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愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目9番12号 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目9番12号 マンション
名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩7分 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩9分愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目9番12号築20年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市昭和区福江1丁目4番4号 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市昭和区福江1丁目4番4号 アパート
名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩11分 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩18分愛知県名古屋市昭和区福江1丁目4番4号築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンパーク
賃貸 アパートサンパーク
JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩12分 JR東海道本線 金山駅 徒歩21分愛知県名古屋市中川区荒江町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Maison西高蔵West
賃貸 マンションMaison西高蔵West
名古屋市営名城線 西高蔵駅 徒歩2分 JR東海道本線 金山駅 徒歩12分愛知県名古屋市熱田区五本松町築6年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中区橘2丁目7番2号 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中区橘2丁目7番2号 マンション
名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩8分 名古屋市営名港線 金山駅 徒歩14分愛知県名古屋市中区橘2丁目7番2号築5年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中区上前津2丁目6番24号 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中区上前津2丁目6番24号 マンション
名古屋市営鶴舞線 上前津駅 徒歩4分 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩20分愛知県名古屋市中区上前津2丁目6番24号築25年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中区富士見町5番24号 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中区富士見町5番24号 マンション
名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩8分 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩17分愛知県名古屋市中区富士見町5番24号築34年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中区富士見町 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中区富士見町 マンション
名古屋市営鶴舞線 上前津駅 徒歩6分 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩18分愛知県名古屋市中区富士見町築26年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目1番40号 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目1番40号 マンション
名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩7分 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩10分愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目1番40号築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中川区八神町4丁目6番1号 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市中川区八神町4丁目6番1号 アパート
JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩21分 JR中央本線 金山駅 徒歩30分愛知県名古屋市中川区八神町4丁目6番1号築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中区上前津1丁目14番16号 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中区上前津1丁目14番16号 マンション
名古屋市営鶴舞線 上前津駅 徒歩4分 名古屋市営名港線 金山駅 徒歩17分愛知県名古屋市中区上前津1丁目14番16号築8年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中区千代田4丁目10番6号 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中区千代田4丁目10番6号 マンション
名古屋市営鶴舞線 鶴舞駅 徒歩10分 名古屋市営名港線 金山駅 徒歩19分愛知県名古屋市中区千代田4丁目10番6号築4年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目15番4号 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目15番4号 マンション
名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩4分 名古屋市営名城線 西高蔵駅 徒歩11分愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目15番4号築30年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市熱田区波寄町 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市熱田区波寄町 アパート
JR東海道本線 金山駅 徒歩5分 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩14分愛知県名古屋市熱田区波寄町築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市熱田区森後町9番4号 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市熱田区森後町9番4号 マンション
JR東海道本線 熱田駅 徒歩2分 JR中央本線 金山駅 徒歩21分愛知県名古屋市熱田区森後町9番4号築42年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中区千代田3丁目31番24号 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中区千代田3丁目31番24号 マンション
名古屋市営鶴舞線 鶴舞駅 徒歩8分 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩20分愛知県名古屋市中区千代田3丁目31番24号築8年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレースヒルズ金山
賃貸 マンショングレースヒルズ金山
名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩6分 名古屋市営名城線 西高蔵駅 徒歩10分愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目築3年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中区松原2丁目10番12号 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中区松原2丁目10番12号 マンション
名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩8分 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩19分愛知県名古屋市中区松原2丁目10番12号築7年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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正木ビル
賃貸 マンション正木ビル
JR東海道本線 金山駅 徒歩12分 JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩12分愛知県名古屋市中区正木2丁目築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中区正木1丁目16番2号 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中区正木1丁目16番2号 マンション
名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩11分 名古屋市営名港線 金山駅 徒歩13分愛知県名古屋市中区正木1丁目16番2号築4年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市昭和区白金1丁目13番14号 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市昭和区白金1丁目13番14号 アパート
名古屋市営鶴舞線 鶴舞駅 徒歩13分 名古屋市営名港線 金山駅 徒歩20分愛知県名古屋市昭和区白金1丁目13番14号築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市昭和区福江1丁目11番4号 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市昭和区福江1丁目11番4号 マンション
名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩11分 名古屋市営名港線 金山駅 徒歩17分愛知県名古屋市昭和区福江1丁目11番4号築42年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中川区山王1丁目2番29号 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中川区山王1丁目2番29号 マンション
名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩7分 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩20分愛知県名古屋市中川区山王1丁目2番29号築17年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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4.7 万円
-
管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
-
1K
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23.09㎡
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-
-
-
4.8 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
8階
-
1K
-
23.09㎡
-
-
-
-
11.2 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
7階
-
1LDK
-
53.46㎡
-
-
-
-
8.0 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
37.07㎡
-
-
-
-
4.9 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
7階
-
1K
-
23.09㎡
-
-
-
-
4.9 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
7階
-
ワンルーム
-
23.09㎡
-
-
-
-
4.8 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1K
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23.09㎡
-
-
-
-
10.5 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
1LDK
-
53.46㎡
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クーブス TEN
賃貸 アパートクーブス TEN
名古屋市営名港線 日比野駅 徒歩11分 JR中央本線 金山駅 徒歩17分愛知県名古屋市熱田区明野町4-29-2築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PAGODA 06
賃貸 マンションPAGODA 06
名古屋市営名港線 金山駅 徒歩9分 JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩13分愛知県名古屋市中区正木3丁目築19年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシャイン福成
賃貸 マンションサンシャイン福成
JR中央本線 金山駅 徒歩6分 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩6分愛知県名古屋市中区正木4丁目築30年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目10-2 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目10-2 マンション
JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩7分 名古屋市営名港線 金山駅 徒歩15分愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目10-2築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市熱田区青池町3丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市熱田区青池町3丁目 アパート
名古屋市営名港線 日比野駅 徒歩4分 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩23分愛知県名古屋市熱田区青池町3丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マロンハイツ
賃貸 マンションマロンハイツ
名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩17分 JR東海道本線 金山駅 徒歩20分愛知県名古屋市瑞穂区御劔町1丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス金山スクエア(旧プライムアーバン金山)
賃貸 マンションレジデンス金山スクエア(旧プライムアーバン金山)
JR東海道本線 金山駅 徒歩9分 JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩12分愛知県名古屋市中区正木4丁目築17年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。