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ハイビィーノ
賃貸 マンションハイビィーノ
樽見鉄道 東大垣駅 徒歩7分 バス 和合口下車 徒歩8分岐阜県大垣市和合本町2丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県大垣市楽田町6丁目 アパート
賃貸 アパート岐阜県大垣市楽田町6丁目 アパート
樽見鉄道 東大垣駅 徒歩30分 JR東海道本線 大垣駅 徒歩35分岐阜県大垣市楽田町6丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルガーデンA
賃貸 アパートロイヤルガーデンA
バス 万石下車 徒歩7分 樽見鉄道 東大垣駅 徒歩23分岐阜県大垣市波須1丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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りばてぃはうす98
賃貸 マンションりばてぃはうす98
バス 万石下車 徒歩7分 樽見鉄道 東大垣駅 徒歩23分岐阜県大垣市波須1丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県安八郡安八町西結2973 一戸建て
賃貸 一戸建て岐阜県安八郡安八町西結2973 一戸建て
樽見鉄道 東大垣駅 4.7km JR東海道新幹線 岐阜羽島駅 4.7km岐阜県安八郡安八町西結2973築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県大垣市和合本町1丁目267番地 アパート
賃貸 アパート岐阜県大垣市和合本町1丁目267番地 アパート
樽見鉄道 東大垣駅 徒歩6分 JR東海道本線 大垣駅 バス18分 ソフトピアジャパン下車 徒歩12分岐阜県大垣市和合本町1丁目267番地築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LECOCON大垣
賃貸 アパートLECOCON大垣
JR東海道本線 大垣駅 徒歩10分 樽見鉄道 東大垣駅 3.6km岐阜県大垣市林町1丁目189-1築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Gクレフ和合A
賃貸 アパートGクレフ和合A
樽見鉄道 東大垣駅 徒歩6分 JR東海道本線 大垣駅 バス18分 ソフトピアジャパン下車 徒歩12分岐阜県大垣市和合本町1丁目267番地築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール津村 A棟
賃貸 アパートルミエール津村 A棟
JR東海道本線 大垣駅 バス15分 開発住宅前停下車 徒歩5分 樽見鉄道 東大垣駅 徒歩19分岐阜県大垣市津村町1丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハウス和合 E
賃貸 アパートグリーンハウス和合 E
樽見鉄道 東大垣駅 徒歩10分 バス 和合新町下車 徒歩6分岐阜県大垣市和合新町1丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県安八郡安八町東結 マンション
賃貸 マンション岐阜県安八郡安八町東結 マンション
樽見鉄道 横屋駅 3.6km 樽見鉄道 東大垣駅 3.7km岐阜県安八郡安八町東結築45年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県大垣市波須2丁目 マンション
賃貸 マンション岐阜県大垣市波須2丁目 マンション
樽見鉄道 東大垣駅 徒歩22分 JR東海道本線 大垣駅 3.5km岐阜県大垣市波須2丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤル芝原南館
賃貸 マンションロイヤル芝原南館
JR東海道新幹線 岐阜羽島駅 5.9km 樽見鉄道 東大垣駅 3.8km岐阜県安八郡安八町東結芝原1511-1築23年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイツ三本木
賃貸 マンションシティハイツ三本木
樽見鉄道 東大垣駅 徒歩25分 JR東海道本線 大垣駅 3.6km岐阜県大垣市三本木4丁目築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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La Torre
賃貸 マンションLa Torre
樽見鉄道 東大垣駅 徒歩30分 JR東海道本線 大垣駅 徒歩32分岐阜県大垣市鶴見町築25年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツむすぶ
賃貸 マンションハイツむすぶ
樽見鉄道 東大垣駅 バス10分 結下車 徒歩3分 JR東海道新幹線 岐阜羽島駅 バス15分 結下車 徒歩3分岐阜県安八郡安八町東結1531-1築45年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミトリーIII
賃貸 マンションドミトリーIII
バス 万石下車 徒歩4分 樽見鉄道 東大垣駅 4km岐阜県大垣市三本木2丁目築55年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県大垣市新開町 マンション
賃貸 マンション岐阜県大垣市新開町 マンション
樽見鉄道 東大垣駅 徒歩8分 JR東海道本線 大垣駅 3.6km岐阜県大垣市新開町築60年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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安八町戸建て(譲渡型賃貸)
賃貸 一戸建て安八町戸建て(譲渡型賃貸)
樽見鉄道 東大垣駅 4.8km JR東海道新幹線 岐阜羽島駅 4.7km岐阜県安八郡安八町西結2973築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アビタシオンシバハラ
賃貸 マンションアビタシオンシバハラ
樽見鉄道 東大垣駅 3.3km 樽見鉄道 横屋駅 3.4km岐阜県安八郡安八町東結築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス新開4号棟
賃貸 マンションビレッジハウス新開4号棟
樽見鉄道 東大垣駅 徒歩15分 樽見鉄道 横屋駅 4.2km岐阜県大垣市新開町1221築60年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラッツ アモーレ大垣
賃貸 マンショングラッツ アモーレ大垣
バス 万石下車 徒歩4分 樽見鉄道 東大垣駅 徒歩32分岐阜県大垣市三本木2丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミノワージュ B
賃貸 アパートミノワージュ B
樽見鉄道 東大垣駅 徒歩10分 バス 和合口下車 徒歩7分岐阜県大垣市和合本町2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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岐阜県大垣市和合本町2丁目 アパート
賃貸 アパート岐阜県大垣市和合本町2丁目 アパート
樽見鉄道 東大垣駅 徒歩7分 JR東海道本線 大垣駅 徒歩36分岐阜県大垣市和合本町2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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岐阜県安八郡安八町東結芝原1519-1 マンション
賃貸 マンション岐阜県安八郡安八町東結芝原1519-1 マンション
樽見鉄道 東大垣駅 4.1km JR東海道本線 穂積駅 5.4km岐阜県安八郡安八町東結芝原1519-1築20年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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岐阜県大垣市波須2丁目 マンション
賃貸 マンション岐阜県大垣市波須2丁目 マンション
樽見鉄道 東大垣駅 徒歩21分 樽見鉄道 横屋駅 3.7km岐阜県大垣市波須2丁目築25年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第2エポックハイツ
賃貸 マンション第2エポックハイツ
バス 万石下車 徒歩2分 樽見鉄道 東大垣駅 徒歩25分岐阜県大垣市万石1丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ソレイユハイム
賃貸 マンションソレイユハイム
樽見鉄道 東大垣駅 徒歩5分 バス 新開鉄橋下車 徒歩12分岐阜県大垣市和合本町1丁目築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県大垣市波須2丁目 アパート
賃貸 アパート岐阜県大垣市波須2丁目 アパート
樽見鉄道 東大垣駅 徒歩18分 JR東海道本線 大垣駅 3.4km岐阜県大垣市波須2丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポラスシェトア
賃貸 マンションコーポラスシェトア
バス 万石下車 徒歩5分 樽見鉄道 東大垣駅 徒歩23分岐阜県大垣市波須2丁目築38年地上3階建て-
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間取り / 面積
![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。