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愛知県名古屋市北区東水切町3丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市北区東水切町3丁目 アパート
名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩7分 名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩8分愛知県名古屋市北区東水切町3丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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愛知県名古屋市北区大曽根4丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市北区大曽根4丁目 マンション
名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩4分 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩8分愛知県名古屋市北区大曽根4丁目築18年地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
6.2 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1K
-
28.16㎡
-
NEW -
-
-
5.9 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
26.32㎡
-
NEW -
-
-
6.6 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
14階
-
1K
-
26.32㎡
-
NEW -
-
-
6.6 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
13階
-
1K
-
26.32㎡
-
NEW -
-
-
6.6 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
13階
-
1K
-
28.16㎡
-
NEW -
-
-
6.6 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
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13階
-
1K
-
28.01㎡
-
NEW -
-
-
6.5 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
12階
-
1K
-
28.01㎡
-
NEW -
-
-
8.6 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1DK
-
38.47㎡
-
NEW -
-
-
6.5 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1K
-
28.35㎡
-
NEW -
-
-
6.3 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1K
-
28.16㎡
-
NEW -
-
-
6.2 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1K
-
26.32㎡
-
NEW -
-
-
6.3 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1K
-
28.01㎡
-
NEW -
-
-
6.2 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1K
-
26.32㎡
-
NEW -
-
-
6.2 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1K
-
29.28㎡
-
NEW -
-
-
6.0 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1K
-
26.32㎡
-
NEW -
-
-
6.0 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1K
-
26.32㎡
-
NEW -
-
-
5.9 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
26.32㎡
-
NEW -
-
-
6.1 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
29.28㎡
-
NEW -
-
-
6.4 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
11階
-
1K
-
26.32㎡
-
-
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愛知県名古屋市北区山田1丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市北区山田1丁目 マンション
JR中央本線 大曽根駅 徒歩2分 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩10分愛知県名古屋市北区山田1丁目築9年地上11階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
CREST TAPP大曽根II
賃貸 マンションCREST TAPP大曽根II
JR中央本線 大曽根駅 徒歩5分 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩8分愛知県名古屋市北区山田1丁目1-37築2年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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パークレジデンス上飯田駅前
賃貸 マンションパークレジデンス上飯田駅前
名鉄小牧線 上飯田駅 徒歩2分 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩12分愛知県名古屋市北区上飯田西町2丁目築10年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
CREST TAPP志賀本通
賃貸 マンション 新築CREST TAPP志賀本通
名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩1分 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩9分愛知県名古屋市北区若葉通1丁目14新築地上13階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
7.806 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
12階
-
1LDK
-
29.6㎡
-
NEW -
-
-
7.776 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
11階
-
1LDK
-
29.6㎡
-
-
-
-
7.746 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1LDK
-
29.6㎡
-
-
-
-
7.506 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
29.6㎡
-
-
-
-
7.686 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1LDK
-
29.6㎡
-
-
-
-
7.626 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1LDK
-
29.6㎡
-
-
-
-
7.836 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
13階
-
1LDK
-
29.6㎡
-
-
-
-
7.596 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
29.6㎡
-
-
-
-
7.656 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1LDK
-
29.6㎡
-
-
-
-
7.536 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
29.6㎡
-
-
-
-
7.716 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1LDK
-
29.6㎡
-
-
-
-
7.566 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
29.6㎡
-
-
-
アルバ志賀本通
賃貸 マンションアルバ志賀本通
名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩5分 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩9分愛知県名古屋市北区杉栄町5丁目106築17年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
5.2 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
ワンルーム
-
24.43㎡
-
NEW -
-
-
6.2 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1K
-
30.21㎡
-
NEW -
-
-
5.3 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
ワンルーム
-
24.43㎡
-
NEW -
-
-
5.5 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
ワンルーム
-
24.43㎡
-
NEW -
-
-
5.6 万円
-
管理費等 -
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
ワンルーム
-
24.43㎡
-
-
-
-
5.1 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
ワンルーム
-
24.43㎡
-
-
-
-
6.5 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1K
-
30.21㎡
-
-
-
-
5.1 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
24.43㎡
-
-
-
-
6.1 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1K
-
30.21㎡
-
-
-
-
5.3 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
ワンルーム
-
24.43㎡
-
-
-
-
5.1 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
ワンルーム
-
24.43㎡
-
-
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ルミナス米が瀬
賃貸 アパートルミナス米が瀬
名鉄小牧線 上飯田駅 徒歩14分 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩25分愛知県名古屋市北区米が瀬町築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メイクス志賀本通
賃貸 アパート 新築メイクス志賀本通
名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩8分 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩11分愛知県名古屋市北区杉栄町4丁目92新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ネマーレ大曽根
賃貸 アパートネマーレ大曽根
名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩6分 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩10分愛知県名古屋市北区大曽根1丁目20-6築10年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
S-RESIDENCE平安通
賃貸 マンションS-RESIDENCE平安通
名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩6分愛知県名古屋市北区御成通3丁目1築4年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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エムズガーデン(M’sGarden)
賃貸 アパートエムズガーデン(M’sGarden)
名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩8分 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩11分愛知県名古屋市北区東水切町3丁目40-4築14年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クレイタスパークII
賃貸 マンションクレイタスパークII
名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩7分 名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩8分愛知県名古屋市北区東長田町3丁目31-7築23年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
GOLD
賃貸 マンションGOLD
名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩2分 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩12分愛知県名古屋市北区垣戸町1丁目10-1築14年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エステムコート名古屋平安通クチュール
賃貸 マンションエステムコート名古屋平安通クチュール
名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分愛知県名古屋市北区平安2丁目1-13築4年地上13階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
6.35 万円
-
管理費等 6,300円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1K
-
25.49㎡
-
NEW -
-
-
7.768 万円
-
管理費等 7,320円
-
敷 なし礼 なし
-
-
13階
-
1DK
-
30.03㎡
-
NEW -
-
-
6.55 万円
-
管理費等 6,300円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1K
-
25.49㎡
-
NEW -
-
-
7.3 万円
-
管理費等 6,970円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1DK
-
28.59㎡
-
-
-
-
7.768 万円
-
管理費等 7,320円
-
敷 なし礼 なし
-
-
13階
-
1K
-
