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エクセレント道
賃貸 アパートエクセレント道
愛知環状鉄道 六名駅 徒歩4分愛知県岡崎市六名新町7番地10築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市六名新町7番地10 アパート
賃貸 アパート愛知県岡崎市六名新町7番地10 アパート
愛知環状鉄道 六名駅 徒歩4分愛知県岡崎市六名新町7番地10築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CharmeM
賃貸 アパートCharmeM
愛知環状鉄道 六名駅 徒歩18分 JR東海道本線 岡崎駅 徒歩24分愛知県岡崎市法性寺町字猿待21築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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的場ハイツ
賃貸 マンション的場ハイツ
愛知環状鉄道 六名駅 徒歩5分 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩24分愛知県岡崎市六名本町18-12築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市六名本町18-12 マンション
賃貸 マンション愛知県岡崎市六名本町18-12 マンション
愛知環状鉄道 六名駅 徒歩5分 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩24分愛知県岡崎市六名本町18-12築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ReavivoA
賃貸 マンションReavivoA
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩13分 愛知環状鉄道 六名駅 バス18分 宮地町郷東下車 徒歩3分愛知県岡崎市上和田町字ヒソ畑31築47年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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A・City井内町 (エイシティー井内町)
賃貸 マンションA・City井内町 (エイシティー井内町)
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩16分 愛知環状鉄道 六名駅 徒歩36分愛知県岡崎市井内町字上堤築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモスの家 B
賃貸 マンションコスモスの家 B
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩17分 愛知環状鉄道 六名駅 徒歩30分愛知県岡崎市井内町字西浦築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市赤渋町字田中20-1 マンション
賃貸 マンション愛知県岡崎市赤渋町字田中20-1 マンション
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩29分 愛知環状鉄道 六名駅 徒歩29分愛知県岡崎市赤渋町字田中20-1築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレスト六名A
賃貸 アパートフォレスト六名A
愛知環状鉄道 六名駅 徒歩5分 JR東海道本線 岡崎駅 徒歩23分愛知県岡崎市六名新町5-14築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンションソニア
賃貸 マンションマンションソニア
愛知環状鉄道 六名駅 徒歩6分 JR東海道本線 岡崎駅 徒歩21分愛知県岡崎市江口1丁目築31年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンション赤坂
賃貸 マンションマンション赤坂
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩8分 愛知環状鉄道 六名駅 徒歩21分愛知県岡崎市上和田町字正ケン47築25年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイツ下池
賃貸 アパートサンハイツ下池
愛知環状鉄道 六名駅 徒歩21分 JR東海道本線 岡崎駅 徒歩24分愛知県岡崎市赤渋町字下池築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーン松下
賃貸 マンショングリーン松下
愛知環状鉄道 六名駅 徒歩10分 JR東海道本線 岡崎駅 徒歩19分愛知県岡崎市江口3丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Felicity Bless (フェリシティブレス)
賃貸 マンションFelicity Bless (フェリシティブレス)
愛知環状鉄道 六名駅 徒歩4分 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩26分愛知県岡崎市六名本町築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アネックス柱
賃貸 アパートアネックス柱
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩10分 愛知環状鉄道 六名駅 徒歩32分愛知県岡崎市柱町字南屋敷24-7築34年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LIFT VISION 柱 OKAZAKI
賃貸 マンションLIFT VISION 柱 OKAZAKI
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩7分 愛知環状鉄道 六名駅 徒歩33分愛知県岡崎市柱町字東荒子3-1築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パストラル竜美
賃貸 アパートパストラル竜美
名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩10分 愛知環状鉄道 六名駅 3.1km愛知県岡崎市竜美東1丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Comfort Place 2D
賃貸 アパートComfort Place 2D
愛知環状鉄道 六名駅 徒歩10分 名鉄名古屋本線 岡崎公園前駅 徒歩15分愛知県岡崎市六名1丁目13-13築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾネット翔
賃貸 テラスハウスメゾネット翔
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩12分 愛知環状鉄道 六名駅 徒歩16分愛知県岡崎市宮地町字北浦21-1築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市六名1丁目13-13 アパート
賃貸 アパート愛知県岡崎市六名1丁目13-13 アパート
愛知環状鉄道 六名駅 徒歩10分 名鉄名古屋本線 岡崎公園前駅 徒歩15分愛知県岡崎市六名1丁目13-13築16年地上2階建て-
間取り図
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ファミール真宮
賃貸 アパートファミール真宮
愛知環状鉄道 六名駅 徒歩5分 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩23分愛知県岡崎市真宮町築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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小林ハイツ
賃貸 アパート小林ハイツ
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩25分 愛知環状鉄道 六名駅 徒歩25分愛知県岡崎市法性寺町字池田築34年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コーポかよ
賃貸 マンションコーポかよ
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩15分 愛知環状鉄道 六名駅 徒歩15分愛知県岡崎市戸崎元町築42年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバン羽根北
賃貸 アパートアーバン羽根北
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩11分 愛知環状鉄道 六名駅 徒歩24分愛知県岡崎市羽根北町1丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市井内町字北浦22 マンション
賃貸 マンション愛知県岡崎市井内町字北浦22 マンション
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩16分 愛知環状鉄道 六名駅 徒歩33分愛知県岡崎市井内町字北浦22築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市真宮町6-6 アパート
賃貸 アパート愛知県岡崎市真宮町6-6 アパート
愛知環状鉄道 六名駅 徒歩6分 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩26分愛知県岡崎市真宮町6-6築34年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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若松借家
賃貸 一戸建て若松借家
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩25分 愛知環状鉄道 六名駅 3.9km愛知県岡崎市若松町字大廻43-2築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市法性寺町字猿待21 アパート
賃貸 アパート愛知県岡崎市法性寺町字猿待21 アパート
愛知環状鉄道 六名駅 徒歩19分 JR東海道本線 岡崎駅 徒歩24分愛知県岡崎市法性寺町字猿待21築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市柱町字東荒子3-1 マンション
賃貸 マンション愛知県岡崎市柱町字東荒子3-1 マンション
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩8分 愛知環状鉄道 六名駅 徒歩33分愛知県岡崎市柱町字東荒子3-1築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。