本線 焼津駅 バス11分 小川小学校前下車 徒歩4分静岡県焼津市小川築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロシードB
賃貸 アパートプロシードB
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩23分 JR東海道本線 焼津駅 徒歩25分静岡県焼津市五ケ堀之内築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベリーハイツ
賃貸 アパートベリーハイツ
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩13分 JR東海道本線 焼津駅 徒歩36分静岡県焼津市小土築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーブル村松 I
賃貸 アパートフォーブル村松 I
JR東海道本線 西焼津駅 3.8km JR東海道本線 焼津駅 5km静岡県焼津市三和築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビバーチェI
賃貸 マンションビバーチェI
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩14分 JR東海道本線 焼津駅 徒歩37分静岡県焼津市五ケ堀之内築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポみのり
賃貸 アパートコーポみのり
JR東海道本線 西焼津駅 5km JR東海道本線 焼津駅 5.4km静岡県焼津市一色築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市吉永1259-23 マンション
賃貸 マンション静岡県焼津市吉永1259-23 マンション
JR東海道本線 焼津駅 バス35分 吉永停留所下車 徒歩10分静岡県焼津市吉永1259-23築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市一色642-1 アパート
賃貸 アパート静岡県焼津市一色642-1 アパート
JR東海道本線 西焼津駅 5.2km JR東海道本線 焼津駅 5.3km静岡県焼津市一色642-1築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレストールHORIKAWAA
賃貸 アパートクレストールHORIKAWAA
JR東海道本線 焼津駅 バス19分 高草橋(自主)下車 徒歩3分静岡県焼津市八楠2丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アウローラK−II
賃貸 アパートアウローラK−II
JR東海道本線 焼津駅 徒歩30分 JR東海道本線 西焼津駅 5km静岡県焼津市坂本築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グロリアスA
賃貸 アパートグロリアスA
JR東海道本線 焼津駅 4.3km JR東海道本線 西焼津駅 5.5km静岡県焼津市石津中町20-6築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Parco・Lato(パルコ・ラート)
賃貸 アパートParco・Lato(パルコ・ラート)
JR東海道本線 焼津駅 徒歩6分静岡県焼津市大栄町1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SERENO
賃貸 アパートSERENO
JR東海道本線 焼津駅 4.8km バス 下小田下車 徒歩3分静岡県焼津市北新田築20年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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パレドール小土 A
賃貸 マンションパレドール小土 A
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩14分 JR東海道本線 焼津駅 3.3km静岡県焼津市小土築34年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県焼津市小土1327-8 アパート
賃貸 アパート静岡県焼津市小土1327-8 アパート
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩14分 JR東海道本線 焼津駅 3.5km静岡県焼津市小土1327-8築40年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ロイヤルメゾンB
賃貸 アパートロイヤルメゾンB
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩23分 JR東海道本線 焼津駅 3.1km静岡県焼津市五ケ堀之内築34年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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小川貸家(下小田貸家 東側)
賃貸 一戸建て小川貸家(下小田貸家 東側)
JR東海道本線 焼津駅 バス10分 光西寺前下車 徒歩5分 JR東海道本線 西焼津駅 バス24分 焼津市立病院前下車 徒歩17分静岡県焼津市下小田築56年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルディム静
賃貸 アパートエルディム静
バス さかなセンター下車 徒歩7分 JR東海道本線 焼津駅 徒歩22分静岡県焼津市八楠2丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市田尻北 マンション
賃貸 マンション静岡県焼津市田尻北 マンション
JR東海道本線 焼津駅 バス20分 すみれ台団地下車 徒歩10分静岡県焼津市田尻北築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーブル瀬戸 A
賃貸 アパートフォーブル瀬戸 A
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩14分 JR東海道本線 焼津駅 3.5km静岡県焼津市小土築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。