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メゾンよし池
賃貸 アパートメゾンよし池
JR東海道本線 刈谷駅 徒歩18分 JR東海道本線 逢妻駅 徒歩17分愛知県刈谷市原崎町6丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エル向イ山II
賃貸 アパートエル向イ山II
JR東海道本線 野田新町駅 徒歩13分 JR東海道本線 刈谷駅 徒歩28分愛知県刈谷市野田町向イ山26番地1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県刈谷市野田町向イ山26番地1 アパート
賃貸 アパート愛知県刈谷市野田町向イ山26番地1 アパート
JR東海道本線 野田新町駅 徒歩13分 JR東海道本線 刈谷駅 徒歩28分愛知県刈谷市野田町向イ山26番地1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイツ
賃貸 アパートグリーンハイツ
JR東海道本線 逢妻駅 徒歩13分 JR東海道本線 刈谷駅 徒歩27分愛知県刈谷市八幡町7丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・サンセイ
賃貸 マンションメゾン・サンセイ
JR東海道本線 刈谷駅 徒歩18分 名鉄三河線 刈谷市駅 徒歩10分愛知県刈谷市高松町5丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネス南桜
賃貸 アパートジュネス南桜
JR東海道本線 刈谷駅 徒歩4分 名鉄三河線 刈谷駅 徒歩5分愛知県刈谷市南桜町1丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミーナ長辻
賃貸 アパートミーナ長辻
名鉄名古屋本線 一ツ木駅 徒歩15分 JR東海道本線 刈谷駅 徒歩36分愛知県刈谷市築地町1丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトーヨサミ
賃貸 マンションシャトーヨサミ
JR東海道本線 刈谷駅 徒歩20分 名鉄三河線 刈谷市駅 徒歩27分愛知県刈谷市半城土西町2丁目3番地12築22年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パラサンピア I
賃貸 マンションパラサンピア I
JR東海道本線 逢妻駅 徒歩5分 JR東海道本線 刈谷駅 徒歩30分愛知県刈谷市高津波町4丁目築32年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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rapport KERMY
賃貸 テラスハウスrapport KERMY
JR東海道本線 野田新町駅 徒歩17分 JR東海道本線 刈谷駅 徒歩28分愛知県刈谷市半城土中町2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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V Be cozy
賃貸 マンションV Be cozy
名鉄名古屋本線 富士松駅 徒歩18分 JR東海道本線 刈谷駅 4.4km愛知県刈谷市泉田町市場屋敷築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Dera Spazio
賃貸 マンションDera Spazio
名鉄名古屋本線 一ツ木駅 徒歩17分 JR東海道本線 刈谷駅 3.2km愛知県刈谷市築地町5丁目築20年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メルベーユ
賃貸 マンションメルベーユ
名鉄三河線 刈谷市駅 徒歩5分 JR東海道本線 刈谷駅 徒歩27分愛知県刈谷市広小路7丁目築28年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パレス峰II
賃貸 アパートパレス峰II
JR東海道本線 逢妻駅 徒歩13分 JR東海道本線 刈谷駅 徒歩18分愛知県刈谷市矢場町5丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランメールふじみII
賃貸 マンショングランメールふじみII
名鉄三河線 刈谷市駅 徒歩10分 JR東海道本線 刈谷駅 徒歩25分愛知県刈谷市富士見町5丁目築25年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルハイム刈谷
賃貸 マンションベルハイム刈谷
JR東海道本線 刈谷駅 徒歩5分 名鉄三河線 刈谷市駅 徒歩20分愛知県刈谷市若松町5丁目築45年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県刈谷市高須町艮44番地1 マンション
賃貸 マンション愛知県刈谷市高須町艮44番地1 マンション
JR東海道本線 刈谷駅 徒歩19分 名鉄三河線 刈谷市駅 徒歩24分愛知県刈谷市高須町艮44番地1築25年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルコート大正
賃貸 マンションベルコート大正
名鉄三河線 刈谷市駅 徒歩5分 JR東海道本線 刈谷駅 徒歩18分愛知県刈谷市大正町7丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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POMMIER (ポミエ)
賃貸 アパートPOMMIER (ポミエ)
JR東海道本線 刈谷駅 徒歩27分 JR東海道本線 逢妻駅 徒歩23分愛知県刈谷市新富町4丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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刈谷メゾン
賃貸 マンション刈谷メゾン
JR東海道本線 刈谷駅 徒歩14分 名鉄三河線 刈谷駅 徒歩15分愛知県刈谷市神明町8丁目408番地築52年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県刈谷市神明町8丁目408番地 マンション
賃貸 マンション愛知県刈谷市神明町8丁目408番地 マンション
JR東海道本線 刈谷駅 徒歩14分 名鉄三河線 刈谷駅 徒歩15分愛知県刈谷市神明町8丁目408番地築52年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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A・City上重原
賃貸 マンションA・City上重原
名鉄三河線 重原駅 徒歩1分 JR東海道本線 刈谷駅 徒歩18分愛知県知立市上重原町村上築21年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県刈谷市中山町5丁目44番地 マンション
賃貸 マンション愛知県刈谷市中山町5丁目44番地 マンション
JR東海道本線 刈谷駅 徒歩8分 名鉄三河線 重原駅 徒歩17分愛知県刈谷市中山町5丁目44番地築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パレス M&K
賃貸 アパートパレス M&K
JR東海道本線 刈谷駅 バス9分 名鉄バス 刈谷駅〔北口〕行生きがいセンター前下車 徒歩6分 名鉄三河線 刈谷駅 3.9km愛知県刈谷市池田町1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンパティーク
賃貸 マンションサンパティーク
JR東海道本線 刈谷駅 徒歩12分 名鉄三河線 重原駅 徒歩13分愛知県刈谷市下重原町1丁目築25年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラレット・ジャグ
賃貸 マンションクラレット・ジャグ
JR東海道本線 刈谷駅 バス14分 恩田松雲院下車 徒歩3分 名鉄名古屋本線 一ツ木駅 徒歩23分愛知県刈谷市恩田町2丁目築25年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブライトン・ビラ
賃貸 マンションブライトン・ビラ
JR東海道本線 刈谷駅 バス13分 東新町2丁目下車 徒歩5分 JR東海道本線 逢妻駅 徒歩37分愛知県刈谷市池田町1丁目築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県刈谷市池田町1丁目801 マンション
賃貸 マンション愛知県刈谷市池田町1丁目801 マンション
JR東海道本線 刈谷駅 徒歩25分 名鉄三河線 重原駅 徒歩30分愛知県刈谷市池田町1丁目801築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビラ三秀中山
賃貸 マンションビラ三秀中山
JR東海道本線 刈谷駅 徒歩8分 名鉄三河線 重原駅 徒歩20分愛知県刈谷市中山町5丁目築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新築フレオベージ
賃貸 マンション 新築新築フレオベージ
JR東海道本線 野田新町駅 徒歩9分 名鉄三河線 刈谷駅 徒歩23分愛知県刈谷市野田町中山2-5新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。