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T’sDream小牧
賃貸 マンションT’sDream小牧
名鉄小牧線 小牧駅 徒歩4分 名鉄小牧線 小牧口駅 徒歩11分愛知県小牧市中央3丁目266築18年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セントラルマンションIII 4B
賃貸 マンションセントラルマンションIII 4B
名鉄小牧線 小牧駅 徒歩7分 名鉄小牧線 小牧口駅 徒歩15分愛知県小牧市中央3丁目築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・セーヌB棟
賃貸 アパートラ・セーヌB棟
名鉄小牧線 小牧口駅 徒歩4分 名鉄小牧線 間内駅 徒歩14分愛知県小牧市大字北外山837-5築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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K Smart 小牧
賃貸 マンションK Smart 小牧
名鉄小牧線 小牧駅 徒歩5分 名鉄小牧線 小牧口駅 徒歩12分愛知県小牧市小牧4丁目築4年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アネックス マキ
賃貸 マンションアネックス マキ
名鉄小牧線 小牧駅 徒歩15分 名鉄小牧線 小牧口駅 徒歩17分愛知県小牧市小牧5丁目646築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リアン・クレール
賃貸 マンションリアン・クレール
名鉄小牧線 小牧口駅 徒歩25分 バス 外堀一丁目下車 徒歩7分愛知県小牧市外堀2丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジャルダンII
賃貸 アパートジャルダンII
名鉄犬山線 岩倉駅 徒歩33分 名鉄小牧線 小牧口駅 3.1km愛知県小牧市小木2丁目389番地2築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県小牧市応時4丁目47番地 アパート
賃貸 アパート愛知県小牧市応時4丁目47番地 アパート
名鉄小牧線 小牧口駅 徒歩3分 名鉄小牧線 小牧駅 バス2分 こまくる小牧口駅下車 徒歩3分愛知県小牧市応時4丁目47番地築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アメニティ大山B
賃貸 アパートアメニティ大山B
名鉄小牧線 小牧口駅 徒歩3分 名鉄小牧線 小牧駅 バス2分 こまくる小牧口駅下車 徒歩3分愛知県小牧市応時4丁目47番地築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラポール外堀A・B・C・D
賃貸 アパートラポール外堀A・B・C・D
バス 上小針下車 徒歩7分 名鉄小牧線 小牧口駅 徒歩28分愛知県小牧市外堀3丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リオムンド
賃貸 マンションリオムンド
名鉄小牧線 小牧口駅 徒歩31分 バス 小牧南高校口下車 徒歩4分愛知県小牧市小木東1丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン18
賃貸 アパートメゾン18
名鉄小牧線 小牧駅 徒歩8分 名鉄小牧線 小牧口駅 徒歩11分愛知県小牧市中央6丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン・friends安田II
賃貸 アパートサン・friends安田II
名鉄小牧線 小牧駅 徒歩25分 名鉄小牧線 小牧口駅 徒歩32分愛知県小牧市大字間々字安田400-1築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドール
賃貸 アパートグランドール
名鉄小牧線 小牧駅 徒歩14分 名鉄小牧線 小牧口駅 徒歩9分愛知県小牧市大字北外山築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン・friends北外山
賃貸 マンションサン・friends北外山
名鉄小牧線 間内駅 徒歩9分 名鉄小牧線 小牧口駅 徒歩15分愛知県小牧市大字北外山1479-1築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県小牧市大字間々字安田400-1 アパート
賃貸 アパート愛知県小牧市大字間々字安田400-1 アパート
名鉄小牧線 小牧駅 徒歩25分 名鉄小牧線 小牧口駅 徒歩32分愛知県小牧市大字間々字安田400-1築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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M
賃貸 マンションM
名鉄小牧線 小牧駅 徒歩3分 名鉄小牧線 小牧口駅 徒歩9分愛知県小牧市中央1丁目362築24年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ野村I
賃貸 アパートサンライズ野村I
名鉄小牧線 小牧口駅 徒歩5分 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩10分愛知県小牧市大字北外山702番地築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県小牧市大字北外山702番地 アパート
賃貸 アパート愛知県小牧市大字北外山702番地 アパート
名鉄小牧線 小牧口駅 徒歩5分 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩10分愛知県小牧市大字北外山702番地築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ野村I
賃貸 アパートサンライズ野村I
名鉄小牧線 小牧口駅 徒歩5分 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩13分愛知県小牧市大字北外山築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルーチェ
賃貸 アパートルーチェ
名鉄小牧線 小牧口駅 徒歩10分 名鉄小牧線 間内駅 徒歩14分愛知県小牧市大字北外山築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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オーブリーハウス T1
賃貸 アパートオーブリーハウス T1
名鉄小牧線 小牧駅 徒歩13分 名鉄小牧線 小牧口駅 徒歩16分愛知県小牧市中央5丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ五本杉
賃貸 アパートハイツ五本杉
名鉄小牧線 小牧口駅 徒歩17分 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩18分愛知県小牧市常普請2丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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シンフォニー東新町
賃貸 マンションシンフォニー東新町
名鉄小牧線 小牧口駅 徒歩6分 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩8分愛知県小牧市東新町築18年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォルツァ小牧
賃貸 マンションフォルツァ小牧
名鉄小牧線 小牧駅 徒歩8分 名鉄小牧線 小牧口駅 徒歩9分愛知県小牧市東新町築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セントラル・マンスリー小牧
賃貸 マンションセントラル・マンスリー小牧
名鉄小牧線 間内駅 徒歩12分 名鉄小牧線 小牧口駅 徒歩18分愛知県小牧市大字北外山築20年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県小牧市大字北外山 アパート
賃貸 アパート愛知県小牧市大字北外山 アパート
名鉄小牧線 小牧口駅 徒歩4分 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩10分愛知県小牧市大字北外山築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォートレス山中
賃貸 マンションフォートレス山中
名鉄小牧線 小牧口駅 徒歩7分 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩13分愛知県小牧市大字北外山築33年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県小牧市中央1丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県小牧市中央1丁目 マンション
名鉄小牧線 小牧駅 徒歩5分 名鉄小牧線 小牧口駅 徒歩10分愛知県小牧市中央1丁目築24年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県小牧市大字北外山 マンション
賃貸 マンション愛知県小牧市大字北外山 マンション
名鉄小牧線 間内駅 徒歩8分 名鉄小牧線 小牧口駅 徒歩14分愛知県小牧市大字北外山築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。