-
静岡県静岡市駿河区寺田 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市駿河区寺田 マンション
JR東海道本線 安倍川駅 徒歩9分静岡県静岡市駿河区寺田築27年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスディヤーナ
賃貸 アパートレオパレスディヤーナ
JR東海道本線 安倍川駅 徒歩13分静岡県静岡市駿河区青木築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
谷津一戸建
賃貸 一戸建て谷津一戸建
JR東海道本線 安倍川駅 8km静岡県静岡市葵区谷津482-5築35年地上1階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ドミールみずほ
賃貸 マンションドミールみずほ
JR東海道本線 安倍川駅 徒歩17分 JR東海道本線 用宗駅 徒歩29分静岡県静岡市駿河区みずほ2丁目築38年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラハイナ B
賃貸 アパートラハイナ B
JR東海道本線 静岡駅 4km JR東海道本線 安倍川駅 4.3km静岡県静岡市駿河区中島築12年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾンロイヤル
賃貸 マンションメゾンロイヤル
JR東海道本線 安倍川駅 徒歩7分静岡県静岡市駿河区みずほ2丁目築37年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ファミーユIII
賃貸 マンションファミーユIII
JR東海道本線 安倍川駅 徒歩12分 JR東海道本線 用宗駅 徒歩35分静岡県静岡市駿河区みずほ4丁目築26年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
セイントファミーユ
賃貸 マンションセイントファミーユ
JR東海道本線 安倍川駅 徒歩12分 JR東海道本線 用宗駅 徒歩35分静岡県静岡市駿河区みずほ4丁目築27年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ファミーユII
賃貸 マンションファミーユII
JR東海道本線 安倍川駅 徒歩5分 JR東海道本線 用宗駅 徒歩29分静岡県静岡市駿河区鎌田築27年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ペアマルタ
賃貸 マンションペアマルタ
バス 下川原2丁目下車 徒歩2分 JR東海道本線 安倍川駅 徒歩23分静岡県静岡市駿河区下川原2丁目築18年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ドルチェ
賃貸 マンションドルチェ
JR東海道本線 安倍川駅 徒歩24分 JR東海道本線 用宗駅 3.7km静岡県静岡市駿河区丸子6丁目築18年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ベルジュ
賃貸 マンションベルジュ
JR東海道本線 安倍川駅 徒歩25分 JR東海道本線 静岡駅 バス24分 手越原下車 徒歩9分静岡県静岡市駿河区向敷地築21年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県静岡市駿河区下川原2丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市駿河区下川原2丁目 マンション
JR東海道本線 安倍川駅 徒歩22分 JR東海道本線 静岡駅 バス35分 下川原二丁目下車 徒歩2分静岡県静岡市駿河区下川原2丁目築18年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プレジオス D
賃貸 アパートプレジオス D
JR東海道本線 用宗駅 徒歩37分 JR東海道本線 安倍川駅 3.5km静岡県静岡市駿河区下川原南築21年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県静岡市駿河区下川原南2番37号 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区下川原南2番37号 アパート
JR東海道本線 安倍川駅 徒歩33分 JR東海道本線 静岡駅 バス17分 下川原五丁目下車 徒歩4分静岡県静岡市駿河区下川原南2番37号築21年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県静岡市駿河区緑が丘町2-50 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市駿河区緑が丘町2-50 マンション
JR東海道本線 静岡駅 バス14分 緑が丘下車 徒歩2分 JR東海道本線 安倍川駅 徒歩34分静岡県静岡市駿河区緑が丘町2-50築36年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
キャッスル静岡
賃貸 マンションキャッスル静岡
JR東海道本線 安倍川駅 徒歩19分 JR東海道本線 用宗駅 3.5km静岡県静岡市駿河区向手越2丁目築29年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フラット興津A
賃貸 アパートフラット興津A
JR東海道新幹線 静岡駅 3.8km JR東海道本線 安倍川駅 4.1km静岡県静岡市駿河区中島築34年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県静岡市駿河区丸子1丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区丸子1丁目 アパート
JR東海道本線 安倍川駅 徒歩14分 JR東海道本線 静岡駅 バス18分 佐渡下車 徒歩4分静岡県静岡市駿河区丸子1丁目築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県静岡市駿河区丸子新田 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市駿河区丸子新田 マンション
JR東海道本線 安倍川駅 徒歩20分 JR東海道本線 静岡駅 バス23分 丸子新田下車 徒歩1分静岡県静岡市駿河区丸子新田築25年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
セゾンコート7
賃貸 マンションセゾンコート7
JR東海道本線 安倍川駅 徒歩9分 JR東海道本線 用宗駅 徒歩32分静岡県静岡市駿河区寺田73-1築29年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県静岡市駿河区寺田73-1 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市駿河区寺田73-1 マンション
JR東海道本線 安倍川駅 徒歩9分 JR東海道本線 用宗駅 徒歩32分静岡県静岡市駿河区寺田73-1築29年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県静岡市駿河区丸子6丁目10-50 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市駿河区丸子6丁目10-50 マンション
JR東海道本線 静岡駅 バス19分 細工所入口下車 徒歩3分 JR東海道本線 安倍川駅 徒歩23分静岡県静岡市駿河区丸子6丁目10-50築18年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハイカムールみずほ
賃貸 アパートハイカムールみずほ
JR東海道本線 安倍川駅 徒歩5分静岡県静岡市駿河区みずほ5丁目1-2築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アルカンシェル
賃貸 アパートアルカンシェル
JR東海道本線 静岡駅 バス15分 下川原五丁目田子重前下車 徒歩4分 JR東海道本線 安倍川駅 徒歩28分静岡県静岡市駿河区下川原4丁目17-28築22年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ニューマリッチ青山
賃貸 マンションニューマリッチ青山
JR東海道本線 用宗駅 徒歩27分 JR東海道本線 安倍川駅 徒歩33分静岡県静岡市駿河区下川原6丁目築25年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハイツ松風II
賃貸 アパートハイツ松風II
JR東海道本線 安倍川駅 徒歩9分 JR東海道本線 静岡駅 4.4km静岡県静岡市駿河区みずほ1丁目築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エスポワール
賃貸 アパートエスポワール
JR東海道本線 用宗駅 3.9km JR東海道本線 安倍川駅 4.5km静岡県静岡市駿河区中島築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県静岡市駿河区下川原6丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区下川原6丁目 アパート
JR東海道本線 安倍川駅 徒歩23分 JR東海道本線 静岡駅 5.9km静岡県静岡市駿河区下川原6丁目築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シャルムW
賃貸 アパートシャルムW
JR東海道本線 安倍川駅 徒歩23分 JR東海道本線 静岡駅 5.9km静岡県静岡市駿河区下川原6丁目築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。