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シャントア野並
賃貸 アパートシャントア野並
名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩8分 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩14分愛知県名古屋市緑区古鳴海2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アネックス春日野
賃貸 マンションアネックス春日野
名古屋市営桜通線 鶴里駅 徒歩5分 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩10分愛知県名古屋市南区鯛取通5丁目築34年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市天白区野並1丁目278 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市天白区野並1丁目278 マンション
名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩9分 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩15分愛知県名古屋市天白区野並1丁目278築45年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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クレフラスト鶴里
賃貸 アパートクレフラスト鶴里
名古屋市営桜通線 鶴里駅 徒歩8分 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩13分愛知県名古屋市南区鶴里町2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第2田中ビル
賃貸 マンション第2田中ビル
名古屋市営桜通線 鶴里駅 徒歩17分 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩22分愛知県名古屋市南区芝町246築38年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シャルマン シェソワ
賃貸 マンションシャルマン シェソワ
名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩5分 名古屋市営桜通線 鶴里駅 徒歩20分愛知県名古屋市緑区鳴海町字杜若築31年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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明円荘
賃貸 アパート明円荘
名古屋市営桜通線 鶴里駅 徒歩15分 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩19分愛知県名古屋市南区明円町築53年地上2階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市南区中江2丁目12番26号 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市南区中江2丁目12番26号 マンション
名古屋市営桜通線 鶴里駅 徒歩7分 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩10分愛知県名古屋市南区中江2丁目12番26号築30年地上4階建て-
間取り図
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Monstera 野並
賃貸 アパートMonstera 野並
名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩5分 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩10分愛知県名古屋市天白区野並4丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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パティオ野並
賃貸 マンションパティオ野並
名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩15分 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩20分愛知県名古屋市天白区福池1丁目309築37年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市天白区井の森町29 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市天白区井の森町29 マンション
名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩9分 名古屋市営桜通線 鶴里駅 徒歩15分愛知県名古屋市天白区井の森町29築34年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市天白区福池1丁目309 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市天白区福池1丁目309 マンション
名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩15分 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩20分愛知県名古屋市天白区福池1丁目309築37年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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J-SKYビル
賃貸 マンションJ-SKYビル
名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩14分 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩19分愛知県名古屋市緑区池上台1丁目164番地築54年地上5階建て-
間取り図
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ハーモニーテラスワカ
賃貸 アパートハーモニーテラスワカ
名古屋市営桜通線 鶴里駅 徒歩7分 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩14分愛知県名古屋市南区中江2丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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セゾン境根
賃貸 マンションセゾン境根
名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩12分 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩27分愛知県名古屋市天白区境根町築24年地上3階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市天白区福池2丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市天白区福池2丁目 アパート
名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩14分 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩20分愛知県名古屋市天白区福池2丁目築12年地上3階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市天白区古川町 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市天白区古川町 マンション
名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩1分 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩13分愛知県名古屋市天白区古川町築3年地上11階建て-
間取り図
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グリーンハイツ野並
賃貸 アパートグリーンハイツ野並
名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩8分 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩10分愛知県名古屋市天白区野並4丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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ヴィラ・ヴェール
賃貸 マンションヴィラ・ヴェール
名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩8分 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩10分愛知県名古屋市緑区古鳴海1丁目築21年地上7階建て-
間取り図
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エトワールみどり
賃貸 マンションエトワールみどり
名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩9分 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩31分愛知県名古屋市緑区鳴海町字光正寺築35年地上4階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市南区明円町 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市南区明円町 アパート
名古屋市営桜通線 鶴里駅 徒歩9分 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩20分愛知県名古屋市南区明円町築7年地上2階建て-
間取り図
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エターナル
賃貸 アパートエターナル
名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩25分 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩29分愛知県名古屋市天白区海老山町築35年地上2階建て-
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レトアたちばな
賃貸 アパートレトアたちばな
名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩25分 名古屋市営桜通線 野並駅 バス10分 松和花壇下車 徒歩3分愛知県名古屋市天白区土原5丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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フォンテーヌイン天白
賃貸 マンションフォンテーヌイン天白
名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩25分 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩30分愛知県名古屋市天白区菅田1丁目1108築31年地上3階建て-
間取り図
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ハイツフィレンツェ
賃貸 マンションハイツフィレンツェ
名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩10分 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩17分愛知県名古屋市天白区福池2丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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ル パサージュ
賃貸 マンションル パサージュ
名古屋市営桜通線 鶴里駅 徒歩8分 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩13分愛知県名古屋市南区鶴里町3丁目築20年地上3階建て-
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愛知県名古屋市天白区野並4丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市天白区野並4丁目 アパート
名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩7分 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩11分愛知県名古屋市天白区野並4丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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第2全並ビル
賃貸 マンション第2全並ビル
名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩12分 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩20分愛知県名古屋市緑区鳴海町字小松山築34年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市天白区野並2丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市天白区野並2丁目 アパート
名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩5分 名古屋市営桜通線 鶴里駅 徒歩15分愛知県名古屋市天白区野並2丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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calm ocean
賃貸 アパートcalm ocean
名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩9分 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩13分愛知県名古屋市天白区野並4丁目42築6年地上2階建て-
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![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。