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コーポ明和
賃貸 マンションコーポ明和
名鉄瀬戸線 東大手駅 徒歩4分 名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩11分愛知県名古屋市東区白壁2丁目25番20号築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイビス白壁
賃貸 アパートアイビス白壁
名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩4分 名鉄瀬戸線 東大手駅 徒歩9分愛知県名古屋市東区白壁2丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市北区柳原4丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市北区柳原4丁目 アパート
名古屋市営名城線 名城公園駅 徒歩7分 名鉄瀬戸線 東大手駅 徒歩9分愛知県名古屋市北区柳原4丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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愛知県名古屋市東区白壁2丁目25-20 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市東区白壁2丁目25-20 マンション
名鉄瀬戸線 東大手駅 徒歩5分 名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩7分愛知県名古屋市東区白壁2丁目25-20築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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愛知県名古屋市東区泉2丁目1番4号 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市東区泉2丁目1番4号 マンション
名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩6分 名鉄瀬戸線 東大手駅 徒歩14分愛知県名古屋市東区泉2丁目1番4号築12年地上12階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市北区清水3丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市北区清水3丁目 アパート
名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩5分 名鉄瀬戸線 東大手駅 徒歩7分愛知県名古屋市北区清水3丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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レジディア白壁
賃貸 マンションレジディア白壁
名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩9分 名鉄瀬戸線 東大手駅 徒歩11分愛知県名古屋市東区白壁4丁目築17年地上11階建て-
間取り図
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サンピアオカヤス
賃貸 マンションサンピアオカヤス
名鉄瀬戸線 東大手駅 徒歩5分 名古屋市営名城線 名城公園駅 徒歩9分愛知県名古屋市北区柳原1丁目17-9築31年地上7階建て-
間取り図
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三の丸コーポ
賃貸 アパート三の丸コーポ
名鉄瀬戸線 東大手駅 徒歩5分 名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩9分愛知県名古屋市東区三の丸4丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市北区柳原1丁目17番9号 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市北区柳原1丁目17番9号 マンション
名鉄瀬戸線 東大手駅 徒歩4分 名古屋市営名城線 名城公園駅 徒歩9分愛知県名古屋市北区柳原1丁目17番9号築31年地上7階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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第一戸嶋屋ビル
賃貸 マンション第一戸嶋屋ビル
名古屋市営名城線 久屋大通駅 徒歩8分 名鉄瀬戸線 東大手駅 徒歩9分愛知県名古屋市東区泉1丁目築44年地上6階建て-
間取り図
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階数
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コレクション名城公園II South
賃貸 アパートコレクション名城公園II South
名古屋市営名城線 名城公園駅 徒歩7分 名鉄瀬戸線 東大手駅 徒歩7分愛知県名古屋市北区柳原1丁目14-6築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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フィルストン白壁
賃貸 マンションフィルストン白壁
名鉄瀬戸線 東大手駅 徒歩5分 名古屋市営名城線 名古屋城駅 徒歩9分愛知県名古屋市東区白壁2丁目2-20築18年地上10階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市北区柳原1丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市北区柳原1丁目 アパート
名古屋市営名城線 名城公園駅 徒歩7分 名鉄瀬戸線 東大手駅 徒歩7分愛知県名古屋市北区柳原1丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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シャンブル白壁
賃貸 マンションシャンブル白壁
名古屋市営名城線 名古屋城駅 徒歩5分 名鉄瀬戸線 東大手駅 徒歩1分愛知県名古屋市東区白壁2丁目築24年地上6階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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愛知県名古屋市北区柳原1丁目17番15号 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市北区柳原1丁目17番15号 マンション
名鉄瀬戸線 東大手駅 徒歩4分 名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩8分愛知県名古屋市北区柳原1丁目17番15号築29年地上8階建て-
間取り図
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ライフステージ白壁
賃貸 マンションライフステージ白壁
名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩4分 名鉄瀬戸線 東大手駅 徒歩9分愛知県名古屋市東区白壁3丁目築23年地上9階建て-
間取り図
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リバーパークヴィレッジ
賃貸 マンションリバーパークヴィレッジ
名古屋市営名城線 久屋大通駅 徒歩8分 名鉄瀬戸線 東大手駅 徒歩9分愛知県名古屋市東区泉1丁目築37年地上9階建て-
間取り図
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エスポワール名古屋
賃貸 マンションエスポワール名古屋
名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩2分 名鉄瀬戸線 東大手駅 徒歩8分愛知県名古屋市北区清水2丁目築28年地上9階建て-
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quador 名古屋城駅
賃貸 マンション 新築quador 名古屋城駅
名鉄瀬戸線 東大手駅 徒歩5分 名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩6分愛知県名古屋市北区清水1丁目20-8新築地上5階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市北区清水2丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市北区清水2丁目 マンション
名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩2分 名鉄瀬戸線 東大手駅 徒歩10分愛知県名古屋市北区清水2丁目築28年地上9階建て-
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コレクション名城公園2(South)
賃貸 アパートコレクション名城公園2(South)
名鉄瀬戸線 東大手駅 徒歩6分 名古屋市営名城線 名城公園駅 徒歩7分愛知県名古屋市北区柳原1丁目築6年地上2階建て-
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愛知県名古屋市北区柳原4丁目9-20 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市北区柳原4丁目9-20 マンション
名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩6分 名鉄瀬戸線 東大手駅 徒歩8分愛知県名古屋市北区柳原4丁目9-20築36年地上4階建て-
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ジョイフル名城公園
賃貸 マンションジョイフル名城公園
名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩6分 名鉄瀬戸線 東大手駅 徒歩8分愛知県名古屋市北区柳原4丁目9-20築36年地上4階建て-
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REGARO(レガーロ)II
賃貸 アパートREGARO(レガーロ)II
名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩6分 名鉄瀬戸線 東大手駅 徒歩9分愛知県名古屋市北区清水3丁目築5年地上3階建て-
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愛知県名古屋市東区白壁2丁目2番20号 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市東区白壁2丁目2番20号 マンション
名鉄瀬戸線 東大手駅 徒歩4分 名古屋市営名城線 名古屋城駅 徒歩8分愛知県名古屋市東区白壁2丁目2番20号築18年地上10階建て-
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ハーモニーテラス柳原II
賃貸 アパートハーモニーテラス柳原II
名古屋市営名城線 名城公園駅 徒歩6分 名鉄瀬戸線 東大手駅 徒歩12分愛知県名古屋市北区柳原3丁目4-3築5年地上2階建て-
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愛知県名古屋市北区柳原3丁目4-3 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市北区柳原3丁目4-3 アパート
名古屋市営名城線 名城公園駅 徒歩6分 名鉄瀬戸線 東大手駅 徒歩12分愛知県名古屋市北区柳原3丁目4-3築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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メゾン白壁
賃貸 マンションメゾン白壁
名古屋市営名城線 名古屋城駅 徒歩8分 名鉄瀬戸線 東大手駅 徒歩3分愛知県名古屋市東区白壁2丁目築37年地上4階建て-
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愛知県名古屋市東区東片端町 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市東区東片端町 マンション
名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩7分 名鉄瀬戸線 東大手駅 徒歩10分愛知県名古屋市東区東片端町築23年地上10階建て-
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![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。