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フローラスクエア D
賃貸 一戸建てフローラスクエア D
近鉄湯の山線 伊勢川島駅 徒歩19分 近鉄湯の山線 高角駅 徒歩27分三重県四日市市別山2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GREEN LEAVES TANAKA
賃貸 アパートGREEN LEAVES TANAKA
近鉄湯の山線 伊勢松本駅 徒歩12分 近鉄湯の山線 伊勢川島駅 徒歩20分三重県四日市市青葉町築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレール A棟
賃貸 アパートクレール A棟
近鉄湯の山線 伊勢川島駅 徒歩15分 近鉄湯の山線 伊勢松本駅 徒歩33分三重県四日市市小生町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレール B棟
賃貸 アパートクレール B棟
近鉄湯の山線 伊勢川島駅 徒歩15分 近鉄湯の山線 伊勢松本駅 徒歩33分三重県四日市市小生町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォール C棟
賃貸 アパートコンフォール C棟
近鉄湯の山線 伊勢川島駅 徒歩5分 近鉄湯の山線 高角駅 徒歩18分三重県四日市市川島町築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県四日市市川島町1038-1 アパート
賃貸 アパート三重県四日市市川島町1038-1 アパート
近鉄湯の山線 伊勢川島駅 徒歩3分 近鉄湯の山線 高角駅 徒歩16分三重県四日市市川島町1038-1築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォール B101
賃貸 アパートコンフォール B101
近鉄湯の山線 伊勢川島駅 徒歩3分 近鉄湯の山線 高角駅 徒歩16分三重県四日市市川島町1038-1築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県四日市市三滝台2丁目12-8 アパート
賃貸 アパート三重県四日市市三滝台2丁目12-8 アパート
近鉄湯の山線 伊勢川島駅 徒歩16分 近鉄湯の山線 伊勢松本駅 徒歩30分三重県四日市市三滝台2丁目12-8築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県四日市市川島新町142 アパート
賃貸 アパート三重県四日市市川島新町142 アパート
近鉄湯の山線 伊勢川島駅 徒歩11分 近鉄湯の山線 高角駅 徒歩15分三重県四日市市川島新町142築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フルール
賃貸 アパートフルール
近鉄湯の山線 伊勢松本駅 徒歩24分 近鉄湯の山線 伊勢川島駅 徒歩32分三重県四日市市尾平町字沢3555番地築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルヒルズA棟
賃貸 アパートロイヤルヒルズA棟
近鉄湯の山線 伊勢川島駅 徒歩12分 近鉄湯の山線 高角駅 徒歩14分三重県四日市市川島新町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシャインヒルズI・B
賃貸 アパートサンシャインヒルズI・B
近鉄湯の山線 伊勢川島駅 4.6km三重県四日市市小林町築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県四日市市川島町字浮橋7405番地 アパート
賃貸 アパート三重県四日市市川島町字浮橋7405番地 アパート
近鉄湯の山線 伊勢川島駅 徒歩20分 近鉄湯の山線 伊勢松本駅 徒歩29分三重県四日市市川島町字浮橋7405番地築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン・ヒルズ・ミタキ
賃貸 アパートサン・ヒルズ・ミタキ
近鉄湯の山線 伊勢川島駅 徒歩11分三重県四日市市三滝台4丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローラスクエア A -
賃貸 一戸建てフローラスクエア A -
近鉄湯の山線 伊勢川島駅 徒歩24分 バス 別山中央停下車 徒歩3分三重県四日市市別山2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カサ・フローレス
賃貸 アパートカサ・フローレス
近鉄湯の山線 伊勢川島駅 徒歩18分三重県四日市市川島町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスペランサ
賃貸 アパートエスペランサ
近鉄湯の山線 伊勢川島駅 徒歩15分 近鉄湯の山線 高角駅 徒歩27分三重県四日市市川島町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県四日市市川島町1040番地4 アパート
賃貸 アパート三重県四日市市川島町1040番地4 アパート
近鉄湯の山線 伊勢川島駅 徒歩1分三重県四日市市川島町1040番地4築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレールメゾン(川島)
賃貸 アパートクレールメゾン(川島)
近鉄湯の山線 伊勢川島駅 徒歩1分 近鉄湯の山線 高角駅 徒歩18分三重県四日市市川島町1040-4築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県四日市市川島町1529番地 アパート
賃貸 アパート三重県四日市市川島町1529番地 アパート
近鉄湯の山線 伊勢川島駅 徒歩18分三重県四日市市川島町1529番地築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス高花平4号棟
賃貸 マンションビレッジハウス高花平4号棟
近鉄湯の山線 伊勢川島駅 4.8km 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 7.4km三重県四日市市高花平1丁目1番地6築61年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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三重県四日市市高花平1丁目1番地6 マンション
賃貸 マンション三重県四日市市高花平1丁目1番地6 マンション
近鉄湯の山線 伊勢川島駅 4.8km 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 バス22分 高花平口下車 徒歩4分三重県四日市市高花平1丁目1番地6築61年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンシャインヒルズI・C
賃貸 アパートサンシャインヒルズI・C
近鉄湯の山線 伊勢川島駅 4.4km 四日市あすなろう 西日野駅 4.9km三重県四日市市小林町字小林新田3018番地61築12年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ル・アンソレイエ
賃貸 アパートル・アンソレイエ
近鉄湯の山線 伊勢川島駅 徒歩9分 近鉄湯の山線 高角駅 徒歩15分三重県四日市市川島新町172築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ル・アンソレイエ
賃貸 アパートル・アンソレイエ
近鉄湯の山線 伊勢川島駅 徒歩9分 近鉄湯の山線 高角駅 徒歩17分三重県四日市市川島新町築25年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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フォーリア
賃貸 アパートフォーリア
近鉄湯の山線 伊勢川島駅 徒歩15分 近鉄湯の山線 伊勢松本駅 徒歩20分三重県四日市市小生町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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じゅねすしろやまA棟
賃貸 マンションじゅねすしろやまA棟
近鉄湯の山線 伊勢川島駅 徒歩12分 近鉄湯の山線 高角駅 徒歩28分三重県四日市市川島町築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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B−EK22
賃貸 マンションB−EK22
近鉄湯の山線 伊勢川島駅 徒歩4分 近鉄湯の山線 高角駅 徒歩19分三重県四日市市三滝台4丁目3-10築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーブルみたき
賃貸 アパートフォーブルみたき
近鉄湯の山線 伊勢川島駅 徒歩10分 近鉄湯の山線 伊勢松本駅 徒歩28分三重県四日市市三滝台1丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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大和の里II
賃貸 アパート大和の里II
近鉄湯の山線 伊勢松本駅 徒歩10分 近鉄湯の山線 伊勢川島駅 徒歩24分三重県四日市市青葉町築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。