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cerezo大森
賃貸 アパートcerezo大森
名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩10分 名鉄瀬戸線 印場駅 徒歩18分愛知県名古屋市守山区大森4丁目2504築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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FREYR茶臼前
賃貸 アパートFREYR茶臼前
名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩2分 名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩11分愛知県名古屋市守山区茶臼前19-18築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パンシオン喜多山
賃貸 アパートパンシオン喜多山
名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩5分 名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩12分愛知県名古屋市守山区喜多山2丁目502-5築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市守山区茶臼前19-18 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市守山区茶臼前19-18 アパート
名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩2分 名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩11分愛知県名古屋市守山区茶臼前19-18築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンスヒルズ向台
賃貸 マンションレジデンスヒルズ向台
名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩19分 名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩28分愛知県名古屋市守山区向台2丁目303築49年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市守山区茶臼前 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市守山区茶臼前 アパート
名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩1分 名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩14分愛知県名古屋市守山区茶臼前築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市名東区引山1丁目1201 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市名東区引山1丁目1201 マンション
名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩31分 名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩28分愛知県名古屋市名東区引山1丁目1201築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ベルシオン
賃貸 マンションベルシオン
名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩33分 名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩32分愛知県名古屋市名東区引山1丁目308築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シェドゥーヴル酒井
賃貸 アパートシェドゥーヴル酒井
バス 下市場下車 徒歩1分 名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩20分愛知県名古屋市守山区向台2丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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クレストハイム引山
賃貸 マンションクレストハイム引山
名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩27分 名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩28分愛知県名古屋市名東区引山1丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフォルテ大森
賃貸 マンションラフォルテ大森
名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩5分 バス 大森下車 徒歩6分愛知県名古屋市守山区弁天が丘築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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錦ハイツ 1A
賃貸 マンション錦ハイツ 1A
名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩4分 名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩14分愛知県名古屋市守山区野萩町6-30築31年地上4階建て(地下4階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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パールハイツ大森金城学院前
賃貸 マンションパールハイツ大森金城学院前
名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩6分 名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩11分愛知県名古屋市守山区大森2丁目1903築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市守山区八剣1丁目401 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市守山区八剣1丁目401 マンション
名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩10分 名鉄瀬戸線 印場駅 徒歩17分愛知県名古屋市守山区八剣1丁目401築37年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウーリィパレス大森
賃貸 マンションウーリィパレス大森
名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩10分 名鉄瀬戸線 印場駅 徒歩17分愛知県名古屋市守山区八剣1丁目401築37年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市名東区引山1丁目202 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市名東区引山1丁目202 アパート
名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩31分 名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩31分愛知県名古屋市名東区引山1丁目202築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市守山区喜多山南21-16 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市守山区喜多山南21-16 マンション
名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩4分 名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩10分愛知県名古屋市守山区喜多山南21-16築24年地上5階建て-
間取り図
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階数
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レオパレスKEIKO
賃貸 マンションレオパレスKEIKO
名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩5分愛知県名古屋市守山区大森1丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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アモール喜多山
賃貸 マンションアモール喜多山
名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩6分 名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩10分愛知県名古屋市守山区喜多山南21-16築24年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市守山区大森4丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市守山区大森4丁目 アパート
名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩8分 名鉄瀬戸線 印場駅 徒歩15分愛知県名古屋市守山区大森4丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市名東区猪子石原3丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市名東区猪子石原3丁目 マンション
名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩27分 名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩29分愛知県名古屋市名東区猪子石原3丁目築36年地上13階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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大森西住宅 10号棟
賃貸 マンション大森西住宅 10号棟
名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩13分 名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩16分愛知県名古屋市守山区元郷1丁目701築55年地上4階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市守山区向台2丁目303 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市守山区向台2丁目303 マンション
名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩18分 名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩25分愛知県名古屋市守山区向台2丁目303築49年地上4階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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クイール八剣
賃貸 マンションクイール八剣
名鉄瀬戸線 印場駅 徒歩16分 名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩17分愛知県名古屋市守山区八剣2丁目1401築41年地上3階建て-
間取り図
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ケイハウス
賃貸 アパートケイハウス
名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩15分 名鉄瀬戸線 印場駅 徒歩23分愛知県名古屋市守山区大森八龍1丁目701築33年地上2階建て-
間取り図
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グリュック八剣
賃貸 マンショングリュック八剣
名鉄瀬戸線 印場駅 徒歩14分 名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩18分愛知県名古屋市守山区八剣2丁目築24年地上4階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市守山区茶臼前16番6号 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市守山区茶臼前16番6号 マンション
名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩4分 名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩15分愛知県名古屋市守山区茶臼前16番6号築39年地上4階建て-
間取り図
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駒コネクション21
賃貸 マンション駒コネクション21
名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩4分 名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩11分愛知県名古屋市守山区大森1丁目1207築23年地上7階建て-
間取り図
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ミレニアム イースト
賃貸 マンションミレニアム イースト
名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩18分 名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩26分愛知県名古屋市守山区向台1丁目築26年地上4階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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酒井マンションB棟
賃貸 マンション酒井マンションB棟
名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩25分 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩29分愛知県名古屋市守山区森孝1丁目1619番築42年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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