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ビレッジハウス大東中2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス大東中2号棟
JR東海道本線 菊川駅 バス25分 赤土下車 4.2km静岡県掛川市中959築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンビレッチE
賃貸 アパートサンビレッチE
JR東海道本線 菊川駅 バス24分 平田本町下車 徒歩8分静岡県菊川市下平川築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラベルディC
賃貸 アパートヴィラベルディC
JR東海道本線 菊川駅 8.8km バス 川上橋下車 徒歩5分静岡県菊川市川上築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライフ小笠
賃貸 アパートサンライフ小笠
JR東海道本線 菊川駅 6.8km静岡県菊川市上平川築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツひまわり
賃貸 アパートハイツひまわり
JR東海道本線 菊川駅 7.2km静岡県菊川市下平川築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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スカイハイツ
賃貸 アパートスカイハイツ
JR東海道本線 菊川駅 バス17分 堤停下車 徒歩3分静岡県菊川市下平川築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイド浜岡 A
賃貸 アパートリバーサイド浜岡 A
JR東海道本線 菊川駅 バス60分 浜岡下車 徒歩16分静岡県御前崎市池新田4293-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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S.Dフォレスト 1-6
賃貸 アパートS.Dフォレスト 1-6
JR東海道本線 菊川駅 バス90分 相良局前下車 徒歩9分静岡県牧之原市波津1306-1築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県御前崎市佐倉3738-1 アパート
賃貸 アパート静岡県御前崎市佐倉3738-1 アパート
JR東海道本線 菊川駅 バス50分 桜ヶ丘下車 徒歩20分静岡県御前崎市佐倉3738-1築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県御前崎市池新田4293-1 アパート
賃貸 アパート静岡県御前崎市池新田4293-1 アパート
JR東海道本線 菊川駅 バス60分 浜岡下車 徒歩16分静岡県御前崎市池新田4293-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・アブニール
賃貸 マンションメゾン・アブニール
JR東海道本線 菊川駅 バス39分 浜岡中学校前下車 徒歩2分 バス 浜岡中学校前下車 徒歩2分静岡県御前崎市池新田築34年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県御前崎市佐倉 アパート
賃貸 アパート静岡県御前崎市佐倉 アパート
JR東海道本線 菊川駅 バス45分 桜ヶ池下車 徒歩3分 JR東海道本線 掛川駅 バス60分 桜ヶ池下車 徒歩4分静岡県御前崎市佐倉築22年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ハイツ陽気B
賃貸 アパートハイツ陽気B
JR東海道本線 菊川駅 バス45分 桜ヶ池下車 徒歩3分静岡県御前崎市佐倉4723番地3築22年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アドバンスI
賃貸 マンションアドバンスI
JR東海道本線 菊川駅 徒歩29分静岡県菊川市加茂5311番地築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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静岡県菊川市下平川741 アパート
賃貸 アパート静岡県菊川市下平川741 アパート
JR東海道本線 菊川駅 7.4km JR東海道本線 菊川駅 バス24分 平田下車 徒歩9分静岡県菊川市下平川741築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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しおさいの丘E
賃貸 アパートしおさいの丘E
JR東海道本線 菊川駅 バス35分 浜岡営業所下車 徒歩20分静岡県御前崎市池新田築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オーシャンヒルズG
賃貸 アパートオーシャンヒルズG
JR東海道本線 菊川駅 バス54分 緑橋下車 徒歩9分 バス 緑橋下車 徒歩9分静岡県御前崎市佐倉築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ラディアント
賃貸 マンションラディアント
JR東海道本線 菊川駅 バス50分 緑町下車 徒歩5分静岡県御前崎市池新田築18年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレアードA棟
賃貸 アパートソレアードA棟
JR東海道本線 菊川駅 徒歩15分静岡県菊川市仲島1丁目7-15築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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赤堀マンション
賃貸 アパート赤堀マンション
JR東海道本線 菊川駅 徒歩20分静岡県菊川市本所築40年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県御前崎市池新田2249-4 アパート
賃貸 アパート静岡県御前崎市池新田2249-4 アパート
JR東海道本線 菊川駅 バス38分 浜岡中学校前下車 徒歩11分静岡県御前崎市池新田2249-4築21年地上2階建て-
間取り図
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静岡県御前崎市池新田2550-1 アパート
賃貸 アパート静岡県御前崎市池新田2550-1 アパート
JR東海道本線 菊川駅 バス35分 浜岡下車 徒歩4分静岡県御前崎市池新田2550-1築17年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスコスモス
賃貸 アパートレオパレスコスモス
JR東海道本線 菊川駅 バス36分 苗代田池新田高校下車 徒歩6分静岡県御前崎市池新田2731-3築22年地上2階建て-
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レオパレスKEN
賃貸 アパートレオパレスKEN
JR東海道本線 菊川駅 バス39分 浜岡営業所下車 徒歩7分静岡県御前崎市池新田5262-4築22年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスMelon
賃貸 アパートレオパレスMelon
JR東海道本線 菊川駅 バス40分 浜岡総合運動場前下車 徒歩12分静岡県御前崎市池新田1154-2築22年地上2階建て-
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レオパレス池新田
賃貸 アパートレオパレス池新田
JR東海道本線 菊川駅 バス39分 浜岡営業所下車 徒歩12分静岡県御前崎市池新田6010-2築19年地上2階建て-
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静岡県御前崎市池新田6010-2 アパート
賃貸 アパート静岡県御前崎市池新田6010-2 アパート
JR東海道本線 菊川駅 バス39分 浜岡営業所下車 徒歩12分静岡県御前崎市池新田6010-2築19年地上2階建て-
間取り図
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静岡県御前崎市池新田1154-2 アパート
賃貸 アパート静岡県御前崎市池新田1154-2 アパート
JR東海道本線 菊川駅 バス40分 浜岡総合運動場前下車 徒歩12分静岡県御前崎市池新田1154-2築22年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県御前崎市池新田5262-4 アパート
賃貸 アパート静岡県御前崎市池新田5262-4 アパート
JR東海道本線 菊川駅 バス39分 浜岡営業所下車 徒歩7分静岡県御前崎市池新田5262-4築22年地上2階建て-
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敷金 / 礼金
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静岡県御前崎市門屋1712-2 アパート
賃貸 アパート静岡県御前崎市門屋1712-2 アパート
JR東海道本線 菊川駅 バス40分 浜岡総合運動所下車 徒歩16分静岡県御前崎市門屋1712-2築16年地上2階建て-
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。