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愛知県名古屋市名東区猪子石原1丁目1703 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市名東区猪子石原1丁目1703 アパート
名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩30分 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩26分愛知県名古屋市名東区猪子石原1丁目1703築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ウェルヴィラ舞
賃貸 アパートウェルヴィラ舞
名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩23分 名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩26分愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目3-15築21年地上2階建て-
間取り図
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Jack obataminamiI
賃貸 アパート 新築Jack obataminamiI
名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩6分 名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩19分愛知県名古屋市守山区小幡南2丁目416番新築地上3階建て-
間取り図
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アンプルールブワBlumen
賃貸 アパートアンプルールブワBlumen
名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩25分愛知県名古屋市守山区川東山築22年地上2階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市守山区城土町 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市守山区城土町 アパート
名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩19分 名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩23分愛知県名古屋市守山区城土町築22年地上2階建て-
間取り図
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エトアール小幡S棟
賃貸 アパートエトアール小幡S棟
名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩3分 バス 守山区役所南下車 徒歩4分愛知県名古屋市守山区小幡南2丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンハイム
賃貸 アパートサンハイム
名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩27分 名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩29分愛知県名古屋市名東区猪子石原1丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオネクストエトワール小幡南
賃貸 アパートレオネクストエトワール小幡南
名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩5分愛知県名古屋市守山区小幡南2丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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Rich hill 小幡(リッチヒルオバタ)
賃貸 アパートRich hill 小幡(リッチヒルオバタ)
名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩12分 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩15分愛知県名古屋市守山区小幡千代田7-17築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目3-15 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目3-15 アパート
名古屋市営東山線 一社駅 バス15分 猪子石原下車 徒歩3分 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩23分愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目3-15築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市守山区大谷町15-14 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市守山区大谷町15-14 マンション
名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩8分 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩11分愛知県名古屋市守山区大谷町15-14築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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愛知県名古屋市名東区香坂109番地 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市名東区香坂109番地 マンション
名鉄瀬戸線 小幡駅 バス15分 猪子石西原下車 徒歩3分 名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩27分愛知県名古屋市名東区香坂109番地築37年地上8階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市守山区小幡南2丁目 アパート
賃貸 アパート 新築愛知県名古屋市守山区小幡南2丁目 アパート
名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩5分 名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩19分愛知県名古屋市守山区小幡南2丁目新築地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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愛知県名古屋市守山区小幡千代田 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市守山区小幡千代田 アパート
名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩12分 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩15分愛知県名古屋市守山区小幡千代田築9年地上2階建て-
間取り図
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香流東マンション
賃貸 マンション香流東マンション
名古屋市営名城線 茶屋ヶ坂駅 徒歩24分 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩28分愛知県名古屋市千種区新西1丁目築39年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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サンローヤル香坂
賃貸 マンションサンローヤル香坂
名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩34分 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩30分愛知県名古屋市名東区香坂築37年地上8階建て-
間取り図
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ベルシオン
賃貸 マンションベルシオン
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩30分 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩36分愛知県名古屋市名東区引山1丁目308築28年地上4階建て-
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グリーンハイツゆり
賃貸 アパートグリーンハイツゆり
名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩30分 名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩33分愛知県名古屋市名東区香流1丁目704築43年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市守山区苗代1丁目12-15 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市守山区苗代1丁目12-15 マンション
名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩11分 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩21分愛知県名古屋市守山区苗代1丁目12-15築15年地上2階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市守山区白沢町295番地 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市守山区白沢町295番地 アパート
名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩18分 ガイドウェイバス志段味線 川村駅 徒歩10分愛知県名古屋市守山区白沢町295番地築32年地上2階建て-
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エンダーK
賃貸 アパートエンダーK
名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩5分 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩13分愛知県名古屋市守山区野萩町13番33号築21年地上2階建て-
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メゾンSH・S
賃貸 アパートメゾンSH・S
名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩5分 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩10分愛知県名古屋市守山区新城築22年地上2階建て-
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ニューシティ白沢
賃貸 アパートニューシティ白沢
名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩18分 ガイドウェイバス志段味線 川村駅 徒歩10分愛知県名古屋市守山区白沢町295番地築32年地上2階建て-
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M・Mビル
賃貸 マンションM・Mビル
名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩30分 名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩33分愛知県名古屋市名東区香流1丁目117築9年地上3階建て-
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愛知県名古屋市守山区野萩町 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市守山区野萩町 アパート
名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩5分 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩13分愛知県名古屋市守山区野萩町築21年地上2階建て-
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愛知県名古屋市守山区白沢町265 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市守山区白沢町265 アパート
名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩20分 ガイドウェイバス志段味線 白沢渓谷駅 徒歩7分愛知県名古屋市守山区白沢町265築32年地上2階建て-
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ワイドビュー白沢
賃貸 アパートワイドビュー白沢
名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩20分 ガイドウェイバス志段味線 白沢渓谷駅 徒歩7分愛知県名古屋市守山区白沢町265築32年地上2階建て-
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SOLEIL新守山
賃貸 マンションSOLEIL新守山
ガイドウェイバス志段味線 川宮駅 徒歩9分 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩19分愛知県名古屋市守山区村前町築19年地上8階建て-
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エステート守山A棟
賃貸 アパートエステート守山A棟
名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩5分 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩12分愛知県名古屋市守山区新城築37年地上2階建て-
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サンハイツ喜多山
賃貸 マンションサンハイツ喜多山
名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩6分 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩10分愛知県名古屋市守山区大谷町15-14築36年地上5階建て-
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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