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サイレントヴィラ
賃貸 マンションサイレントヴィラ
名古屋市営東山線 高畑駅 バス18分 蟹田下車 徒歩6分 近鉄名古屋線 戸田駅 徒歩30分愛知県名古屋市港区東蟹田804番地築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中川区江松5丁目1220 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市中川区江松5丁目1220 アパート
名古屋市営東山線 高畑駅 バス25分 両茶屋下車 徒歩6分 近鉄名古屋線 戸田駅 徒歩26分愛知県名古屋市中川区江松5丁目1220築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Y&C高畑
賃貸 アパートY&C高畑
名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩5分 名古屋市営東山線 八田駅 徒歩11分愛知県名古屋市中川区野田1丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中川区中島新町1丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市中川区中島新町1丁目 アパート
名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩10分 名古屋臨海高速あおなみ線 南荒子駅 徒歩13分愛知県名古屋市中川区中島新町1丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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パインパーク
賃貸 アパートパインパーク
名古屋市営東山線 八田駅 徒歩7分 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩12分愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目1505番築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中川区荒子2丁目191 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中川区荒子2丁目191 マンション
名古屋臨海高速あおなみ線 荒子駅 徒歩5分 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分愛知県名古屋市中川区荒子2丁目191築30年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレス小本本町
賃貸 マンションレオパレス小本本町
名古屋臨海高速あおなみ線 荒子駅 徒歩8分 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩18分愛知県名古屋市中川区小本本町3丁目築17年地上4階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市中川区中郷2丁目154番地 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市中川区中郷2丁目154番地 アパート
名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩10分 JR関西本線 八田駅 徒歩19分愛知県名古屋市中川区中郷2丁目154番地築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中川区荒子2丁目166 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中川区荒子2丁目166 マンション
名古屋臨海高速あおなみ線 荒子駅 徒歩5分 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩8分愛知県名古屋市中川区荒子2丁目166築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中川区高畑3丁目56 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中川区高畑3丁目56 マンション
名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩3分 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子駅 徒歩13分愛知県名古屋市中川区高畑3丁目56築37年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中川区高畑4丁目28番地 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中川区高畑4丁目28番地 マンション
名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩3分 近鉄名古屋線 近鉄八田駅 徒歩10分愛知県名古屋市中川区高畑4丁目28番地築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アビタシオン
賃貸 アパートアビタシオン
近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩20分 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩33分愛知県名古屋市中川区大当郎3丁目101番地築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エンジェルスコートII
賃貸 アパートエンジェルスコートII
近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩22分 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩34分愛知県名古屋市中川区大当郎3丁目1705築31年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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LAPIS TWOLES
賃貸 マンションLAPIS TWOLES
名古屋臨海高速あおなみ線 南荒子駅 徒歩10分 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩22分愛知県名古屋市中川区太平通4丁目築3年地上12階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コスモ
賃貸 マンションコスモ
名古屋臨海高速あおなみ線 荒子駅 徒歩5分 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩14分愛知県名古屋市中川区篠原橋通3丁目築22年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LIBERTA
賃貸 アパートLIBERTA
名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩7分 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩15分愛知県名古屋市中川区中島新町3丁目築11年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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うらら
賃貸 マンションうらら
名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩3分 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子駅 徒歩11分愛知県名古屋市中川区高畑1丁目231築32年地上7階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エーデル中郷ハイツ
賃貸 マンションエーデル中郷ハイツ
名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩12分 名古屋臨海高速あおなみ線 南荒子駅 徒歩14分愛知県名古屋市中川区中郷4丁目182築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中川区荒子町字大門西 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市中川区荒子町字大門西 アパート
名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩7分 名古屋臨海高速あおなみ線 南荒子駅 徒歩9分愛知県名古屋市中川区荒子町字大門西築10年地上2階建て-
間取り図
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コーポブライトン
賃貸 マンションコーポブライトン
名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩18分 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩30分愛知県名古屋市中川区西中島1丁目築30年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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メゾン鈴秀
賃貸 マンションメゾン鈴秀
名古屋市営名港線 東海通駅 バス9分 昭明町停下車 徒歩6分 名古屋市営東山線 高畑駅 バス13分 昭明町停下車 徒歩6分愛知県名古屋市中川区松年町4丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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サン・アベニュー
賃貸 マンションサン・アベニュー
名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩4分 JR関西本線 八田駅 徒歩10分愛知県名古屋市中川区高畑1丁目築28年地上3階建て-
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Four Seasons A・B・C
賃貸 テラスハウスFour Seasons A・B・C
名古屋市営東山線 高畑駅 バス10分 権野停下車 徒歩1分 近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩26分愛知県名古屋市中川区下之一色町115-1築24年地上2階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市中川区荒子2丁目206 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市中川区荒子2丁目206 アパート
名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩5分 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子駅 徒歩9分愛知県名古屋市中川区荒子2丁目206築50年地上2階建て-
間取り図
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はらサンハイツ
賃貸 マンションはらサンハイツ
名古屋市営東山線 高畑駅 バス21分 南陽中学校下車 徒歩2分 JR関西本線 春田駅 3.5km愛知県名古屋市港区春田野2丁目204番地築35年地上3階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市港区東蟹田106番地 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市港区東蟹田106番地 マンション
名古屋市営東山線 高畑駅 バス18分 蟹田下車 徒歩3分 近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩32分愛知県名古屋市港区東蟹田106番地築27年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中川区中郷5丁目52 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中川区中郷5丁目52 マンション
名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩10分 名古屋臨海高速あおなみ線 南荒子駅 徒歩14分愛知県名古屋市中川区中郷5丁目52築34年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市港区春田野2丁目204番地 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市港区春田野2丁目204番地 マンション
名古屋市営東山線 高畑駅 バス21分 南陽中学校下車 徒歩2分 JR関西本線 春田駅 3.5km愛知県名古屋市港区春田野2丁目204番地築35年地上3階建て-
間取り図
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ラフィネ昭和橋
賃貸 アパートラフィネ昭和橋
名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩10分 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩35分愛知県名古屋市中川区北江町1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ファミールK
賃貸 マンションファミールK
名古屋市営東山線 高畑駅 バス16分 江松下車 徒歩5分 名古屋市営東山線 八田駅 バス27分 江松下車 徒歩3分愛知県名古屋市中川区江松5丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。