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静岡県磐田市一言 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市一言 アパート
JR東海道本線 豊田町駅 バス5分 一言下車 徒歩5分静岡県磐田市一言築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市前野 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市前野 アパート
JR東海道本線 磐田駅 バス20分 前野下車 徒歩2分 JR東海道本線 豊田町駅 徒歩28分静岡県磐田市前野築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市上本郷 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市上本郷 アパート
JR東海道本線 豊田町駅 徒歩3分静岡県磐田市上本郷築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ長藤II
賃貸 アパートハイツ長藤II
JR東海道本線 豊田町駅 バス22分 熊野公園入口下車 徒歩4分静岡県磐田市池田築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市上万能 テラスハウス
賃貸 テラスハウス静岡県磐田市上万能 テラスハウス
JR東海道本線 豊田町駅 徒歩20分静岡県磐田市上万能築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市森下 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市森下 マンション
JR東海道本線 豊田町駅 徒歩18分静岡県磐田市森下築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市池田 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市池田 アパート
JR東海道本線 豊田町駅 徒歩33分静岡県磐田市池田築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンテラスNagano A
賃貸 アパートグリーンテラスNagano A
JR東海道本線 豊田町駅 徒歩15分静岡県磐田市刑部島築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市森下 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市森下 マンション
JR東海道本線 磐田駅 バス30分 JA豊田支店下車 徒歩1分 JR東海道本線 豊田町駅 徒歩18分静岡県磐田市森下築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市前野 テラスハウス
賃貸 テラスハウス静岡県磐田市前野 テラスハウス
JR東海道本線 豊田町駅 徒歩15分静岡県磐田市前野築22年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市二之宮653番地2 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市二之宮653番地2 マンション
JR東海道本線 磐田駅 徒歩8分 JR東海道本線 豊田町駅 3.6km静岡県磐田市二之宮653番地2築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルディム豊岡
賃貸 アパートエルディム豊岡
JR東海道本線 豊田町駅 バス6分 とつか下車 徒歩4分 JR東海道本線 磐田駅 バス17分 とつか下車 徒歩4分静岡県磐田市豊岡築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サウスコーポ豊田
賃貸 アパートサウスコーポ豊田
JR東海道本線 豊田町駅 徒歩20分 JR東海道本線 磐田駅 徒歩21分静岡県磐田市笹原島築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・サンバレーA A-1
賃貸 テラスハウスメゾン・サンバレーA A-1
JR東海道本線 豊田町駅 徒歩28分 JR東海道本線 磐田駅 4.3km静岡県磐田市上新屋築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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市川貸家
賃貸 一戸建て市川貸家
JR東海道本線 豊田町駅 徒歩20分 JR東海道本線 磐田駅 3.9km静岡県磐田市小立野築53年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市福田中島3440-2 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市福田中島3440-2 アパート
JR東海道本線 磐田駅 バス30分 新道下車 6.1km JR東海道本線 豊田町駅 6.9km静岡県磐田市福田中島3440-2築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市一言952番地1 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市一言952番地1 アパート
JR東海道本線 豊田町駅 バス10分 遠鉄バス一言下車 徒歩6分静岡県磐田市一言952番地1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スプリングハウスI
賃貸 アパートスプリングハウスI
JR東海道本線 豊田町駅 徒歩28分 JR東海道本線 磐田駅 3.2km静岡県磐田市前野築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市鎌田1757-1 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市鎌田1757-1 マンション
JR東海道本線 磐田駅 バス15分 鎌田下車 徒歩5分 JR東海道本線 豊田町駅 6.3km静岡県磐田市鎌田1757-1築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・ラファール 3A
賃貸 マンションメゾン・ド・ラファール 3A
JR東海道本線 磐田駅 徒歩8分 JR東海道本線 豊田町駅 3.8km静岡県磐田市二之宮653-2築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市掛塚3001-4 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市掛塚3001-4 アパート
JR東海道本線 豊田町駅 5.5km静岡県磐田市掛塚3001-4築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市天龍142-1 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市天龍142-1 アパート
JR東海道本線 磐田駅 徒歩18分 JR東海道本線 豊田町駅 徒歩26分静岡県磐田市天龍142-1築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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草崎戸建
賃貸 一戸建て草崎戸建
JR東海道本線 豊田町駅 バス10分 あおば団地下車 徒歩13分 JR東海道本線 磐田駅 4.8km静岡県磐田市草崎築47年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンションアルボ
賃貸 マンションマンションアルボ
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩36分 JR東海道本線 豊田町駅 4.4km静岡県浜松市中央区中里町263築32年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンティール
賃貸 マンションサンティール
JR東海道本線 磐田駅 バス9分 JA豊田支店下車 徒歩3分 JR東海道本線 豊田町駅 徒歩20分静岡県磐田市森下築30年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリムラ
賃貸 アパートプリムラ
JR東海道本線 磐田駅 徒歩23分 JR東海道本線 豊田町駅 徒歩36分静岡県磐田市国府台築24年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市鳥之瀬176-1 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市鳥之瀬176-1 マンション
JR東海道本線 磐田駅 バス15分 二之宮2丁目下車 徒歩4分 JR東海道本線 豊田町駅 3.8km静岡県磐田市鳥之瀬176-1築31年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス竹
賃貸 アパートレオパレス竹
JR東海道本線 豊田町駅 バス40分 小立野下車 徒歩1分静岡県磐田市小立野築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルマルトウI
賃貸 マンションロイヤルマルトウI
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩5分 JR東海道本線 豊田町駅 6.3km静岡県浜松市中央区長鶴町73-1築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市池田173番地1 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市池田173番地1 アパート
JR東海道本線 豊田町駅 3.5km静岡県磐田市池田173番地1築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。