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ルイ栄
賃貸 マンションルイ栄
名古屋市営名城線 矢場町駅 徒歩6分 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩10分愛知県名古屋市中区栄5丁目築17年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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グランデ瓦町
賃貸 マンショングランデ瓦町
名古屋市営東山線 栄駅 徒歩12分 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩10分愛知県名古屋市中区新栄1丁目築22年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポニューフレンド第一
賃貸 マンションコーポニューフレンド第一
名古屋市営鶴舞線 庄内通駅 徒歩8分 名古屋市営東山線 栄駅 バス24分 香呑町停下車 徒歩2分愛知県名古屋市西区香呑町3丁目築40年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレサンス丸の内フォート
賃貸 マンションプレサンス丸の内フォート
名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩7分 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩9分愛知県名古屋市中区丸の内3丁目築6年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレースレガリア(GRACE REGALIA)
賃貸 マンショングレースレガリア(GRACE REGALIA)
名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩8分 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩10分愛知県名古屋市中区新栄1丁目築7年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジラールペルゴ
賃貸 マンションジラールペルゴ
名古屋市営名城線 矢場町駅 徒歩2分 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩6分愛知県名古屋市中区栄5丁目築21年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミーム東新町
賃貸 マンションミーム東新町
名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩9分 名古屋市営名城線 栄駅 徒歩13分愛知県名古屋市中区新栄1丁目築23年地上8階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
5.3 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1K
-
24.48㎡
-
-
-
-
5.3 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1K
-
24.48㎡
-
-
-
-
5.3 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
3階
-
1K
-
24.48㎡
-
-
-
-
5.3 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1K
-
24.48㎡
-
-
-
-
5.4 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
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8階
-
ワンルーム
-
24㎡
-
-
-
-
5.4 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
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7階
-
ワンルーム
-
24㎡
-
-
-
-
5.3 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
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6階
-
1K
-
24.48㎡
-
-
-
-
5.4 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
ワンルーム
-
24㎡
-
-
-
-
5.3 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
24.48㎡
-
-
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愛知県名古屋市中区栄4丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中区栄4丁目 マンション
名古屋市営東山線 栄駅 徒歩5分 名古屋市営名城線 栄駅 徒歩5分愛知県名古屋市中区栄4丁目築16年地上12階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
5.9 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
24.37㎡
-
NEW -
-
-
6.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
24.92㎡
-
NEW -
-
-
5.8 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
ワンルーム
-
24.66㎡
-
-
-
-
5.9 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
ワンルーム
-
24.66㎡
-
-
-
-
6.2 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1K
-
24.94㎡
-
-
-
-
6.4 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
12階
-
1K
-
24.92㎡
-
-
-
-
6.4 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1K
-
24.94㎡
-
-
-
-
6.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1K
-
24.94㎡
-
-
-
-
6.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1K
-
24.37㎡
-
-
-
-
6.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1K
-
24.92㎡
-
-
-
-
6.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
12階
-
1K
-
24.92㎡
-
-
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愛知県名古屋市中区新栄1丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中区新栄1丁目 マンション
名古屋市営東山線 栄駅 徒歩7分 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩8分愛知県名古屋市中区新栄1丁目築21年地上14階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スペーシア栄
賃貸 マンションスペーシア栄
名古屋市営名城線 矢場町駅 徒歩7分 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩11分愛知県名古屋市中区栄5丁目築16年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒルトップハウス
賃貸 マンションヒルトップハウス
名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩4分 名古屋市営名城線 栄駅 徒歩10分愛知県名古屋市東区泉2丁目築34年地上9階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RーCourt泉
賃貸 マンションRーCourt泉
名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩3分 名古屋市営名城線 栄駅 徒歩8分愛知県名古屋市東区泉1丁目築22年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市東区東桜2丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市東区東桜2丁目 マンション
名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩4分 名古屋市営名城線 栄駅 徒歩7分愛知県名古屋市東区東桜2丁目築20年地上11階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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愛知県名古屋市東区泉2丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市東区泉2丁目 マンション
