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風坊乃森A棟
賃貸 マンション風坊乃森A棟
バス 坂上下車 徒歩11分 名鉄瀬戸線 三郷駅 徒歩30分愛知県瀬戸市坊金町築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス旭ケ丘
賃貸 アパートレオパレス旭ケ丘
名鉄瀬戸線 三郷駅 徒歩20分愛知県尾張旭市旭ケ丘町旭ケ丘5642-4築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県尾張旭市旭ケ丘町旭ケ丘5642-4 アパート
賃貸 アパート愛知県尾張旭市旭ケ丘町旭ケ丘5642-4 アパート
名鉄瀬戸線 三郷駅 徒歩20分愛知県尾張旭市旭ケ丘町旭ケ丘5642-4築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MORINPIA
賃貸 アパートMORINPIA
名鉄瀬戸線 三郷駅 徒歩12分 名鉄瀬戸線 水野駅 徒歩18分愛知県瀬戸市川北町1丁目22築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パレスサンライズ
賃貸 マンションパレスサンライズ
名鉄瀬戸線 三郷駅 徒歩2分 名鉄瀬戸線 水野駅 徒歩23分愛知県尾張旭市三郷町栄築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークハイツ泰平
賃貸 マンションパークハイツ泰平
名鉄瀬戸線 水野駅 徒歩11分 名鉄瀬戸線 三郷駅 徒歩14分愛知県瀬戸市南山町2丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県尾張旭市北山町北新田 マンション
賃貸 マンション愛知県尾張旭市北山町北新田 マンション
名鉄瀬戸線 尾張旭駅 徒歩10分 名鉄瀬戸線 三郷駅 徒歩18分愛知県尾張旭市北山町北新田築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピネ北山
賃貸 マンションピネ北山
名鉄瀬戸線 尾張旭駅 徒歩12分 名鉄瀬戸線 三郷駅 徒歩16分愛知県尾張旭市北山町北新田築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県尾張旭市根の鼻町1丁目6-1 アパート
賃貸 アパート愛知県尾張旭市根の鼻町1丁目6-1 アパート
名鉄瀬戸線 三郷駅 徒歩11分愛知県尾張旭市根の鼻町1丁目6-1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストねのはなVilla
賃貸 アパートレオネクストねのはなVilla
名鉄瀬戸線 三郷駅 徒歩11分愛知県尾張旭市根の鼻町1丁目6-1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パビリオン百合ヶ丘C棟
賃貸 マンションパビリオン百合ヶ丘C棟
名鉄瀬戸線 三郷駅 徒歩12分愛知県尾張旭市井田町3丁目築50年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルハウス
賃貸 アパートパルハウス
名鉄瀬戸線 尾張旭駅 徒歩7分 名鉄瀬戸線 三郷駅 徒歩22分愛知県尾張旭市新居町上の田築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県尾張旭市三郷町中井田204-2 マンション
賃貸 マンション愛知県尾張旭市三郷町中井田204-2 マンション
名鉄瀬戸線 三郷駅 徒歩5分 名鉄瀬戸線 尾張旭駅 徒歩24分愛知県尾張旭市三郷町中井田204-2築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール栄
賃貸 マンションエスポワール栄
名鉄瀬戸線 三郷駅 徒歩4分 名鉄瀬戸線 水野駅 徒歩21分愛知県尾張旭市三郷町栄築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスあすなろ 2号
賃貸 アパートレオパレスあすなろ 2号
名鉄瀬戸線 三郷駅 徒歩6分愛知県尾張旭市東栄町3丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パレスプレサス7th
賃貸 マンションパレスプレサス7th
名鉄瀬戸線 三郷駅 徒歩11分 名鉄瀬戸線 尾張旭駅 徒歩12分愛知県尾張旭市南原山町赤土築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイリス35
賃貸 マンションアイリス35
名鉄瀬戸線 三郷駅 徒歩3分 名鉄瀬戸線 尾張旭駅 徒歩23分愛知県尾張旭市三郷町中井田築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン旭
賃貸 アパートメゾン旭
名鉄瀬戸線 三郷駅 徒歩7分 名鉄瀬戸線 尾張旭駅 徒歩19分愛知県尾張旭市北原山町鳴湫築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シエールハイツ
賃貸 アパートシエールハイツ
名鉄瀬戸線 尾張旭駅 徒歩25分 名鉄瀬戸線 三郷駅 徒歩32分愛知県尾張旭市上の山町山畑築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクレール公園通りパートII
賃貸 マンションエクレール公園通りパートII
名鉄瀬戸線 三郷駅 徒歩8分 名鉄瀬戸線 水野駅 徒歩25分愛知県尾張旭市東大久手町2丁目築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フロイデミーツV
賃貸 マンションフロイデミーツV
名鉄瀬戸線 三郷駅 徒歩15分 名鉄瀬戸線 水野駅 徒歩15分愛知県瀬戸市川北町1丁目築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カレッジハイム森林
賃貸 マンションカレッジハイム森林
名鉄瀬戸線 三郷駅 徒歩7分 名鉄瀬戸線 尾張旭駅 徒歩22分愛知県尾張旭市東栄町1丁目築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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旭IHハイツ
賃貸 マンション旭IHハイツ
名鉄瀬戸線 尾張旭駅 徒歩8分 名鉄瀬戸線 三郷駅 徒歩18分愛知県尾張旭市北山町北新田築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。