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田尻北貸家
賃貸 一戸建て田尻北貸家
JR東海道本線 焼津駅 バス20分 田尻団地前下車 徒歩4分 JR東海道本線 西焼津駅 6.2km静岡県焼津市田尻北築28年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドゥ・ラニッシュ
賃貸 マンションドゥ・ラニッシュ
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩20分 JR東海道本線 藤枝駅 4km静岡県焼津市大住築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市大住 マンション
賃貸 マンション静岡県焼津市大住 マンション
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩20分静岡県焼津市大住築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローラ泉町A
賃貸 アパートフローラ泉町A
JR東海道本線 藤枝駅 バス11分 大新島中下車 徒歩12分 JR東海道本線 西焼津駅 バス5分 東名大井川下車 徒歩20分静岡県藤枝市泉町築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大富ハイホーム 201号室
賃貸 マンション大富ハイホーム 201号室
JR東海道本線 西焼津駅 4.2km静岡県焼津市本中根813-1築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮崎ハイツB
賃貸 アパート宮崎ハイツB
JR東海道本線 焼津駅 徒歩26分 JR東海道本線 西焼津駅 徒歩27分静岡県焼津市小土築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トロットワール・OH
賃貸 アパートトロットワール・OH
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩20分 JR東海道本線 藤枝駅 3.9km静岡県焼津市大住築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルセレッソ
賃貸 マンションエルセレッソ
JR東海道本線 焼津駅 徒歩35分 JR東海道本線 西焼津駅 3.5km静岡県焼津市南小川2丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エントピア・コスモス
賃貸 アパートエントピア・コスモス
JR東海道本線 焼津駅 バス26分 三右衛門新田(自主)下車 徒歩3分 JR東海道本線 西焼津駅 徒歩27分静岡県焼津市三ケ名築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市大住638-1 アパート
賃貸 アパート静岡県焼津市大住638-1 アパート
JR東海道本線 西焼津駅 バス5分 大住下車 徒歩1分 JR東海道本線 西焼津駅 徒歩19分静岡県焼津市大住638-1築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリムローズII
賃貸 アパートプリムローズII
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩14分 JR東海道本線 西焼津駅 バス5分 大井神社前下車 徒歩9分静岡県焼津市小土築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロシードKEN A
賃貸 アパートプロシードKEN A
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩9分静岡県焼津市柳新屋築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市小土 アパート
賃貸 アパート静岡県焼津市小土 アパート
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩12分静岡県焼津市小土築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市五ケ堀之内 マンション
賃貸 マンション静岡県焼津市五ケ堀之内 マンション
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩12分静岡県焼津市五ケ堀之内築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンシェール上小杉 I
賃貸 アパートコンシェール上小杉 I
JR東海道本線 西焼津駅 5.6km JR東海道本線 藤枝駅 6.3km静岡県焼津市上小杉築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メルフォルン
賃貸 アパートメルフォルン
JR東海道本線 藤枝駅 6.8km JR東海道本線 西焼津駅 7.6km静岡県焼津市宗高築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイツ
賃貸 アパートグリーンハイツ
JR東海道本線 焼津駅 4.4km JR東海道本線 西焼津駅 6.2km静岡県藤枝市岡部町三輪築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市柳新屋 マンション
賃貸 マンション静岡県焼津市柳新屋 マンション
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩10分静岡県焼津市柳新屋築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市小土1150-8 アパート
賃貸 アパート静岡県焼津市小土1150-8 アパート
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩8分 JR東海道本線 焼津駅 3.2km静岡県焼津市小土1150-8築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポハイブリッジ
賃貸 マンションコーポハイブリッジ
JR東海道本線 西焼津駅 バス12分 縦小路団地下車 徒歩2分静岡県焼津市西小川5丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ藤岡
賃貸 アパートヴィラ藤岡
JR東海道本線 西焼津駅 3.9km JR東海道本線 藤枝駅 4.5km静岡県藤枝市藤岡5丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロシードB
賃貸 アパートプロシードB
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩23分 JR東海道本線 焼津駅 徒歩25分静岡県焼津市五ケ堀之内築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ナウ宮島
賃貸 アパートナウ宮島
JR東海道本線 西焼津駅 8.5km JR東海道本線 藤枝駅 8.6km静岡県焼津市吉永築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベリーハイツ
賃貸 アパートベリーハイツ
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩13分 JR東海道本線 焼津駅 徒歩36分静岡県焼津市小土築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーブル村松 I
賃貸 アパートフォーブル村松 I
JR東海道本線 西焼津駅 3.8km JR東海道本線 焼津駅 5km静岡県焼津市三和築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビバーチェI
賃貸 マンションビバーチェI
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩14分 JR東海道本線 焼津駅 徒歩37分静岡県焼津市五ケ堀之内築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポみのり
賃貸 アパートコーポみのり
JR東海道本線 西焼津駅 5km JR東海道本線 焼津駅 5.4km静岡県焼津市一色築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市一色642-1 アパート
賃貸 アパート静岡県焼津市一色642-1 アパート
JR東海道本線 西焼津駅 5.2km JR東海道本線 焼津駅 5.3km静岡県焼津市一色642-1築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アウローラK−II
賃貸 アパートアウローラK−II
JR東海道本線 焼津駅 徒歩30分 JR東海道本線 西焼津駅 5km静岡県焼津市坂本築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポパピーズ
賃貸 アパートコーポパピーズ
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩4分 JR東海道本線 藤枝駅 3.8km静岡県焼津市西焼津築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。