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プレイス白壁
賃貸 マンションプレイス白壁
名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩4分 名鉄瀬戸線 東大手駅 徒歩6分愛知県名古屋市東区白壁2丁目築3年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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quador名古屋城駅
賃貸 マンションquador名古屋城駅
名鉄瀬戸線 東大手駅 徒歩5分 名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩5分愛知県名古屋市北区清水1丁目20-8築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市北区清水2丁目7-9 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市北区清水2丁目7-9 マンション
名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩2分 名鉄瀬戸線 東大手駅 徒歩11分愛知県名古屋市北区清水2丁目7-9築34年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャタック清水 6B
賃貸 マンションシャタック清水 6B
名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩2分 名鉄瀬戸線 東大手駅 徒歩11分愛知県名古屋市北区清水2丁目7-9築34年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市北区清水1丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市北区清水1丁目 マンション
名古屋市営名城線 名古屋城駅 徒歩10分 名鉄瀬戸線 東大手駅 徒歩5分愛知県名古屋市北区清水1丁目築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンピアオカヤス
賃貸 マンションサンピアオカヤス
名鉄瀬戸線 東大手駅 徒歩5分 名古屋市営名城線 名城公園駅 徒歩9分愛知県名古屋市北区柳原1丁目17-9築32年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルターク橦木
賃貸 アパートアルターク橦木
名鉄瀬戸線 東大手駅 徒歩10分 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩10分愛知県名古屋市東区橦木町1丁目12-5築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三の丸コーポ
賃貸 アパート三の丸コーポ
名鉄瀬戸線 東大手駅 徒歩5分 名古屋市営名城線 名古屋城駅 徒歩10分愛知県名古屋市東区三の丸4丁目401築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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H.B.SIMIZU
賃貸 マンションH.B.SIMIZU
名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩5分 名鉄瀬戸線 東大手駅 徒歩6分愛知県名古屋市北区清水1丁目築25年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市東区三の丸4丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市東区三の丸4丁目 アパート
名鉄瀬戸線 東大手駅 徒歩5分 名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩9分愛知県名古屋市東区三の丸4丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アヴニール白壁
賃貸 マンションアヴニール白壁
名鉄瀬戸線 東大手駅 徒歩5分 名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩7分愛知県名古屋市東区白壁2丁目20-22築17年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジョイフル名城公園
賃貸 マンションジョイフル名城公園
名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩6分 名鉄瀬戸線 東大手駅 徒歩8分愛知県名古屋市北区柳原4丁目9-20築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市東区白壁2丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市東区白壁2丁目 マンション
名古屋市営名城線 名古屋城駅 徒歩10分 名鉄瀬戸線 東大手駅 徒歩5分愛知県名古屋市東区白壁2丁目築17年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウインズ名城
賃貸 アパートウインズ名城
名古屋市営名城線 名城公園駅 徒歩6分 名鉄瀬戸線 東大手駅 徒歩10分愛知県名古屋市北区柳原1丁目築57年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市東区泉1丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市東区泉1丁目 マンション
名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩8分 名鉄瀬戸線 東大手駅 徒歩10分愛知県名古屋市東区泉1丁目築18年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プライムヒルズ
賃貸 マンションプライムヒルズ
名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩9分 名鉄瀬戸線 東大手駅 徒歩14分愛知県名古屋市東区泉1丁目5番5号築22年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレスイン名城東
賃貸 マンションプレスイン名城東
名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩7分 名鉄瀬戸線 東大手駅 徒歩8分愛知県名古屋市北区柳原4丁目1番1号築40年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Wing伊藤
賃貸 マンションWing伊藤
名古屋市営名城線 名城公園駅 徒歩7分 名鉄瀬戸線 東大手駅 徒歩5分愛知県名古屋市北区柳原1丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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AVENUEやなぎはら
賃貸 マンションAVENUEやなぎはら
名鉄瀬戸線 東大手駅 徒歩4分 名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩6分愛知県名古屋市北区柳原1丁目築30年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市北区柳原1丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市北区柳原1丁目 マンション
名鉄瀬戸線 東大手駅 徒歩3分 名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩7分愛知県名古屋市北区柳原1丁目築30年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ランドハウス泉
賃貸 マンションランドハウス泉
名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩6分 名鉄瀬戸線 東大手駅 徒歩13分愛知県名古屋市東区泉2丁目築13年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市北区柳原1丁目17番9号 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市北区柳原1丁目17番9号 マンション
名鉄瀬戸線 東大手駅 徒歩4分 名古屋市営名城線 名城公園駅 徒歩9分愛知県名古屋市北区柳原1丁目17番9号築32年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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REGALEST名城公園
賃貸 アパートREGALEST名城公園
名古屋市営名城線 名城公園駅 徒歩4分 名鉄瀬戸線 東大手駅 徒歩11分愛知県名古屋市北区柳原2丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市北区柳原4丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市北区柳原4丁目 アパート
名古屋市営名城線 名城公園駅 徒歩7分 名鉄瀬戸線 東大手駅 徒歩9分愛知県名古屋市北区柳原4丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市北区柳原1丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市北区柳原1丁目 アパート
名古屋市営名城線 名城公園駅 徒歩4分 名鉄瀬戸線 東大手駅 徒歩9分愛知県名古屋市北区柳原1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市東区白壁2丁目11番11号 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市東区白壁2丁目11番11号 マンション
名鉄瀬戸線 東大手駅 徒歩2分 名古屋市営名城線 名古屋城駅 徒歩6分愛知県名古屋市東区白壁2丁目11番11号築23年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ明和
賃貸 マンションコーポ明和
名鉄瀬戸線 東大手駅 徒歩3分 名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩7分愛知県名古屋市東区白壁2丁目25番20号築41年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市東区白壁2丁目25-20 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市東区白壁2丁目25-20 マンション
名鉄瀬戸線 東大手駅 徒歩5分 名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩7分愛知県名古屋市東区白壁2丁目25-20築41年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コレクション名城公園II North
賃貸 アパートコレクション名城公園II North
名鉄瀬戸線 東大手駅 徒歩7分 名古屋市営名城線 名城公園駅 徒歩9分愛知県名古屋市北区柳原1丁目14-7築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライフステージ白壁II
賃貸 マンションライフステージ白壁II
名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩5分 名鉄瀬戸線 東大手駅 徒歩9分愛知県名古屋市東区白壁2丁目11-11築23年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。