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富吉ビル
賃貸 マンション富吉ビル
近鉄名古屋線 富吉駅 徒歩1分 JR関西本線 永和駅 徒歩16分愛知県海部郡蟹江町富吉1丁目721築56年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャイン富吉
賃貸 マンションシャイン富吉
近鉄名古屋線 富吉駅 徒歩5分 JR関西本線 永和駅 徒歩14分愛知県愛西市大野町未築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ弥生
賃貸 マンションコーポ弥生
近鉄名古屋線 富吉駅 徒歩4分 JR関西本線 永和駅 徒歩14分愛知県海部郡蟹江町富吉1丁目築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ツインソフィア A棟
賃貸 アパートツインソフィア A棟
近鉄名古屋線 富吉駅 徒歩4分 JR関西本線 永和駅 徒歩13分愛知県海部郡蟹江町富吉1丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メイプルハイツ
賃貸 マンションメイプルハイツ
近鉄名古屋線 富吉駅 徒歩3分 JR関西本線 永和駅 徒歩14分愛知県海部郡蟹江町富吉1丁目495番地築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランメゾンマリー
賃貸 アパートグランメゾンマリー
近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩16分 JR関西本線 永和駅 徒歩29分愛知県海部郡蟹江町学戸5丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドハイツ
賃貸 アパートグランドハイツ
近鉄名古屋線 佐古木駅 徒歩5分 JR関西本線 永和駅 徒歩34分愛知県弥富市又八3丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県海部郡蟹江町平安2丁目69 アパート
賃貸 アパート愛知県海部郡蟹江町平安2丁目69 アパート
JR関西本線 永和駅 徒歩19分 JR関西本線 蟹江駅 徒歩21分愛知県海部郡蟹江町平安2丁目69築34年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ルミエール平安
賃貸 アパートルミエール平安
JR関西本線 蟹江駅 徒歩20分 JR関西本線 永和駅 徒歩21分愛知県海部郡蟹江町平安2丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ラ・シオン源氏
賃貸 マンションラ・シオン源氏
近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩18分 JR関西本線 永和駅 徒歩26分愛知県海部郡蟹江町源氏1丁目築28年地上7階建て-
間取り図
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階数
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アーバンハイツ富吉
賃貸 マンションアーバンハイツ富吉
近鉄名古屋線 富吉駅 徒歩7分 JR関西本線 永和駅 徒歩11分愛知県海部郡蟹江町富吉1丁目築34年地上6階建て-
間取り図
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アプト西之森
賃貸 テラスハウスアプト西之森
JR関西本線 永和駅 徒歩18分 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩33分愛知県海部郡蟹江町西之森9丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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バーディー源氏ハイツ 1C
賃貸 アパートバーディー源氏ハイツ 1C
近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩18分 JR関西本線 永和駅 徒歩26分愛知県海部郡蟹江町源氏1丁目66築22年地上3階建て-
間取り図
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サンシャインコート
賃貸 アパートサンシャインコート
JR関西本線 永和駅 徒歩34分 名鉄尾西線 日比野駅 3.6km愛知県津島市中一色町市場築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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コーポイーグル
賃貸 マンションコーポイーグル
JR関西本線 永和駅 徒歩17分 JR関西本線 蟹江駅 徒歩25分愛知県海部郡蟹江町大字西之森字海山築28年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アースクエイク大野 東棟
賃貸 アパートアースクエイク大野 東棟
近鉄名古屋線 富吉駅 徒歩3分 JR関西本線 永和駅 徒歩13分愛知県愛西市大野町未1577番地2築6年地上2階建て-
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛西市戸建て
賃貸 一戸建て愛西市戸建て
JR関西本線 永和駅 徒歩20分 近鉄名古屋線 富吉駅 徒歩32分愛知県愛西市大井町浦田面718築30年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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弥生ハイツ
賃貸 アパート弥生ハイツ
近鉄名古屋線 富吉駅 徒歩4分 JR関西本線 永和駅 徒歩14分愛知県海部郡蟹江町富吉1丁目築25年地上2階建て-
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間取り / 面積
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タウニィ鶴正A棟
賃貸 アパートタウニィ鶴正A棟
近鉄名古屋線 富吉駅 徒歩8分 JR関西本線 永和駅 徒歩28分愛知県海部郡蟹江町富吉3丁目築38年地上3階建て-
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間取り / 面積
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愛知県海部郡蟹江町富吉1丁目495番地 マンション
賃貸 マンション愛知県海部郡蟹江町富吉1丁目495番地 マンション
近鉄名古屋線 富吉駅 徒歩3分 JR関西本線 永和駅 徒歩14分愛知県海部郡蟹江町富吉1丁目495番地築32年地上4階建て-
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ハイツ宇佐美
賃貸 アパートハイツ宇佐美
名鉄尾西線 佐屋駅 徒歩20分 JR関西本線 永和駅 徒歩37分愛知県愛西市本部田町本西築29年地上2階建て-
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ラブールMIWA
賃貸 テラスハウスラブールMIWA
近鉄名古屋線 富吉駅 徒歩7分 JR関西本線 永和駅 徒歩11分愛知県愛西市大野町未築28年地上2階建て-
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。