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S-FORT熱田花町
賃貸 マンションS-FORT熱田花町
JR中央本線 金山駅 徒歩3分 名古屋市営名城線 西高蔵駅 徒歩8分愛知県名古屋市熱田区花町2-3築7年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中区正木1丁目1番8号 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中区正木1丁目1番8号 マンション
名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩8分 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩16分愛知県名古屋市中区正木1丁目1番8号築18年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中区平和1丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中区平和1丁目 マンション
名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩5分 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩13分愛知県名古屋市中区平和1丁目築11年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BPRレジデンス金山
賃貸 マンションBPRレジデンス金山
JR東海道本線 金山駅 徒歩4分 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩4分愛知県名古屋市中区正木3丁目築18年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レインボー尾頭橋
賃貸 マンションレインボー尾頭橋
JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩3分 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩15分愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目築37年地上7階建て-
間取り図
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階数
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愛知県名古屋市中区千代田4丁目4番7号 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中区千代田4丁目4番7号 マンション
名古屋市営鶴舞線 鶴舞駅 徒歩9分 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩20分愛知県名古屋市中区千代田4丁目4番7号築11年地上7階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目6番22号 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目6番22号 マンション
名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩7分 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩9分愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目6番22号築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中区大井町5番26号 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中区大井町5番26号 マンション
名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩4分 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩13分愛知県名古屋市中区大井町5番26号築10年地上5階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中区千代田4丁目12番12号 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中区千代田4丁目12番12号 マンション
名古屋市営鶴舞線 鶴舞駅 徒歩11分 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩19分愛知県名古屋市中区千代田4丁目12番12号築13年地上12階建て-
間取り図
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階数
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愛知県名古屋市熱田区新尾頭2丁目2番40号 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市熱田区新尾頭2丁目2番40号 マンション
名古屋市営名城線 西高蔵駅 徒歩9分 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩11分愛知県名古屋市熱田区新尾頭2丁目2番40号築41年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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エステムコート名古屋サウスネクスト
賃貸 マンションエステムコート名古屋サウスネクスト
JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩2分 JR東海道本線 金山駅 徒歩16分愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目10番8号築2年地上11階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスリード金山エクセア
賃貸 マンションエスリード金山エクセア
名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩6分 JR東海道本線 金山駅 徒歩8分愛知県名古屋市中区平和2丁目築3年地上12階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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シャトレ東別院
賃貸 マンションシャトレ東別院
名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩3分 JR中央本線 金山駅 徒歩10分愛知県名古屋市中区平和1丁目築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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プレサンス東別院駅前
賃貸 マンションプレサンス東別院駅前
名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩5分 JR東海道本線 金山駅 徒歩13分愛知県名古屋市中区平和1丁目築11年地上13階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目8-19 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目8-19 マンション
JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩5分 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩13分愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目8-19築29年地上8階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中川区柳川町4-19 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中川区柳川町4-19 マンション
名古屋市営名港線 日比野駅 徒歩10分 JR東海道本線 金山駅 徒歩14分愛知県名古屋市中川区柳川町4-19築3年地上10階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目10-2 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目10-2 マンション
JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩7分 名古屋市営名港線 金山駅 徒歩15分愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目10-2築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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愛知県名古屋市中川区東中島町1丁目5番地 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市中川区東中島町1丁目5番地 アパート
名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩5分 JR東海道本線 金山駅 バス25分 南荒子駅(バス)下車 徒歩6分愛知県名古屋市中川区東中島町1丁目5番地築11年地上2階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市中川区東中島町6丁目17番地3 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市中川区東中島町6丁目17番地3 アパート
名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩9分 JR東海道本線 金山駅 バス27分 荒中町下車 徒歩8分愛知県名古屋市中川区東中島町6丁目17番地3築23年地上2階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目1-2 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目1-2 マンション
JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩6分 名古屋市営名港線 金山駅 徒歩11分愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目1-2築15年地上7階建て-
間取り図
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階数
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愛知県名古屋市中川区南八熊町3-3 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中川区南八熊町3-3 マンション
名古屋市営名港線 日比野駅 徒歩5分 JR東海道本線 金山駅 徒歩16分愛知県名古屋市中川区南八熊町3-3築61年地上5階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目5-16 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目5-16 マンション
JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩8分 JR東海道本線 金山駅 徒歩12分愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目5-16築38年地上7階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目10-6 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目10-6 マンション
JR東海道本線 金山駅 徒歩7分 JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩10分愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目10-6築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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愛知県名古屋市熱田区沢上1丁目7-19 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市熱田区沢上1丁目7-19 マンション
名古屋市営名城線 西高蔵駅 徒歩7分 JR東海道本線 金山駅 徒歩10分愛知県名古屋市熱田区沢上1丁目7-19築28年地上3階建て-
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愛知県名古屋市熱田区花町2-2 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市熱田区花町2-2 マンション
名古屋市営名城線 金山駅 徒歩5分 JR東海道本線 金山駅 徒歩5分愛知県名古屋市熱田区花町2-2築37年地上7階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市熱田区沢上1丁目7-20 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市熱田区沢上1丁目7-20 マンション
名古屋市営名城線 西高蔵駅 徒歩6分 JR東海道本線 金山駅 徒歩10分愛知県名古屋市熱田区沢上1丁目7-20築39年地上3階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市熱田区外土居町8番16号 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市熱田区外土居町8番16号 マンション
名古屋市営名城線 西高蔵駅 徒歩7分 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩11分愛知県名古屋市熱田区外土居町8番16号築25年地上10階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目2-16 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目2-16 マンション
名古屋市営名城線 金山駅 徒歩7分 名古屋市営名城線 西高蔵駅 徒歩13分愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目2-16築38年地上7階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目14-24 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目14-24 マンション
名古屋市営名城線 金山駅 徒歩3分 名古屋市営名城線 西高蔵駅 徒歩9分愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目14-24築32年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市熱田区旗屋1丁目6-8 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市熱田区旗屋1丁目6-8 マンション
名古屋市営名城線 西高蔵駅 徒歩1分 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩13分愛知県名古屋市熱田区旗屋1丁目6-8築42年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。