30.03㎡
-
-
-
-
6.4 万円
-
管理費等 6,300円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1K
-
25.49㎡
-
-
-
-
6.95 万円
-
管理費等 6,970円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1DK
-
28.59㎡
-
-
-
-
6.75 万円
-
管理費等 6,970円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1DK
-
28.59㎡
-
-
-
オーフォレスト
賃貸 アパートオーフォレスト
名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩12分 JR中央本線 大曽根駅 徒歩12分愛知県名古屋市北区山田西町3丁目134築14年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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アセット大曽根
賃貸 アパートアセット大曽根
名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩8分 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩8分愛知県名古屋市北区大曽根4丁目9-14築10年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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ハーモニーテラス紅雲町
賃貸 アパートハーモニーテラス紅雲町
名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩5分 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩10分愛知県名古屋市北区紅雲町31-1築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイタスパークIV
賃貸 マンションクレイタスパークIV
名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩9分 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩11分愛知県名古屋市北区東長田町2丁目25-1築18年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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ベルトピア上飯田
賃貸 アパートベルトピア上飯田
名鉄小牧線 上飯田駅 徒歩3分 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩17分愛知県名古屋市北区新堀町26築10年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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アルビレオ初回保証料無料&火災保険1年分無料キャンペーン
賃貸 マンションアルビレオ初回保証料無料&火災保険1年分無料キャンペーン
名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩4分 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩4分愛知県名古屋市北区平安2丁目11-14築6年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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MOVE大曽根NEO
賃貸 アパート 新築MOVE大曽根NEO
名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩16分 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩16分愛知県名古屋市北区上飯田東町1丁目2新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CREST TAPP平安通
賃貸 マンション 新築CREST TAPP平安通
名古屋市営上飯田線 上飯田駅 徒歩3分 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩14分愛知県名古屋市北区上飯田北町1丁目81-1新築地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
5.74 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1K
-
23.01㎡
-
NEW -
-
-
5.72 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1K
-
23.01㎡
-
NEW -
-
-
5.7 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1K
-
23.01㎡
-
NEW -
-
-
5.66 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1K
-
23.01㎡
-
NEW -
-
-
5.58 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
23.01㎡
-
NEW -
-
-
5.64 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1K
-
23.01㎡
-
-
-
-
5.62 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
23.01㎡
-
-
-
-
5.6 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
23.01㎡
-
-
-
-
5.7 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1K
-
22.31㎡
-
-
-
-
5.62 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
22.26㎡
-
-
-
-
5.9 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
14階
-
1K
-
23.01㎡
-
-
-
-
5.9 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
14階
-
1K
-
22.31㎡
-
-
-
-
5.9 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
14階
-
1K
-
22.26㎡
-
-
-
-
5.8 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
13階
-
1K
-
23.01㎡
-
-
-
-
5.8 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
13階
-
1K
-
22.31㎡
-
-
-
-
5.78 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
12階
-
1K
-
23.01㎡
-
-
-
-
5.76 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
11階
-
1K
-
23.01㎡
-
-
-
-
5.76 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
11階
-
1K
-
22.26㎡
-
-
-
-
5.74 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1K
-
22.31㎡
-
-
-
-
5.74 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1K
-
22.26㎡
-
-
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パルティール大曽根アネックス
賃貸 マンションパルティール大曽根アネックス
名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩4分 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩9分愛知県名古屋市北区山田1丁目築2年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BOO.HOO.WOO
賃貸 アパートBOO.HOO.WOO
名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩9分愛知県名古屋市北区大曽根4丁目8-31築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シルバーコート大曽根
賃貸 アパートシルバーコート大曽根
名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩9分 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩10分愛知県名古屋市北区山田西町3丁目123-1築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Orque
賃貸 アパートOrque
名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩8分 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩8分愛知県名古屋市北区山田西町3丁目122-1築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスリード大曽根アヴェール
賃貸 マンション 新築エスリード大曽根アヴェール
JR中央本線 大曽根駅 徒歩8分 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分愛知県名古屋市北区平安1丁目11-21新築地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RAFFLE OZONEII -South Garden-
賃貸 マンションRAFFLE OZONEII -South Garden-
名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩5分 名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩7分愛知県名古屋市北区大曽根4丁目築3年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.4 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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7階
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1K
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27.33㎡
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NEW -
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6.3 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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7階
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1K
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27.33㎡
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NEW -
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6.0 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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27.33㎡
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NEW -
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6.3 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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7階
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1K
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28.05㎡
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NEW -
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6.2 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1K
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28.05㎡
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NEW -
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6.0 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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28.05㎡
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NEW -
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6.4 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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7階
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1K
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28.05㎡
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NEW -
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ザイテツマンション
賃貸 マンションザイテツマンション
名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩3分 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩15分愛知県名古屋市東区矢田2丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。