名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩1分 名古屋市営名城線 栄駅 徒歩9分愛知県名古屋市東区泉2丁目築17年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市東区泉1丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市東区泉1丁目 マンション
名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩6分 名古屋市営名城線 栄駅 徒歩7分愛知県名古屋市東区泉1丁目築31年地上9階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Atともえ
賃貸 マンションAtともえ
名古屋市営東山線 栄駅 徒歩5分 名古屋市営名城線 久屋大通駅 徒歩5分愛知県名古屋市東区泉1丁目築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大黒マンション
賃貸 マンション大黒マンション
名古屋市営名城線 矢場町駅 徒歩7分 名古屋市営名城線 栄駅 徒歩12分愛知県名古屋市中区栄5丁目築47年地上6階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレサンス桜通アベニュー
賃貸 マンションプレサンス桜通アベニュー
名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩2分 名古屋市営名城線 栄駅 徒歩5分愛知県名古屋市東区泉1丁目築21年地上13階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンオランジェ渡辺
賃貸 マンションメゾンオランジェ渡辺
名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩8分 名古屋市営名城線 栄駅 徒歩10分愛知県名古屋市中区新栄1丁目築27年地上8階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファーストレジデンス栄
賃貸 マンションファーストレジデンス栄
名古屋市営名城線 矢場町駅 徒歩9分 名古屋市営名城線 栄駅 徒歩11分愛知県名古屋市中区新栄1丁目築7年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
13.6 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1LDK
-
48.46㎡
-
NEW -
-
-
13.6 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1LDK
-
47.41㎡
-
-
-
-
13.5 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1LDK
-
48.28㎡
-
-
-
-
13.2 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
48.28㎡
-
-
-
-
13.6 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1LDK
-
47.41㎡
-
-
-
-
13.2 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
6階
-
1LDK
-
48.28㎡
-
-
-
-
13.6 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
47.41㎡
-
-
-
-
13.6 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1LDK
-
47.69㎡
-
-
-
-
13.2 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
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5階
-
1LDK
-
48.28㎡
-
-
-
-
13.6 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
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8階
-
1LDK
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47.69㎡
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リュミエール引山
賃貸 アパートリュミエール引山
名古屋市営東山線 栄駅 バス43分 引山停下車 徒歩8分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩34分愛知県名古屋市名東区引山3丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレサンス栄メディパーク
賃貸 マンションプレサンス栄メディパーク
名古屋市営名城線 矢場町駅 徒歩6分 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩9分愛知県名古屋市中区栄5丁目3-38築20年地上14階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中区錦3丁目10番33号 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中区錦3丁目10番33号 マンション
名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩3分 名古屋市営名城線 栄駅 徒歩7分愛知県名古屋市中区錦3丁目10番33号築23年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LEXCEED izumi
賃貸 マンションLEXCEED izumi
名古屋市営名城線 久屋大通駅 徒歩9分 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩14分愛知県名古屋市東区泉1丁目8-17築18年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライブコート丸の内
賃貸 マンションライブコート丸の内
名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩6分 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩10分愛知県名古屋市中区丸の内3丁目築17年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中区栄5丁目18番12号 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中区栄5丁目18番12号 マンション
名古屋市営名城線 矢場町駅 徒歩4分 名古屋市営名城線 栄駅 徒歩10分愛知県名古屋市中区栄5丁目18番12号築21年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県日進市香久山1丁目2801番地 マンション
賃貸 マンション愛知県日進市香久山1丁目2801番地 マンション
名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 バス23分 香久山下車 徒歩4分 名古屋市営東山線 栄駅 バス48分 香久山下車 徒歩4分愛知県日進市香久山1丁目2801番地築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネス香久山
賃貸 マンションジュネス香久山
名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 バス23分 香久山下車 徒歩4分 名古屋市営東山線 栄駅 バス48分 香久山下車 徒歩4分愛知県日進市香久山1丁目2801番地築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リアライズ新栄I 南棟(シャトー村瀬I南棟)
賃貸 マンションリアライズ新栄I 南棟(シャトー村瀬I南棟)
名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩4分 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩12分愛知県名古屋市中区新栄2丁目築37年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中区新栄1丁目26番11号 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中区新栄1丁目26番11号 マンション
名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩10分 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩13分愛知県名古屋市中区新栄1丁目26番11号築19年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。