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ハイエスト第2ビル
賃貸 マンションハイエスト第2ビル
バス 寺内町下車 徒歩3分 JR東海道本線 大垣駅 徒歩18分岐阜県大垣市寺内町4丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレアール大垣本町
賃貸 マンションプレアール大垣本町
JR東海道本線 大垣駅 徒歩8分 バス 大垣城ホール下車 徒歩4分岐阜県大垣市本町2丁目築36年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県大垣市桧町800番地1 アパート
賃貸 アパート岐阜県大垣市桧町800番地1 アパート
JR東海道本線 大垣駅 バス14分 中曽根下車 徒歩8分 JR東海道本線 荒尾駅 徒歩24分岐阜県大垣市桧町800番地1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスイルミナ A
賃貸 アパートレオパレスイルミナ A
JR東海道本線 大垣駅 バス5分 中川下車 徒歩6分岐阜県大垣市中川町2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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貸戸建 大垣市千鳥町3丁目
賃貸 一戸建て貸戸建 大垣市千鳥町3丁目
養老鉄道 大垣駅 徒歩18分 樽見鉄道 大垣駅 徒歩20分岐阜県大垣市千鳥町3丁目築71年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロパティ中川 B棟
賃貸 アパートプロパティ中川 B棟
JR東海道本線 大垣駅 バス5分 中川停下車 徒歩1分 JR東海道本線 大垣駅 徒歩22分岐阜県大垣市中川町2丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイマンション
賃貸 マンションアイマンション
JR東海道本線 大垣駅 徒歩10分 JR東海道本線 大垣駅 バス4分 室本町停下車 徒歩3分岐阜県大垣市室村町3丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスSereno
賃貸 アパートレオパレスSereno
JR東海道本線 大垣駅 徒歩16分岐阜県大垣市林町7丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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La T?rre
賃貸 マンションLa T?rre
JR東海道本線 大垣駅 徒歩32分 養老鉄道 大垣駅 徒歩32分岐阜県大垣市鶴見町築25年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンビレッジ大垣ABC
賃貸 アパートサンビレッジ大垣ABC
JR東海道本線 大垣駅 徒歩31分 養老鉄道 大垣駅 徒歩31分岐阜県大垣市領家町3丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンライフ
賃貸 アパートグリーンライフ
養老鉄道 美濃青柳駅 徒歩14分 JR東海道本線 大垣駅 3.6km岐阜県大垣市本今6丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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岐阜県大垣市恵比寿町南8丁目15 アパート
賃貸 アパート岐阜県大垣市恵比寿町南8丁目15 アパート
JR東海道本線 大垣駅 徒歩31分岐阜県大垣市恵比寿町南8丁目15築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県大垣市室村町3丁目102-3 マンション
賃貸 マンション岐阜県大垣市室村町3丁目102-3 マンション
養老鉄道 室駅 徒歩9分 JR東海道本線 大垣駅 徒歩11分岐阜県大垣市室村町3丁目102-3築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サープラスワンヨシダ C棟
賃貸 マンションサープラスワンヨシダ C棟
バス 小泉下車 徒歩2分 JR東海道本線 大垣駅 4km岐阜県大垣市小泉町築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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HEARTY大垣駅前
賃貸 マンションHEARTY大垣駅前
JR東海道本線 大垣駅 徒歩5分 バス 新大橋下車 徒歩3分岐阜県大垣市東外側町1丁目築42年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Uコーポ
賃貸 マンションUコーポ
養老鉄道 室駅 徒歩10分 JR東海道本線 大垣駅 徒歩25分岐阜県大垣市南一色町築32年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン・プレイスA
賃貸 アパートサン・プレイスA
JR東海道本線 大垣駅 バス14分 中曽根下車 徒歩8分岐阜県大垣市桧町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県大垣市禾森町3丁目50番地 アパート
賃貸 アパート岐阜県大垣市禾森町3丁目50番地 アパート
JR東海道本線 大垣駅 バス10分 西濃運輸前下車 徒歩7分岐阜県大垣市禾森町3丁目50番地築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高橋第3ビル
賃貸 マンション高橋第3ビル
JR東海道本線 大垣駅 徒歩5分 バス 大垣駅北口下車 徒歩3分岐阜県大垣市林町5丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シャルムパレ
賃貸 アパートシャルムパレ
JR東海道本線 大垣駅 3.5km 樽見鉄道 東大垣駅 徒歩21分岐阜県大垣市波須1丁目築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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NKコーポ B棟
賃貸 アパートNKコーポ B棟
JR東海道本線 大垣駅 徒歩25分 養老鉄道 大垣駅 徒歩25分岐阜県大垣市禾森町3丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロパティ中川 A棟
賃貸 アパートプロパティ中川 A棟
JR東海道本線 大垣駅 バス5分 中川停下車 徒歩1分 JR東海道本線 大垣駅 徒歩22分岐阜県大垣市中川町2丁目築25年地上2階建て-
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メゾン・アルモニー
賃貸 アパートメゾン・アルモニー
バス 西濃運輸前下車 徒歩7分 JR東海道本線 大垣駅 徒歩32分岐阜県大垣市禾森町3丁目築21年地上2階建て-
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メゾン国島
賃貸 マンションメゾン国島
JR東海道本線 大垣駅 バス14分 大井下車 徒歩7分岐阜県大垣市東前4丁目2-1築29年地上3階建て-
間取り図
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岐阜県大垣市笠木町 マンション
賃貸 マンション岐阜県大垣市笠木町 マンション
養老鉄道 北大垣駅 徒歩7分 JR東海道本線 大垣駅 徒歩33分岐阜県大垣市笠木町築25年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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岐阜県大垣市林町7丁目 アパート
賃貸 アパート岐阜県大垣市林町7丁目 アパート
JR東海道本線 大垣駅 徒歩24分岐阜県大垣市林町7丁目築30年地上2階建て-
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県大垣市笠木町 マンション
賃貸 マンション岐阜県大垣市笠木町 マンション
養老鉄道 北大垣駅 徒歩9分 JR東海道本線 大垣駅 徒歩33分岐阜県大垣市笠木町築26年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県大垣市南若森町1-44 アパート
賃貸 アパート岐阜県大垣市南若森町1-44 アパート
JR東海道本線 大垣駅 バス10分 久瀬川四丁目下車 徒歩9分岐阜県大垣市南若森町1-44築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール
賃貸 アパートエスポワール
JR東海道本線 荒尾駅 徒歩16分 JR東海道本線 大垣駅 バス17分 荒尾停下車 徒歩2分岐阜県大垣市荒尾町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスラ プランタン
賃貸 アパートレオパレスラ プランタン
JR東海道本線 大垣駅 バス10分 久瀬川四丁目下車 徒歩9分岐阜県大垣市南若森町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。