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ドゥ・ラニッシュ
賃貸 マンションドゥ・ラニッシュ
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩20分 JR東海道本線 藤枝駅 4km静岡県焼津市大住築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市宗高884-5 アパート
賃貸 アパート静岡県焼津市宗高884-5 アパート
JR東海道本線 藤枝駅 バス20分 大井川庁舎バス停下車 徒歩3分静岡県焼津市宗高884-5築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポメモワールA
賃貸 アパートコーポメモワールA
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩32分 JR東海道本線 六合駅 5km静岡県藤枝市南駿河台3丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トロットワール・OH
賃貸 アパートトロットワール・OH
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩20分 JR東海道本線 藤枝駅 3.9km静岡県焼津市大住築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローラ泉町A
賃貸 アパートフローラ泉町A
JR東海道本線 藤枝駅 バス20分 大新島下車 徒歩3分静岡県藤枝市泉町築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバティ青島II
賃貸 アパートリバティ青島II
JR東海道本線 藤枝駅 バス15分 瀬古下車 徒歩2分静岡県藤枝市瀬古2丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポメモワールA
賃貸 アパートコーポメモワールA
JR東海道本線 藤枝駅 バス15分 さくら通り下車 徒歩1分静岡県藤枝市南駿河台3丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラージュ
賃貸 マンションクラージュ
JR東海道本線 藤枝駅 バス27分 吉田町役場下車 徒歩17分静岡県榛原郡吉田町片岡築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メルフォルン
賃貸 アパートメルフォルン
JR東海道本線 藤枝駅 6.8km JR東海道本線 西焼津駅 7.6km静岡県焼津市宗高築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンヒルズ
賃貸 アパートアーバンヒルズ
JR東海道本線 藤枝駅 バス20分 静岡産業大学下車 徒歩3分静岡県藤枝市南駿河台5丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユーパーク
賃貸 アパートユーパーク
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩6分静岡県藤枝市駅前2丁目築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ藤岡
賃貸 アパートヴィラ藤岡
JR東海道本線 西焼津駅 3.9km JR東海道本線 藤枝駅 4.5km静岡県藤枝市藤岡5丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ナウ宮島
賃貸 アパートナウ宮島
JR東海道本線 西焼津駅 8.5km JR東海道本線 藤枝駅 8.6km静岡県焼津市吉永築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス藤岡I
賃貸 アパートビレッジハウス藤岡I
JR東海道本線 西焼津駅 3.6km JR東海道本線 藤枝駅 4.8km静岡県藤枝市藤岡1丁目築51年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンシェール上小杉 I
賃貸 アパートコンシェール上小杉 I
JR東海道本線 西焼津駅 5.6km JR東海道本線 藤枝駅 6.3km静岡県焼津市上小杉築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポパピーズ
賃貸 アパートコーポパピーズ
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩4分 JR東海道本線 藤枝駅 3.8km静岡県焼津市西焼津築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネス小石川D
賃貸 アパートジュネス小石川D
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩15分 JR東海道本線 西焼津駅 徒歩37分静岡県藤枝市小石川町4丁目3-45築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市青葉町1丁目2-14 マンション
賃貸 マンション静岡県藤枝市青葉町1丁目2-14 マンション
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩10分 JR東海道本線 西焼津駅 4.3km静岡県藤枝市青葉町1丁目2-14築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス相良2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス相良2号棟
JR東海道本線 藤枝駅 バス50分 久保柄下車 徒歩6分静岡県牧之原市片浜959-1築44年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホックイ パナハイツ I
賃貸 アパートホックイ パナハイツ I
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩9分 JR東海道本線 藤枝駅 3.1km静岡県焼津市小屋敷築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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中根マンションE
賃貸 マンション中根マンションE
JR東海道本線 西焼津駅 3.1km JR東海道本線 藤枝駅 4.9km静岡県焼津市中根築46年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレイムス
賃貸 マンションフレイムス
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩23分 JR東海道本線 西焼津駅 徒歩25分静岡県藤枝市高柳2丁目築21年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブロッサム千千
賃貸 アパートブロッサム千千
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩35分 JR東海道本線 藤枝駅 4.5km静岡県藤枝市水守2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リベルテ
賃貸 マンションリベルテ
バス 金吹橋下車 徒歩2分 JR東海道本線 藤枝駅 4km静岡県藤枝市堀之内1丁目築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴェルM B棟
賃貸 アパートリヴェルM B棟
バス 青島北小学校前下車 徒歩1分 JR東海道本線 藤枝駅 徒歩35分静岡県藤枝市南駿河台4丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポラス翔A
賃貸 アパートコーポラス翔A
JR東海道本線 六合駅 徒歩18分 JR東海道本線 藤枝駅 4km静岡県島田市東町築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾンラフィネ
賃貸 マンションメゾンラフィネ
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩18分 JR東海道本線 西焼津駅 4.3km静岡県藤枝市高岡3丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラルゴ12
賃貸 アパートラルゴ12
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩35分 JR東海道本線 西焼津駅 3.3km静岡県藤枝市岡出山3丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市高岡3丁目4-34 マンション
賃貸 マンション静岡県藤枝市高岡3丁目4-34 マンション
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩17分静岡県藤枝市高岡3丁目4-34築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポセトリバーシティ
賃貸 アパートコーポセトリバーシティ
JR東海道本線 藤枝駅 バス10分 志太温泉入口下車 徒歩9分静岡県藤枝市志太5丁目8-25築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。