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ソラールすぎうら
賃貸 マンションソラールすぎうら
名鉄西尾線 西尾駅 バス26分 中島農協前停下車 徒歩3分 JR東海道本線 相見駅 4km愛知県岡崎市中島町字上町築38年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グリーンハイツ雅A
賃貸 アパートグリーンハイツ雅A
名鉄西尾線 西尾駅 徒歩21分愛知県西尾市今川町仲屋敷59番地1築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県西尾市今川町仲屋敷59番地1 アパート
賃貸 アパート愛知県西尾市今川町仲屋敷59番地1 アパート
名鉄西尾線 西尾駅 徒歩21分愛知県西尾市今川町仲屋敷59番地1築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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グリーンハイツ雅B
賃貸 アパートグリーンハイツ雅B
名鉄西尾線 西尾駅 徒歩21分愛知県西尾市今川町仲屋敷59番地1築33年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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愛知県西尾市今川町仲屋敷59番地1 アパート
賃貸 アパート愛知県西尾市今川町仲屋敷59番地1 アパート
名鉄西尾線 西尾駅 徒歩21分愛知県西尾市今川町仲屋敷59番地1築33年地上2階建て-
間取り図
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愛知県西尾市大和田町壱番割 アパート
賃貸 アパート愛知県西尾市大和田町壱番割 アパート
名鉄西尾線 西尾駅 徒歩32分愛知県西尾市大和田町壱番割築23年地上3階建て-
間取り図
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メゾン・ベル
賃貸 アパートメゾン・ベル
名鉄西尾線 西尾駅 バス12分 国森西下車 徒歩4分愛知県西尾市羽塚町産畑7番地11築27年地上2階建て-
間取り図
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愛知県西尾市羽塚町産畑7番地11 アパート
賃貸 アパート愛知県西尾市羽塚町産畑7番地11 アパート
名鉄西尾線 西尾駅 バス12分 国森西下車 徒歩4分愛知県西尾市羽塚町産畑7番地11築27年地上2階建て-
間取り図
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レオネクストHEISAKA
賃貸 アパートレオネクストHEISAKA
名鉄西尾線 西尾駅 バス22分 中畑前山下車 徒歩8分愛知県西尾市平坂町辰御当24築16年地上2階建て-
間取り図
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愛知県西尾市一色町一色東上二割 アパート
賃貸 アパート愛知県西尾市一色町一色東上二割 アパート
名鉄西尾線 西尾駅 バス24分 間浜橋下車 徒歩2分愛知県西尾市一色町一色東上二割築23年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスMARCHENII
賃貸 アパートレオパレスMARCHENII
名鉄西尾線 西尾駅 バス20分 平坂北町下車 徒歩6分愛知県西尾市平坂町地領分33-1築21年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エスポワール永吉 II
賃貸 マンションエスポワール永吉 II
名鉄西尾線 西尾駅 徒歩11分愛知県西尾市永吉2丁目63番地1築24年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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ステーシアIII
賃貸 アパートステーシアIII
名鉄西尾線 西尾駅 バス17分 寺津保育園前下車 徒歩3分愛知県西尾市寺津町狐塚13番地10築21年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アメニティハイツA
賃貸 アパートアメニティハイツA
名鉄西尾線 西尾駅 バス13分 上矢田北下車 徒歩5分愛知県西尾市上矢田町郷前22番地2築25年地上2階建て-
間取り図
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コンフォースA
賃貸 アパートコンフォースA
名鉄西尾線 西尾駅 バス24分 間浜橋下車 徒歩2分愛知県西尾市一色町一色東上二割築23年地上2階建て-
間取り図
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ジョーンティーヴィラ
賃貸 アパートジョーンティーヴィラ
名鉄西尾線 西尾駅 バス17分 徳永西下車 徒歩1分愛知県西尾市徳永町稲場20番地1築19年地上2階建て-
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サンルミエール
賃貸 アパートサンルミエール
名鉄西尾線 西尾駅 バス12分 上矢田北下車 徒歩3分愛知県西尾市上矢田町斉田58番地1築24年地上2階建て-
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グリーンアヴェニュー
賃貸 アパートグリーンアヴェニュー
名鉄西尾線 西尾駅 バス26分 中畑小学校北下車 徒歩4分愛知県西尾市中畑町矢無31番地築20年地上2階建て-
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ハイネス雅
賃貸 アパートハイネス雅
名鉄西尾線 西尾駅 徒歩22分愛知県西尾市今川町埋池6番地築20年地上2階建て-
間取り図
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フラワーハーモニー
賃貸 アパートフラワーハーモニー
名鉄西尾線 西尾駅 バス27分 田貫下車 徒歩2分愛知県西尾市田貫1丁目14番地築24年地上2階建て-
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セブンローズB
賃貸 アパートセブンローズB
名鉄西尾線 西尾駅 バス17分 港前下車 徒歩7分愛知県西尾市平坂町一ノ切2番地4築18年地上2階建て-
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シャルマンプラースII
賃貸 アパートシャルマンプラースII
名鉄西尾線 西尾駅 バス25分 中畑東下車 徒歩4分愛知県西尾市田貫町西之川142番地2築19年地上2階建て-
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レオネクストシオン
賃貸 アパートレオネクストシオン
名鉄西尾線 西尾駅 バス17分 一色本町下車 徒歩7分愛知県西尾市一色町一色伊那跨72-1築11年地上2階建て-
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ポラリス
賃貸 アパートポラリス
名鉄西尾線 西尾駅 バス10分 中畑小東停下車 徒歩2分愛知県西尾市田貫2丁目85築21年地上2階建て-
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シャルマンプラースI
賃貸 アパートシャルマンプラースI
名鉄西尾線 西尾駅 バス25分 中畑東下車 徒歩4分愛知県西尾市田貫町西之川141番地1築19年地上2階建て-
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アビタシオンNI
賃貸 アパートアビタシオンNI
名鉄西尾線 西尾駅 バス14分 中畑保育園下車 徒歩10分愛知県西尾市中畑町大山72番地3築22年地上2階建て-
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ネオメイト21 B
賃貸 アパートネオメイト21 B
名鉄西尾線 西尾駅 バス20分 巨海下車 徒歩3分愛知県西尾市巨海町北浜田29番地築23年地上2階建て-
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メゾンアモロッソI番館
賃貸 アパートメゾンアモロッソI番館
名鉄西尾線 西尾駅 バス17分 寺津保育園前下車 徒歩4分愛知県西尾市寺津町十三塚50番地2築19年地上2階建て-
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レ・セーナ
賃貸 アパートレ・セーナ
名鉄西尾線 西尾駅 バス24分 田地山住宅下車 徒歩5分愛知県西尾市寺津町白山73番地2築11年地上2階建て-
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賃料 / 管理費等
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メゾン ラフィーネI番館
賃貸 アパートメゾン ラフィーネI番館
名鉄西尾線 西尾駅 バス13分 羽塚口下車 徒歩8分愛知県西尾市平坂町中奥7番地築22年地上2階建て-
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。