-
Pear House
賃貸 アパートPear House
JR東海道本線 三河安城駅 徒歩11分 JR東海道本線 東刈谷駅 徒歩19分愛知県安城市二本木町長根83番地2築27年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
愛知県安城市二本木新町一丁目22番地9 アパート
賃貸 アパート愛知県安城市二本木新町一丁目22番地9 アパート
JR東海道本線 三河安城駅 徒歩16分 JR東海道本線 東刈谷駅 徒歩19分愛知県安城市二本木新町一丁目22番地9築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フラワービレッジ
賃貸 マンションフラワービレッジ
JR東海道本線 東刈谷駅 徒歩15分 JR東海道本線 三河安城駅 徒歩22分愛知県安城市二本木新町1丁目7-21築29年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ルミエールII
賃貸 アパートルミエールII
JR東海道本線 野田新町駅 徒歩9分 JR東海道本線 東刈谷駅 徒歩23分愛知県刈谷市野田町東屋敷4-1築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
愛知県安城市二本木町長根83番地2 アパート
賃貸 アパート愛知県安城市二本木町長根83番地2 アパート
JR東海道本線 三河安城駅 徒歩11分 JR東海道本線 東刈谷駅 徒歩19分愛知県安城市二本木町長根83番地2築27年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ベルセジュール B
賃貸 マンションベルセジュール B
JR東海道本線 東刈谷駅 徒歩13分 JR東海道本線 三河安城駅 徒歩23分愛知県安城市二本木町二本木築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ぷらつとS・OKINO B
賃貸 アパートぷらつとS・OKINO B
JR東海道本線 東刈谷駅 徒歩19分 JR東海道本線 野田新町駅 徒歩24分愛知県刈谷市南沖野町1丁目3-11築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パレス東刈谷 B203
賃貸 マンションパレス東刈谷 B203
JR東海道本線 東刈谷駅 徒歩14分 JR東海道本線 野田新町駅 徒歩20分愛知県刈谷市東刈谷町3丁目19-5築36年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
愛知県刈谷市南沖野町1丁目3-11 アパート
賃貸 アパート愛知県刈谷市南沖野町1丁目3-11 アパート
JR東海道本線 東刈谷駅 徒歩19分 JR東海道本線 野田新町駅 徒歩24分愛知県刈谷市南沖野町1丁目3-11築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
愛知県刈谷市野田町一本木23-1 マンション
賃貸 マンション愛知県刈谷市野田町一本木23-1 マンション
JR東海道本線 野田新町駅 徒歩21分 JR東海道本線 東刈谷駅 徒歩31分愛知県刈谷市野田町一本木23-1築62年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エスペランサ石川
賃貸 マンションエスペランサ石川
JR東海道本線 三河安城駅 徒歩9分 JR東海道本線 東刈谷駅 徒歩22分愛知県安城市井杭山町高見築27年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
キャッスル・ミニ・M&M
賃貸 マンションキャッスル・ミニ・M&M
JR東海道本線 東刈谷駅 徒歩12分 名鉄名古屋本線 知立駅 徒歩37分愛知県知立市谷田町本林1丁目築34年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ベルメゾン
賃貸 マンションベルメゾン
JR東海道本線 東刈谷駅 徒歩22分 JR東海道本線 三河安城駅 徒歩22分愛知県知立市谷田町西長根築32年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プチメゾン
賃貸 アパートプチメゾン
JR東海道本線 東刈谷駅 徒歩4分愛知県安城市美園町1丁目7番地14築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
愛知県安城市美園町1丁目7番地14 アパート
賃貸 アパート愛知県安城市美園町1丁目7番地14 アパート
JR東海道本線 東刈谷駅 徒歩4分愛知県安城市美園町1丁目7番地14築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポサクセス
賃貸 アパートコーポサクセス
JR東海道本線 東刈谷駅 徒歩8分 JR東海道本線 三河安城駅 徒歩24分愛知県刈谷市末広町3丁目15番地17築35年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハイツ光
賃貸 マンションハイツ光
JR東海道本線 東刈谷駅 徒歩9分 JR東海道本線 三河安城駅 徒歩19分愛知県安城市緑町1丁目築37年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アップルヒルズ
賃貸 マンションアップルヒルズ
JR東海道本線 三河安城駅 徒歩5分 JR東海道本線 東刈谷駅 徒歩29分愛知県安城市三河安城町2丁目築27年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
愛知県刈谷市末広町3丁目15番地17 アパート
賃貸 アパート愛知県刈谷市末広町3丁目15番地17 アパート
JR東海道本線 東刈谷駅 徒歩8分 JR東海道本線 三河安城駅 徒歩24分愛知県刈谷市末広町3丁目15番地17築35年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アピオン
賃貸 マンションアピオン
JR東海道本線 三河安城駅 徒歩6分 JR東海道本線 東刈谷駅 徒歩21分愛知県安城市三河安城本町1丁目33-12築26年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
A・City二本木
賃貸 マンションA・City二本木
JR東海道本線 三河安城駅 徒歩13分 JR東海道本線 東刈谷駅 徒歩13分愛知県安城市二本木町築16年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ファミール谷田
賃貸 マンションファミール谷田
JR東海道本線 東刈谷駅 徒歩13分 JR東海道本線 三河安城駅 徒歩29分愛知県知立市谷田町北屋下築30年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Kビル三河安城本町
賃貸 マンションKビル三河安城本町
JR東海道本線 三河安城駅 徒歩4分 JR東海道本線 東刈谷駅 徒歩22分愛知県安城市三河安城本町1丁目5-12築9年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ロイヤルミニ
賃貸 マンションロイヤルミニ
JR東海道本線 東刈谷駅 徒歩20分 名鉄名古屋本線 知立駅 徒歩28分愛知県知立市新林町平草築21年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
愛知県安城市三河安城本町1丁目5-12 マンション
賃貸 マンション愛知県安城市三河安城本町1丁目5-12 マンション
JR東海道本線 三河安城駅 徒歩4分 JR東海道本線 東刈谷駅 徒歩22分愛知県安城市三河安城本町1丁目5-12築9年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
愛知県刈谷市野田町東屋敷4番地1 アパート
賃貸 アパート愛知県刈谷市野田町東屋敷4番地1 アパート
JR東海道本線 野田新町駅 徒歩10分 JR東海道本線 東刈谷駅 徒歩21分愛知県刈谷市野田町東屋敷4番地1築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポリバー
賃貸 アパートコーポリバー
JR東海道本線 野田新町駅 徒歩6分 JR東海道本線 東刈谷駅 徒歩18分愛知県刈谷市松栄町1丁目3番地12築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シャトレB
賃貸 アパートシャトレB
JR東海道本線 東刈谷駅 徒歩15分 JR東海道本線 野田新町駅 徒歩21分愛知県刈谷市沖野町1丁目築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
兼山マンション
賃貸 マンション兼山マンション
JR東海道本線 東刈谷駅 徒歩1分 JR東海道本線 野田新町駅 徒歩22分愛知県刈谷市板倉町1丁目築28年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
やまざきマンション
賃貸 マンションやまざきマンション
JR東海道本線 東刈谷駅 徒歩2分 JR東海道本線 野田新町駅 徒歩19分愛知県刈谷市板倉町1丁目12番地3築45年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。