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Ringwood(リングウッド)
賃貸 マンションRingwood(リングウッド)
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩3分 JR東海道本線 岡崎駅 バス12分 東岡崎下車 徒歩3分愛知県岡崎市明大寺町字馬場東築21年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミールまき
賃貸 マンションドミールまき
JR東海道本線 岡崎駅 バス30分 長池公園前下車 徒歩2分 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス45分 長池公園前下車 徒歩2分愛知県岡崎市中島中町3丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市上地町字下屋敷78-1 マンション
賃貸 マンション愛知県岡崎市上地町字下屋敷78-1 マンション
JR東海道本線 相見駅 徒歩27分 JR東海道本線 岡崎駅 徒歩37分愛知県岡崎市上地町字下屋敷78-1築25年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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You Peace Bldg III
賃貸 マンションYou Peace Bldg III
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩18分 名鉄名古屋本線 男川駅 3.4km愛知県岡崎市若松町字西三田ケ入7番39築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市柱町字東荒子3-1 マンション
賃貸 マンション愛知県岡崎市柱町字東荒子3-1 マンション
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩7分 愛知環状鉄道 六名駅 徒歩33分愛知県岡崎市柱町字東荒子3-1築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンファミールII
賃貸 アパートサンファミールII
JR東海道本線 岡崎駅 バス9分 西部小学校前下車 徒歩5分 愛知環状鉄道 岡崎駅 バス9分 西部小学校前下車 徒歩5分愛知県岡崎市赤渋町字落39番地築24年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市赤渋町字落39番地 アパート
賃貸 アパート愛知県岡崎市赤渋町字落39番地 アパート
JR東海道本線 岡崎駅 バス9分 西部小学校前下車 徒歩5分 愛知環状鉄道 岡崎駅 バス9分 西部小学校前下車 徒歩5分愛知県岡崎市赤渋町字落39番地築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市若松町字西三田ケ入7番39 マンション
賃貸 マンション愛知県岡崎市若松町字西三田ケ入7番39 マンション
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩18分 名鉄名古屋本線 男川駅 3.4km愛知県岡崎市若松町字西三田ケ入7番39築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市上地6丁目30-3 アパート
賃貸 アパート愛知県岡崎市上地6丁目30-3 アパート
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩35分 JR東海道本線 相見駅 徒歩29分愛知県岡崎市上地6丁目30-3築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メイプル羽根北
賃貸 アパートメイプル羽根北
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩14分 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス12分 東戸崎下車 徒歩6分愛知県岡崎市羽根北町3丁目4-7築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パクスフォーレ
賃貸 マンションパクスフォーレ
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩19分 愛知環状鉄道 六名駅 徒歩26分愛知県岡崎市戸崎町字藤狭1-9築24年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラピスタウン緑丘通り 1DK
賃貸 マンションラピスタウン緑丘通り 1DK
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩15分 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス15分 羽根東町停下車 徒歩7分愛知県岡崎市羽根町字大池築21年地上5階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カサ・トゥルネ
賃貸 マンションカサ・トゥルネ
名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩4分 JR東海道本線 岡崎駅 バス19分 美合停下車 徒歩6分愛知県岡崎市美合新町築27年地上8階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レオネクスト松橋
賃貸 アパートレオネクスト松橋
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス22分 荒井山下車 徒歩10分 JR東海道本線 岡崎駅 バス38分 荒井山下車 徒歩10分愛知県岡崎市松橋町2丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市羽根北町3丁目4-7 アパート
賃貸 アパート愛知県岡崎市羽根北町3丁目4-7 アパート
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩14分 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス12分 東戸崎下車 徒歩6分愛知県岡崎市羽根北町3丁目4-7築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市羽根西3丁目7番地2 マンション
賃貸 マンション愛知県岡崎市羽根西3丁目7番地2 マンション
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩5分 愛知環状鉄道 六名駅 徒歩19分愛知県岡崎市羽根西3丁目7番地2築9年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ミューズイン上六名
賃貸 マンションミューズイン上六名
愛知環状鉄道 六名駅 徒歩14分 JR東海道本線 岡崎駅 バス10分 芦池橋下車 徒歩5分愛知県岡崎市上六名3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセルBナルセ
賃貸 アパートエクセルBナルセ
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩29分 名鉄名古屋本線 美合駅 3.3km愛知県岡崎市上地3丁目27-16築38年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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CIELO
賃貸 アパートCIELO
愛知環状鉄道 六名駅 徒歩11分 JR東海道本線 岡崎駅 徒歩19分愛知県岡崎市江口2丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ドミール辻 B
賃貸 一戸建てドミール辻 B
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩30分愛知県岡崎市土井町字辻30-2築2年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンプレステージA棟
賃貸 アパートメゾンプレステージA棟
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩8分 愛知環状鉄道 六名駅 徒歩21分愛知県岡崎市上和田町字正ケン60-1築33年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市庄司田2丁目8-6 アパート
賃貸 アパート愛知県岡崎市庄司田2丁目8-6 アパート
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩20分 名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩37分愛知県岡崎市庄司田2丁目8-6築22年地上2階建て-
間取り図
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カーサソレイユ C
賃貸 一戸建てカーサソレイユ C
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩27分 愛知環状鉄道 六名駅 徒歩26分愛知県岡崎市赤渋町字上河原18-1築4年地上2階建て-
間取り図
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愛知県岡崎市法性寺町字荒子70番地 マンション
賃貸 マンション愛知県岡崎市法性寺町字荒子70番地 マンション
JR東海道本線 岡崎駅 バス7分 法性寺町下車 徒歩3分 愛知環状鉄道 岡崎駅 バス7分 法性寺町下車 徒歩3分愛知県岡崎市法性寺町字荒子70番地築28年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ラ・ミ・ア・カーサ
賃貸 マンションラ・ミ・ア・カーサ
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩3分 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス20分 岡崎駅西口下車 徒歩2分愛知県岡崎市柱1丁目築27年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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i-ろはす (アイロハス)
賃貸 アパートi-ろはす (アイロハス)
愛知環状鉄道 六名駅 徒歩37分 JR東海道本線 岡崎駅 バス10分 中之郷下車 徒歩3分愛知県岡崎市中之郷町字南仙福築15年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アルシャイン岡崎III
賃貸 アパートアルシャイン岡崎III
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩19分 愛知環状鉄道 六名駅 徒歩34分愛知県岡崎市井内町字風見18築35年地上2階建て-
間取り図
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アクシス土井 C棟
賃貸 アパートアクシス土井 C棟
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩30分 愛知環状鉄道 岡崎駅 バス8分 土井下車 徒歩4分愛知県岡崎市土井町字池田甲築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市宮地町字郷西38 マンション
賃貸 マンション愛知県岡崎市宮地町字郷西38 マンション
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩15分 愛知環状鉄道 六名駅 徒歩23分愛知県岡崎市宮地町字郷西38築33年地上3階建て-
間取り図
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T&FK’92
賃貸 アパートT&FK’92
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩18分 名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩32分愛知県岡崎市庄司田1丁目6-8築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。