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Tsuji Corp B102
賃貸 アパートTsuji Corp B102
名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩23分 JR東海道本線 岐阜駅 バス9分 上茜部下車 徒歩1分岐阜県岐阜市茜部本郷2丁目118築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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B2−C
賃貸 マンションB2−C
名鉄名古屋本線 笠松駅 徒歩29分 名鉄名古屋本線 岐南駅 3.2km岐阜県羽島郡笠松町円城寺築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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B・MOUND98 3A
賃貸 マンションB・MOUND98 3A
名鉄各務原線 細畑駅 徒歩15分 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩19分岐阜県羽島郡岐南町八剣北7丁目98築25年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県羽島郡岐南町八剣北7丁目98 マンション
賃貸 マンション岐阜県羽島郡岐南町八剣北7丁目98 マンション
名鉄各務原線 細畑駅 徒歩15分 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩18分岐阜県羽島郡岐南町八剣北7丁目98築25年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県羽島郡岐南町徳田4丁目3番地 アパート
賃貸 アパート岐阜県羽島郡岐南町徳田4丁目3番地 アパート
名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩11分岐阜県羽島郡岐南町徳田4丁目3番地築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビバリーヒルズ I
賃貸 アパートビバリーヒルズ I
名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩11分岐阜県羽島郡岐南町徳田4丁目3番地築35年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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プレジデント21
賃貸 マンションプレジデント21
名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩21分 名鉄竹鼻線 笠松駅 徒歩24分岐阜県岐阜市茜部新所1丁目築25年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シャルドーネ
賃貸 マンションシャルドーネ
名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩18分岐阜県羽島郡岐南町平成2丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パレス88
賃貸 マンションパレス88
名鉄各務原線 細畑駅 徒歩13分 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩18分岐阜県岐阜市領下築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクリプス21
賃貸 アパートエクリプス21
名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩33分 JR東海道本線 岐阜駅 バス10分 城南病院前下車 徒歩13分岐阜県岐阜市六条江東3丁目2-1築31年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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岐阜県岐阜市茜部本郷2丁目20-2 アパート
賃貸 アパート 新築岐阜県岐阜市茜部本郷2丁目20-2 アパート
名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩20分岐阜県岐阜市茜部本郷2丁目20-2新築地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県羽島郡岐南町薬師寺3丁目80 マンション
賃貸 マンション岐阜県羽島郡岐南町薬師寺3丁目80 マンション
名鉄名古屋本線 笠松駅 徒歩16分 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩21分岐阜県羽島郡岐南町薬師寺3丁目80築25年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アーバンウッズ岐南 D-2
賃貸 テラスハウスアーバンウッズ岐南 D-2
名鉄名古屋本線 笠松駅 徒歩11分 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩16分岐阜県羽島郡岐南町徳田9丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Active・T
賃貸 マンションActive・T
名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩15分 JR東海道本線 岐阜駅 バス14分 東川手停下車 徒歩3分岐阜県岐阜市西川手5丁目築25年地上5階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県岐阜市茜部大野2丁目36番地2 アパート
賃貸 アパート岐阜県岐阜市茜部大野2丁目36番地2 アパート
JR東海道本線 岐阜駅 徒歩23分 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩25分岐阜県岐阜市茜部大野2丁目36番地2築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県羽島郡岐南町八剣6丁目79 アパート
賃貸 アパート岐阜県羽島郡岐南町八剣6丁目79 アパート
名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩13分 名鉄名古屋本線 茶所駅 徒歩20分岐阜県羽島郡岐南町八剣6丁目79築27年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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岐阜県岐阜市八坂町41 アパート
賃貸 アパート岐阜県岐阜市八坂町41 アパート
名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩6分 名鉄名古屋本線 茶所駅 徒歩17分岐阜県岐阜市八坂町41築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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B-style八剣
賃貸 マンションB-style八剣
名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩14分 名鉄名古屋本線 茶所駅 徒歩21分岐阜県羽島郡岐南町八剣6丁目築27年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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メゾンエスポワール
賃貸 マンションメゾンエスポワール
名鉄名古屋本線 岐南駅 バス21分 野中下車 徒歩5分 名鉄各務原線 手力駅 徒歩21分岐阜県羽島郡岐南町野中3丁目築22年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シーズンコート岐阜茜部B棟
賃貸 マンションシーズンコート岐阜茜部B棟
名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩24分 名鉄名古屋本線 笠松駅 徒歩32分岐阜県岐阜市茜部本郷3丁目143築46年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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シーズンコート岐阜茜部A棟
賃貸 マンションシーズンコート岐阜茜部A棟
名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩23分 名鉄名古屋本線 笠松駅 徒歩31分岐阜県岐阜市茜部本郷3丁目135築54年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エレガンシア21
賃貸 マンションエレガンシア21
名鉄名古屋本線 茶所駅 徒歩10分 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩14分岐阜県岐阜市東明見町11番地築33年地上5階建て-
間取り図
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岐阜県岐阜市東明見町11番地 マンション
賃貸 マンション岐阜県岐阜市東明見町11番地 マンション
名鉄名古屋本線 茶所駅 徒歩10分 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩14分岐阜県岐阜市東明見町11番地築33年地上5階建て-
間取り図
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ハイツ河田
賃貸 マンションハイツ河田
名鉄名古屋本線 笠松駅 3.5km 名鉄名古屋本線 岐南駅 3.1km岐阜県羽島郡岐南町伏屋7丁目築40年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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President
賃貸 マンションPresident
名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩7分 名鉄名古屋本線 茶所駅 徒歩17分岐阜県羽島郡岐南町みやまち1丁目築32年地上5階建て-
間取り図
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岐阜県羽島郡岐南町野中3丁目18番地 マンション
賃貸 マンション岐阜県羽島郡岐南町野中3丁目18番地 マンション
名鉄名古屋本線 岐南駅 バス21分 野中下車 徒歩5分 名鉄各務原線 手力駅 徒歩20分岐阜県羽島郡岐南町野中3丁目18番地築22年地上6階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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Villa Browny F棟
賃貸 一戸建てVilla Browny F棟
名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩10分岐阜県羽島郡岐南町徳田3丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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ビラ村里
賃貸 マンションビラ村里
名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩9分岐阜県岐阜市村里町築38年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県岐阜市茜部本郷1丁目38 マンション
賃貸 マンション岐阜県岐阜市茜部本郷1丁目38 マンション
JR東海道本線 岐阜駅 徒歩25分 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩22分岐阜県岐阜市茜部本郷1丁目38築29年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポエクセル
賃貸 アパートコーポエクセル
名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩25分岐阜県羽島郡岐南町平成6丁目築34年地上2階建て-
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。