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ビレッジハウス大柳
賃貸 マンションビレッジハウス大柳
JR東海道本線 六合駅 4km JR東海道本線 島田駅 6.2km静岡県島田市大柳築43年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン はにはら
賃貸 アパートメゾン はにはら
JR東海道本線 六合駅 11.6km JR東海道本線 島田駅 12.4km静岡県牧之原市細江築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メルカードあさひIII
賃貸 マンションメルカードあさひIII
JR東海道本線 六合駅 徒歩17分 JR東海道本線 島田駅 徒歩29分静岡県島田市旭3丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレアードB
賃貸 アパートソレアードB
JR東海道本線 六合駅 徒歩15分 JR東海道本線 島田駅 3.9km静岡県島田市岸町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コーポラス翔A
賃貸 アパートコーポラス翔A
JR東海道本線 六合駅 徒歩17分 JR東海道本線 島田駅 4.5km静岡県島田市東町11-4築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県島田市旭3丁目40-6 アパート
賃貸 アパート静岡県島田市旭3丁目40-6 アパート
JR東海道本線 島田駅 バス10分 高島下車 徒歩4分 JR東海道本線 六合駅 徒歩21分静岡県島田市旭3丁目40-6築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レインボー
賃貸 アパートレインボー
JR東海道本線 島田駅 バス9分 島田市民病院下車 徒歩4分静岡県島田市野田築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベイカーズフィールドI
賃貸 アパートベイカーズフィールドI
JR東海道本線 六合駅 バス40分 榛原総合病院下車 徒歩7分 JR東海道本線 島田駅 バス49分 榛原総合病院下車 徒歩7分静岡県牧之原市細江築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県島田市旭3丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県島田市旭3丁目 マンション
JR東海道本線 六合駅 徒歩21分 JR東海道本線 島田駅 徒歩27分静岡県島田市旭3丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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しなのA
賃貸 アパートしなのA
JR東海道本線 島田駅 11.9km JR東海道本線 六合駅 13.6km静岡県牧之原市中築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークサイドII
賃貸 マンションパークサイドII
JR東海道本線 六合駅 徒歩21分 JR東海道本線 島田駅 徒歩28分静岡県島田市旭3丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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高砂荘
賃貸 アパート高砂荘
JR東海道本線 島田駅 徒歩10分静岡県島田市高砂町築52年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県牧之原市細江595-1 アパート
賃貸 アパート静岡県牧之原市細江595-1 アパート
JR東海道本線 島田駅 バス53分 静波一丁目下車 徒歩4分静岡県牧之原市細江595-1築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンスケープ大江A A7
賃貸 アパートアーバンスケープ大江A A7
JR東海道本線 菊川駅 17.3km JR東海道本線 島田駅 18.9km静岡県牧之原市大江築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクレール
賃貸 アパートエクレール
JR東海道本線 六合駅 バス34分 住吉新田下車 徒歩4分 JR東海道本線 島田駅 バス43分 住吉新田下車 徒歩4分静岡県榛原郡吉田町住吉築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県榛原郡吉田町住吉2684-1 アパート
賃貸 アパート静岡県榛原郡吉田町住吉2684-1 アパート
JR東海道本線 島田駅 バス30分 住吉新田下車 徒歩5分静岡県榛原郡吉田町住吉2684-1築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンセール
賃貸 アパートサンセール
JR東海道本線 島田駅 徒歩4分静岡県島田市横井3丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グランドゥール・松浦
賃貸 アパートグランドゥール・松浦
JR東海道本線 島田駅 バス5分 島田七丁目下車 徒歩8分 JR東海道本線 六合駅 バス4分 旭町下車 徒歩8分静岡県島田市御仮屋町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ベルカーサ
賃貸 アパートベルカーサ
JR東海道本線 島田駅 徒歩18分 大井川鉄道大井川本線 新金谷駅 3.3km静岡県島田市中溝町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県島田市御仮屋町7591-1 アパート
賃貸 アパート静岡県島田市御仮屋町7591-1 アパート
JR東海道本線 島田駅 バス6分 本通七丁目下車 徒歩4分静岡県島田市御仮屋町7591-1築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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静岡県島田市高島町 アパート
賃貸 アパート静岡県島田市高島町 アパート
JR東海道本線 島田駅 バス9分 高島下車 徒歩3分静岡県島田市高島町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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静岡県島田市高砂町 アパート
賃貸 アパート静岡県島田市高砂町 アパート
JR東海道本線 島田駅 徒歩9分静岡県島田市高砂町築52年地上2階建て-
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静岡県島田市元島田9210-1 マンション
賃貸 マンション静岡県島田市元島田9210-1 マンション
JR東海道本線 島田駅 徒歩29分 JR東海道本線 六合駅 徒歩25分静岡県島田市元島田9210-1築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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静岡県島田市中河町198-1 マンション
賃貸 マンション静岡県島田市中河町198-1 マンション
JR東海道本線 島田駅 徒歩19分静岡県島田市中河町198-1築26年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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静岡県島田市稲荷1丁目10番60号 アパート
賃貸 アパート静岡県島田市稲荷1丁目10番60号 アパート
JR東海道本線 島田駅 バス10分 稲荷町下車 徒歩4分静岡県島田市稲荷1丁目10番60号築20年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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静岡県島田市稲荷2丁目15番14号 アパート
賃貸 アパート静岡県島田市稲荷2丁目15番14号 アパート
JR東海道本線 島田駅 バス10分 稲荷1丁目下車 徒歩4分静岡県島田市稲荷2丁目15番14号築32年地上2階建て-
間取り図
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静岡県島田市旭1丁目6-26 アパート
賃貸 アパート静岡県島田市旭1丁目6-26 アパート
JR東海道本線 島田駅 徒歩19分静岡県島田市旭1丁目6-26築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラム・フィールド
賃貸 アパートプラム・フィールド
JR東海道本線 島田駅 バス10分 稲荷1丁目下車 徒歩4分静岡県島田市稲荷2丁目築32年地上2階建て-
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サウス・フィールド
賃貸 アパートサウス・フィールド
JR東海道本線 島田駅 バス10分 稲荷町下車 徒歩4分静岡県島田市稲荷1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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ベルヴィル アルムA
賃貸 アパートベルヴィル アルムA
JR東海道本線 島田駅 徒歩19分静岡県島田市旭1丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。