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メゾン013
賃貸 アパートメゾン013
JR宗谷本線 名寄駅 徒歩15分北海道名寄市字徳田築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メモリアルパーク新館
賃貸 アパートメモリアルパーク新館
JR宗谷本線 名寄駅 徒歩25分 JR宗谷本線 日進駅 徒歩27分北海道名寄市大通北9丁目3-72築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレノ
賃貸 アパートセレノ
JR宗谷本線 名寄駅 バス3分 市役所前下車 徒歩4分北海道名寄市大通北1丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラン
賃貸 アパートフラン
JR宗谷本線 名寄駅 バス7分 8号1丁目下車 徒歩1分北海道名寄市西十条南1丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レコルト
賃貸 アパートレコルト
JR宗谷本線 名寄駅 徒歩27分北海道名寄市西四条北6丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランボヌールIII
賃貸 アパートグランボヌールIII
JR宗谷本線 名寄駅 徒歩7分北海道名寄市東一条南9丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーパークI
賃貸 アパートサニーパークI
JR宗谷本線 名寄駅 徳田16下車 徒歩2分北海道名寄市大通南12丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サウス・アヴェニュー
賃貸 アパートサウス・アヴェニュー
JR宗谷本線 名寄駅 16線下車 徒歩5分北海道名寄市西十条南11丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドルチェI
賃貸 アパートドルチェI
JR宗谷本線 名寄駅 徒歩27分 バス 名寄中学校前下車 徒歩5分北海道名寄市西十二条南12丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トイロ
賃貸 アパートトイロ
JR宗谷本線 名寄駅 徒歩33分 バス 西9北5下車 徒歩5分北海道名寄市西九条北6丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミモザ
賃貸 アパートミモザ
JR宗谷本線 名寄駅 徒歩19分北海道名寄市東三条北2丁目1築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドソレイユ
賃貸 マンショングランドソレイユ
JR宗谷本線 名寄駅 徒歩22分北海道名寄市西十条南10丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サウスバレー
賃貸 アパートサウスバレー
JR宗谷本線 名寄駅 徳田16線下車 徒歩3分北海道名寄市大通南12丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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風雅
賃貸 アパート風雅
JR宗谷本線 名寄駅 大通南10丁目下車 徒歩5分北海道名寄市大通南10丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スペランツァ
賃貸 アパートスペランツァ
JR宗谷本線 名寄駅 徒歩27分 バス 16線下車 徒歩4分北海道名寄市西十一条南12丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピュアライフ(名寄)
賃貸 アパートピュアライフ(名寄)
JR宗谷本線 名寄駅 徒歩20分 バス 西4条北2丁目下車 徒歩3分北海道名寄市西三条北3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドルチェII
賃貸 アパートドルチェII
JR宗谷本線 名寄駅 徒歩27分 バス 名寄中学校前下車 徒歩5分北海道名寄市西十二条南12丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビリーブ グットIII
賃貸 アパートビリーブ グットIII
JR宗谷本線 名寄駅 徒歩4分 バス 大通南5下車 徒歩1分北海道名寄市大通南5丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロニティ
賃貸 アパートプロニティ
JR宗谷本線 名寄駅 徒歩31分 バス 8号下車 徒歩7分北海道名寄市西十二条北4丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランボヌールI
賃貸 アパートグランボヌールI
JR宗谷本線 名寄駅 徒歩6分 バス 大通南9丁目下車 徒歩2分北海道名寄市東一条南9丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイス
賃貸 アパートグレイス
JR宗谷本線 名寄駅 徒歩10分 バス 西3条南6下車 徒歩4分北海道名寄市西四条南8丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キューブVI
賃貸 アパートキューブVI
JR宗谷本線 名寄駅 徒歩30分 JR宗谷本線 風連駅 9.5km北海道名寄市西五条北8丁目1築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラポールA
賃貸 アパート 新築ラポールA
JR宗谷本線 名寄駅 徒歩29分北海道名寄市字徳田68-50新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コムフォートI
賃貸 アパートコムフォートI
JR宗谷本線 名寄駅 徒歩9分北海道名寄市西三条南5丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール
賃貸 アパートルミエール
JR宗谷本線 名寄駅 徒歩25分 JR宗谷本線 風連駅 7.4km北海道名寄市字徳田65-174築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道名寄市西三条北4丁目17-1 アパート
賃貸 アパート北海道名寄市西三条北4丁目17-1 アパート
JR宗谷本線 名寄駅 徒歩23分北海道名寄市西三条北4丁目17-1築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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だんらん
賃貸 アパートだんらん
JR宗谷本線 名寄駅 徒歩31分 バス 8号下車 徒歩7分北海道名寄市西十二条北4丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスパニア名寄I
賃貸 アパートエスパニア名寄I
JR宗谷本線 名寄駅 徒歩19分北海道名寄市西二条北3丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィーリエ
賃貸 アパートフィーリエ
JR宗谷本線 名寄駅 徒歩30分 バス 17線下車 徒歩6分北海道名寄市字徳田築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノースヒルズ(名寄)
賃貸 アパートノースヒルズ(名寄)
JR宗谷本線 名寄駅 徒歩24分 バス 大通北7丁目下車 徒歩4分北海道名寄市東二条北8丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。