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Bravery May
賃貸 マンションBravery May
JR東海道本線 掛川駅 徒歩30分 天竜浜名湖鉄道 西掛川駅 徒歩21分静岡県掛川市上屋敷築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンレジデンス
賃貸 アパートサンレジデンス
JR東海道本線 掛川駅 徒歩21分 JR東海道新幹線 掛川駅 徒歩21分静岡県掛川市上張築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシャイン
賃貸 マンションサンシャイン
JR東海道新幹線 掛川駅 徒歩18分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩14分静岡県掛川市下俣南1丁目築12年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市薗ケ谷 マンション
賃貸 マンション静岡県掛川市薗ケ谷 マンション
JR東海道新幹線 掛川駅 バス30分 成滝東下車 徒歩2分静岡県掛川市薗ケ谷築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市杉谷南2丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県掛川市杉谷南2丁目 マンション
JR東海道新幹線 掛川駅 バス11分 杉谷南下車 徒歩2分静岡県掛川市杉谷南2丁目築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市下俣南1丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県掛川市下俣南1丁目 マンション
天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩14分 JR東海道新幹線 掛川駅 徒歩19分静岡県掛川市下俣南1丁目築12年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アラヤフラット
賃貸 アパートアラヤフラット
JR東海道本線 菊川駅 バス6分 五丁目下下車 徒歩7分 JR東海道本線 掛川駅 8.3km静岡県菊川市本所築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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天王森
賃貸 アパート天王森
JR東海道本線 掛川駅 バス14分 東山口小学校前下車 徒歩3分 JR東海道新幹線 掛川駅 バス14分 東山口小学校前下車 徒歩3分静岡県掛川市本所462番地3築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市本所462番地3 アパート
賃貸 アパート静岡県掛川市本所462番地3 アパート
JR東海道本線 掛川駅 バス14分 東山口小学校前下車 徒歩3分 JR東海道新幹線 掛川駅 バス14分 東山口小学校前下車 徒歩3分静岡県掛川市本所462番地3築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィオラIII
賃貸 アパートヴィオラIII
天竜浜名湖鉄道 西掛川駅 徒歩11分 JR東海道新幹線 掛川駅 徒歩22分静岡県掛川市長谷1丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィルシーナ
賃貸 マンションヴィルシーナ
JR東海道本線 掛川駅 バス20分 構江下車 徒歩4分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 4.8km静岡県掛川市上西郷2564築12年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県掛川市下俣 アパート
賃貸 アパート静岡県掛川市下俣 アパート
JR東海道新幹線 掛川駅 徒歩18分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩7分静岡県掛川市下俣築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市大渕12680-4 アパート
賃貸 アパート静岡県掛川市大渕12680-4 アパート
JR東海道本線 掛川駅 バス29分 しずてつジャストライ下車 徒歩23分静岡県掛川市大渕12680-4築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーブル花村C
賃貸 アパートフォーブル花村C
天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩17分 JR東海道新幹線 掛川駅 徒歩17分静岡県掛川市久保2丁目21-22築40年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県御前崎市池新田 アパート
賃貸 アパート静岡県御前崎市池新田 アパート
JR東海道本線 掛川駅 バス52分 浜岡下車 徒歩11分静岡県御前崎市池新田築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ペガサス
賃貸 アパートペガサス
JR東海道新幹線 掛川駅 6km 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 6.8km静岡県掛川市上西郷築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シティーハイムユージ
賃貸 アパートシティーハイムユージ
JR東海道本線 掛川駅 徒歩22分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩8分静岡県掛川市長谷築34年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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homesすばる
賃貸 マンションhomesすばる
JR東海道本線 掛川駅 バス10分 末広町下車 徒歩8分 天竜浜名湖鉄道 西掛川駅 徒歩14分静岡県掛川市長谷2丁目築22年地上5階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンフォレスタ
賃貸 アパートメゾンフォレスタ
JR東海道本線 菊川駅 バス19分 堤下車 徒歩10分 JR東海道本線 掛川駅 11.1km静岡県菊川市下平川築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ここずら 西
賃貸 アパートここずら 西
JR東海道本線 掛川駅 バス11分 成滝東下車 徒歩8分 天竜浜名湖鉄道 掛川駅 4km静岡県掛川市逆川築27年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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静岡県掛川市葛川 マンション
賃貸 マンション静岡県掛川市葛川 マンション
JR東海道本線 掛川駅 徒歩16分静岡県掛川市葛川築39年地上3階建て-
間取り図
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静岡県御前崎市池新田 マンション
賃貸 マンション静岡県御前崎市池新田 マンション
JR東海道本線 掛川駅 バス49分 緑町下車 徒歩4分 JR東海道本線 菊川駅 バス41分 浜岡下車 徒歩5分静岡県御前崎市池新田築19年地上3階建て-
間取り図
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静岡県掛川市大池 マンション
賃貸 マンション静岡県掛川市大池 マンション
天竜浜名湖鉄道 西掛川駅 徒歩8分 JR東海道本線 掛川駅 バス9分 鳥居町下車 徒歩1分静岡県掛川市大池築15年地上4階建て-
間取り図
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静岡県掛川市掛川 アパート
賃貸 アパート静岡県掛川市掛川 アパート
JR東海道新幹線 掛川駅 徒歩15分静岡県掛川市掛川築32年地上2階建て-
間取り図
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コットンビュー I
賃貸 アパートコットンビュー I
JR東海道本線 掛川駅 バス10分 八幡下車 徒歩5分 JR東海道新幹線 掛川駅 バス10分 八幡下車 徒歩5分静岡県掛川市上西郷1607-1築27年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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グレイスフルハイムヤマモト
賃貸 アパートグレイスフルハイムヤマモト
天竜浜名湖鉄道 西掛川駅 徒歩15分 JR東海道本線 掛川駅 バス20分 秋葉路入口下車 徒歩2分静岡県掛川市大池2733番地1築28年地上2階建て-
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静岡県掛川市逆川 アパート
賃貸 アパート静岡県掛川市逆川 アパート
JR東海道本線 掛川駅 バス5分 葛川下車 徒歩7分静岡県掛川市逆川築27年地上2階建て-
間取り図
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エスポワール
賃貸 マンションエスポワール
JR東海道本線 掛川駅 バス49分 緑町下車 徒歩4分 JR東海道本線 菊川駅 バス41分 浜岡下車 徒歩5分静岡県御前崎市池新田築19年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スターヒルズ神明
賃貸 アパートスターヒルズ神明
JR東海道新幹線 掛川駅 徒歩15分静岡県掛川市掛川築32年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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セゾンワールド
賃貸 アパートセゾンワールド
天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩5分 JR東海道本線 掛川駅 徒歩24分静岡県掛川市長谷1丁目4-6築24年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。