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清彦ビル
賃貸 マンション清彦ビル
JR中央本線 大曽根駅 徒歩5分 名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩12分愛知県名古屋市東区東大曽根町築54年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラコスモス大曽根
賃貸 マンションヴィラコスモス大曽根
名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩2分 名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩8分愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7-40築24年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クロサスレジデンス徳川園
賃貸 マンションクロサスレジデンス徳川園
名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩13分 名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩15分愛知県名古屋市東区新出来2丁目築18年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市北区東長田町1丁目2-2 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市北区東長田町1丁目2-2 マンション
名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩10分愛知県名古屋市北区東長田町1丁目2-2築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイツ徳川
賃貸 マンショングリーンハイツ徳川
名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩11分 名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩15分愛知県名古屋市東区徳川1丁目築28年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノヴェル大曽根
賃貸 アパートノヴェル大曽根
名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩4分 名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩8分愛知県名古屋市北区大曽根4丁目18-13築17年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市東区新出来2丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市東区新出来2丁目 マンション
名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩13分 名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩13分愛知県名古屋市東区新出来2丁目築18年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市北区大曽根4丁目18-13 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市北区大曽根4丁目18-13 アパート
名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩4分 名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩8分愛知県名古屋市北区大曽根4丁目18-13築17年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市東区徳川2丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市東区徳川2丁目 マンション
名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩5分 名鉄瀬戸線 尼ケ坂駅 徒歩14分愛知県名古屋市東区徳川2丁目築18年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コージー徳川園(COZY徳川園)
賃貸 マンションコージー徳川園(COZY徳川園)
名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩11分 名鉄瀬戸線 尼ケ坂駅 徒歩13分愛知県名古屋市東区山口町築2年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市北区石園町3丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市北区石園町3丁目 マンション
名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩2分 名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩10分愛知県名古屋市北区石園町3丁目築8年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス森下
賃貸 アパートレオパレス森下
名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩4分愛知県名古屋市北区大曽根1丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市東区東大曽根町 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市東区東大曽根町 マンション
名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩5分 名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩8分愛知県名古屋市東区東大曽根町築30年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポアール芳野
賃貸 マンションエスポアール芳野
名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩2分 名鉄瀬戸線 尼ケ坂駅 徒歩8分愛知県名古屋市東区芳野3丁目9-21築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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YOSHINO SQUARE
賃貸 マンションYOSHINO SQUARE
名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩7分 名鉄瀬戸線 尼ケ坂駅 徒歩10分愛知県名古屋市東区芳野3丁目築10年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジディア徳川
賃貸 マンションレジディア徳川
名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩6分 名鉄瀬戸線 尼ケ坂駅 徒歩14分愛知県名古屋市東区徳川2丁目8-5築20年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市東区芳野3丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市東区芳野3丁目 マンション
名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩4分 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩13分愛知県名古屋市東区芳野3丁目築10年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RAFFLE OZONEII -South Garden-
賃貸 マンションRAFFLE OZONEII -South Garden-
名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩5分 名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩7分愛知県名古屋市北区大曽根4丁目6-72築2年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市東区出来町1丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市東区出来町1丁目 マンション
JR中央本線 大曽根駅 徒歩10分 名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩16分愛知県名古屋市東区出来町1丁目築16年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.4 万円
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管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
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15階
-
1K
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27.05㎡
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-
-
-
6.2 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
11階
-
1K
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27.05㎡
-
-
-
-
6.1 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
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10階
-
1K
-
27.61㎡
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-
-
-
5.9 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
9階
-
1K
-
28.1㎡
-
-
-
-
6.2 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
11階
-
1K
-
27.02㎡
-
-
-
-
6.7 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
14階
-
1K
-
27.05㎡
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-
-
-
5.9 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1K
-
27.05㎡
-
-
-
-
6.3 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
14階
-
1K
-
27.05㎡
-
-
-
-
6.2 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
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15階
-
1K
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28.1㎡
-
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愛知県名古屋市北区東水切町3丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市北区東水切町3丁目 アパート
名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分 名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩10分愛知県名古屋市北区東水切町3丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイタスパーク5
賃貸 マンションクレイタスパーク5
名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩4分 名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩8分愛知県名古屋市北区東水切町4丁目築17年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラッキーキャット
賃貸 マンションラッキーキャット
名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩8分 名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩8分愛知県名古屋市北区大曽根2丁目12番10号築37年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7番40号 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7番40号 マンション
名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩2分 名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩11分愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7番40号築24年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Belle Lead芳野(北)
賃貸 タウンハウスBelle Lead芳野(北)
名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩2分 JR中央本線 大曽根駅 徒歩20分愛知県名古屋市北区芳野3丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アップルハイム
賃貸 アパートアップルハイム
名鉄瀬戸線 尼ケ坂駅 徒歩5分 名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩9分愛知県名古屋市北区杉村1丁目20番20号築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市北区大曽根1丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市北区大曽根1丁目 マンション
名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩2分 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩12分愛知県名古屋市北区大曽根1丁目築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイタスパーク4
賃貸 マンションクレイタスパーク4
名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩8分 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩10分愛知県名古屋市北区東長田町2丁目25番1号築17年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミトリー518
賃貸 マンションドミトリー518
名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩5分 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩10分愛知県名古屋市北区大曽根1丁目5-24築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルスタンザ徳川
賃貸 マンションエルスタンザ徳川
名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩15分 名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩15分愛知県名古屋市東区出来町1丁目築16年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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-
6.2 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
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11階
-
1K
-
27.61㎡
-
-
-
-
6.1 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1K
-
27.61㎡
-
-
-
-
6.4 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
15階
-
1K
-
27.05㎡
-
-
-
-
6.2 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
11階
-
1K
-
27.02㎡
-
-
-
-
5.9 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1K
-
27.05㎡
-
-
-
-
6.3 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
14階
-
1K
-
27.05㎡
-
-
-
-
6.2 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
15階
-
1K
-
28.1㎡
-
-
-
-
6.2 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1K
-
27.61㎡
-
-
-
-
5.7 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
27.61㎡
-
-
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愛知県名古屋市東区相生町57 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市東区相生町57 マンション
名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩14分 名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩15分愛知県名古屋市東区相生町57築6年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。