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クレスト西枇
賃貸 マンションクレスト西枇
名鉄名古屋本線 二ツ杁駅 徒歩5分 名鉄名古屋本線 西枇杷島駅 徒歩5分愛知県清須市西枇杷島町芳野1丁目築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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也足庵
賃貸 アパート也足庵
名鉄名古屋本線 二ツ杁駅 徒歩5分 名鉄名古屋本線 西枇杷島駅 徒歩9分愛知県清須市西枇杷島町南六軒築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中村区新富町3丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市中村区新富町3丁目 アパート
名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 徒歩9分 名鉄名古屋本線 二ツ杁駅 徒歩22分愛知県名古屋市中村区新富町3丁目築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リブリ・レストH栄生
賃貸 マンションリブリ・レストH栄生
名鉄名古屋本線 二ツ杁駅 徒歩21分 名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 徒歩5分愛知県名古屋市西区栄生3丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アザレア宮前
賃貸 マンションアザレア宮前
JR東海道本線 枇杷島駅 徒歩7分 名鉄名古屋本線 二ツ杁駅 徒歩14分愛知県清須市西枇杷島町宮前1丁目35番地築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リビングタウン西枇杷島 A
賃貸 アパートリビングタウン西枇杷島 A
名鉄名古屋本線 西枇杷島駅 徒歩2分 名鉄名古屋本線 二ツ杁駅 徒歩10分愛知県清須市西枇杷島町橋詰83-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リビングタウン西枇杷島 B
賃貸 アパートリビングタウン西枇杷島 B
名鉄名古屋本線 西枇杷島駅 徒歩2分 名鉄名古屋本線 二ツ杁駅 徒歩10分愛知県清須市西枇杷島町橋詰83-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県清須市西枇杷島町橋詰83-1 アパート
賃貸 アパート愛知県清須市西枇杷島町橋詰83-1 アパート
名鉄名古屋本線 西枇杷島駅 徒歩2分 名鉄名古屋本線 二ツ杁駅 徒歩10分愛知県清須市西枇杷島町橋詰83-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県清須市西枇杷島町橋詰83-1 アパート
賃貸 アパート愛知県清須市西枇杷島町橋詰83-1 アパート
名鉄名古屋本線 西枇杷島駅 徒歩2分 名鉄名古屋本線 二ツ杁駅 徒歩10分愛知県清須市西枇杷島町橋詰83-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RadIAnce二ツ杁
賃貸 アパートRadIAnce二ツ杁
名鉄名古屋本線 二ツ杁駅 徒歩5分 名鉄名古屋本線 西枇杷島駅 徒歩7分愛知県清須市西枇杷島町西六軒36築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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愛知県清須市西枇杷島町西六軒36 アパート
賃貸 アパート愛知県清須市西枇杷島町西六軒36 アパート
名鉄名古屋本線 二ツ杁駅 徒歩5分 名鉄名古屋本線 西枇杷島駅 徒歩7分愛知県清須市西枇杷島町西六軒36築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シーズンコート二ツ杁
賃貸 マンションシーズンコート二ツ杁
名鉄名古屋本線 二ツ杁駅 徒歩1分 JR東海道本線 枇杷島駅 徒歩6分愛知県清須市西枇杷島町芳野2丁目築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県清須市西枇杷島町辰新田34-1 マンション
賃貸 マンション愛知県清須市西枇杷島町辰新田34-1 マンション
名鉄名古屋本線 二ツ杁駅 徒歩4分 名鉄名古屋本線 西枇杷島駅 徒歩10分愛知県清須市西枇杷島町辰新田34-1築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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猪之越町の貸家
賃貸 一戸建て猪之越町の貸家
名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 徒歩14分 名鉄名古屋本線 二ツ杁駅 徒歩27分愛知県名古屋市中村区猪之越町3丁目79-2築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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名古屋駅駅北戸建2
賃貸 一戸建て名古屋駅駅北戸建2
名鉄名古屋本線 須ケ口駅 徒歩15分 名鉄名古屋本線 二ツ杁駅 徒歩10分愛知県清須市土器野築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プチファミーユ 3B
賃貸 マンションプチファミーユ 3B
名鉄名古屋本線 二ツ杁駅 徒歩6分 JR東海道本線 枇杷島駅 徒歩12分愛知県清須市西枇杷島町辰新田築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県清須市西枇杷島町南松原35 マンション
賃貸 マンション愛知県清須市西枇杷島町南松原35 マンション
名鉄名古屋本線 二ツ杁駅 徒歩4分 名鉄名古屋本線 西枇杷島駅 徒歩8分愛知県清須市西枇杷島町南松原35築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県清須市土器野720-2 一戸建て
賃貸 一戸建て愛知県清須市土器野720-2 一戸建て
名鉄名古屋本線 新川橋駅 徒歩9分 名鉄名古屋本線 二ツ杁駅 徒歩11分愛知県清須市土器野720-2築46年地上1階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・フタツイリ
賃貸 アパートメゾン・ド・フタツイリ
名鉄名古屋本線 二ツ杁駅 徒歩4分 JR東海道本線 枇杷島駅 徒歩12分愛知県清須市西枇杷島町南松原築35年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローラ日の出
賃貸 マンションフローラ日の出
名鉄名古屋本線 西枇杷島駅 徒歩5分 名鉄名古屋本線 二ツ杁駅 徒歩8分愛知県清須市西枇杷島町日の出築24年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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バーディースクエア130
賃貸 マンションバーディースクエア130
名鉄名古屋本線 西枇杷島駅 徒歩4分 名鉄名古屋本線 二ツ杁駅 徒歩4分愛知県清須市西枇杷島町芳野1丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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第51オーシャンビル
賃貸 マンション第51オーシャンビル
名鉄名古屋本線 二ツ杁駅 徒歩5分 JR東海道本線 枇杷島駅 徒歩3分愛知県清須市西枇杷島町旭1丁目築23年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファンタジア日の出
賃貸 マンションファンタジア日の出
名鉄名古屋本線 西枇杷島駅 徒歩2分 名鉄名古屋本線 二ツ杁駅 徒歩7分愛知県清須市西枇杷島町日の出3築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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マンション蔵
賃貸 マンションマンション蔵
JR東海道本線 枇杷島駅 徒歩3分 名鉄名古屋本線 二ツ杁駅 徒歩6分愛知県清須市西枇杷島町旭3丁目築26年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県清須市西枇杷島町日の出3 マンション
賃貸 マンション愛知県清須市西枇杷島町日の出3 マンション
名鉄名古屋本線 西枇杷島駅 徒歩2分 名鉄名古屋本線 二ツ杁駅 徒歩7分愛知県清須市西枇杷島町日の出3築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MITTE枇杷島
賃貸 マンションMITTE枇杷島
名鉄名古屋本線 二ツ杁駅 徒歩5分 名鉄名古屋本線 西枇杷島駅 徒歩6分愛知県清須市西枇杷島町旭2丁目築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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西脇ハイツ
賃貸 アパート西脇ハイツ
名鉄名古屋本線 新川橋駅 徒歩8分 名鉄名古屋本線 二ツ杁駅 徒歩11分愛知県清須市土器野築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。