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静岡県湖西市新居町新居519番地1 アパート
賃貸 アパート静岡県湖西市新居町新居519番地1 アパート
JR東海道本線 新居町駅 徒歩14分 JR東海道本線 弁天島駅 3.3km静岡県湖西市新居町新居519番地1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区舞阪町浜田723 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区舞阪町浜田723 マンション
JR東海道本線 舞阪駅 徒歩7分 JR東海道本線 弁天島駅 徒歩29分静岡県浜松市中央区舞阪町浜田723築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シーガル I
賃貸 マンションシーガル I
JR東海道本線 舞阪駅 徒歩9分 JR東海道本線 弁天島駅 徒歩30分静岡県浜松市中央区舞阪町浜田723築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イル・パステロ ホルト
賃貸 アパートイル・パステロ ホルト
JR東海道本線 新居町駅 徒歩14分 JR東海道本線 弁天島駅 3.3km静岡県湖西市新居町新居519番地1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区舘山寺町 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区舘山寺町 アパート
遠州鉄道 新浜松駅 バス50分 舘山寺営業所下車 徒歩1分 JR東海道本線 弁天島駅 バス19分 舘山寺営業所下車 徒歩1分静岡県浜松市中央区舘山寺町築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ステラハウス
賃貸 マンションステラハウス
JR東海道本線 新居町駅 徒歩12分 JR東海道本線 弁天島駅 3.3km静岡県湖西市新居町新居築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Arkadia舞阪B
賃貸 アパートArkadia舞阪B
JR東海道本線 浜松駅 バス39分 馬郡車庫下車 徒歩15分 JR東海道本線 弁天島駅 徒歩20分静岡県浜松市中央区舞阪町長十新田築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メール・エ・ソレイユ
賃貸 アパートメール・エ・ソレイユ
JR東海道本線 舞阪駅 徒歩11分 JR東海道本線 弁天島駅 徒歩31分静岡県浜松市中央区舞阪町浜田745築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シエル エ ソレイユ
賃貸 アパートシエル エ ソレイユ
JR東海道本線 舞阪駅 徒歩8分 JR東海道本線 弁天島駅 徒歩28分静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県湖西市新居町新居511 マンション
賃貸 マンション静岡県湖西市新居町新居511 マンション
JR東海道本線 新居町駅 徒歩10分 JR東海道本線 弁天島駅 3.6km静岡県湖西市新居町新居511築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ栄光II
賃貸 マンションハイツ栄光II
JR東海道本線 新居町駅 徒歩14分 JR東海道本線 弁天島駅 3.4km静岡県湖西市新居町新居築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンロード新居 2B
賃貸 アパートサンロード新居 2B
JR東海道本線 新居町駅 徒歩7分 JR東海道本線 弁天島駅 3.1km静岡県湖西市新居町新居築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アドバンス2
賃貸 マンションアドバンス2
JR東海道本線 舞阪駅 徒歩7分 JR東海道本線 弁天島駅 徒歩27分静岡県浜松市中央区舞阪町浜田443築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ藤五郎
賃貸 アパートハイツ藤五郎
JR東海道本線 舞阪駅 徒歩7分 JR東海道本線 弁天島駅 徒歩28分静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪5450築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレストールアベニュー
賃貸 アパートクレストールアベニュー
JR東海道本線 舞阪駅 徒歩7分 JR東海道本線 弁天島駅 徒歩24分静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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舞阪町舞阪貸家
賃貸 一戸建て舞阪町舞阪貸家
JR東海道本線 浜松駅 バス34分 馬郡車庫下車 徒歩19分 JR東海道本線 弁天島駅 徒歩12分静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪築111年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪5281-1 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪5281-1 アパート
JR東海道本線 舞阪駅 徒歩7分 JR東海道本線 弁天島駅 徒歩24分静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪5281-1築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイムソファレ
賃貸 アパートシティハイムソファレ
JR東海道本線 新居町駅 徒歩12分 JR東海道本線 弁天島駅 3.5km静岡県湖西市新居町新居築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレストールたんぽぽB
賃貸 アパートクレストールたんぽぽB
JR東海道本線 舞阪駅 徒歩14分 JR東海道本線 弁天島駅 徒歩35分静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪4599-2築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島 アパート
JR東海道本線 弁天島駅 徒歩5分 JR東海道本線 浜松駅 バス40分 弁天島温泉下車 徒歩7分静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトレオーズ舞阪
賃貸 アパートシャトレオーズ舞阪
JR東海道本線 弁天島駅 徒歩5分 JR東海道本線 浜松駅 バス40分 弁天島温泉下車 徒歩7分静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島築38年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区舞阪町長十新田186-2 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区舞阪町長十新田186-2 アパート
JR東海道本線 弁天島駅 バス12分 舞阪灯台下車 徒歩2分 JR東海道本線 舞阪駅 徒歩20分静岡県浜松市中央区舞阪町長十新田186-2築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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リプル
賃貸 アパートリプル
JR東海道本線 舞阪駅 徒歩14分 JR東海道本線 弁天島駅 徒歩18分静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪692-2築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県湖西市新居町新居896-253 マンション
賃貸 マンション静岡県湖西市新居町新居896-253 マンション
JR東海道本線 新居町駅 徒歩5分 JR東海道本線 弁天島駅 3.6km静岡県湖西市新居町新居896-253築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区馬郡町 一戸建て
賃貸 一戸建て静岡県浜松市中央区馬郡町 一戸建て
JR東海道本線 舞阪駅 徒歩13分 JR東海道本線 弁天島駅 3.2km静岡県浜松市中央区馬郡町築54年地上1階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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T.WOOD
賃貸 マンションT.WOOD
JR東海道本線 新居町駅 徒歩5分 JR東海道本線 弁天島駅 3.6km静岡県湖西市新居町新居896-253築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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パレスマリンII
賃貸 アパートパレスマリンII
JR東海道本線 新居町駅 徒歩16分 JR東海道本線 弁天島駅 4.6km静岡県湖西市新居町新居736-1築27年地上2階建て(地下1階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソラ D
賃貸 テラスハウスソラ D
JR東海道本線 舞阪駅 徒歩2分 JR東海道本線 弁天島駅 徒歩32分静岡県浜松市中央区馬郡町2078-2築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区舞阪町浜田550 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区舞阪町浜田550 マンション
JR東海道本線 舞阪駅 徒歩6分 JR東海道本線 弁天島駅 徒歩29分静岡県浜松市中央区舞阪町浜田550築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーヴェスト
賃貸 マンションハーヴェスト
JR東海道本線 舞阪駅 徒歩6分 JR東海道本線 弁天島駅 徒歩29分静岡県浜松市中央区舞阪町浜田550築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。