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パークサイド日高
賃貸 マンションパークサイド日高
JR東海道本線 逢妻駅 徒歩18分 JR東海道本線 刈谷駅 徒歩36分愛知県刈谷市日高町3丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プログレス宝 A棟
賃貸 マンションプログレス宝 A棟
JR東海道本線 逢妻駅 徒歩11分 名鉄三河線 刈谷市駅 徒歩14分愛知県刈谷市宝町6丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ15
賃貸 マンションサンライズ15
JR東海道本線 刈谷駅 徒歩22分 JR東海道本線 逢妻駅 徒歩25分愛知県刈谷市新富町1丁目築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SELENITE刈谷
賃貸 アパート 新築SELENITE刈谷
名鉄三河線 刈谷市駅 徒歩6分 JR東海道本線 逢妻駅 徒歩20分愛知県刈谷市広小路2丁目27新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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7.1 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1LDK
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30.01㎡
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NEW -
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6.9 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1LDK
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30.04㎡
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NEW -
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6.7 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1LDK
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30.03㎡
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NEW -
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6.9 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1LDK
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30.03㎡
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6.9 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1LDK
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30.01㎡
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6.7 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1LDK
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30.04㎡
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6.8 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1LDK
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30.01㎡
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6.6 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1LDK
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30.04㎡
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6.6 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1LDK
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30.03㎡
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愛知県大府市横根町平子74 マンション
賃貸 マンション愛知県大府市横根町平子74 マンション
JR東海道本線 大府駅 バス26分 大府市ふれあいバス 牛池東下車 徒歩5分 JR東海道本線 逢妻駅 3.2km愛知県大府市横根町平子74築58年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県大府市横根町平子74 マンション
賃貸 マンション愛知県大府市横根町平子74 マンション
JR東海道本線 大府駅 バス26分 大府市ふれあいバス 牛池東下車 徒歩5分 JR東海道本線 逢妻駅 3.2km愛知県大府市横根町平子74築58年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県大府市横根町平子74 マンション
賃貸 マンション愛知県大府市横根町平子74 マンション
JR東海道本線 大府駅 バス26分 大府市ふれあいバス 牛池東下車 徒歩5分 JR東海道本線 逢妻駅 3.2km愛知県大府市横根町平子74築58年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンリーベA棟
賃貸 マンションメゾンリーベA棟
JR東海道本線 刈谷駅 徒歩21分 JR東海道本線 逢妻駅 徒歩20分愛知県刈谷市稲場町2丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュエル刈谷広小路
賃貸 アパート 新築ジュエル刈谷広小路
名鉄三河線 刈谷市駅 徒歩6分 JR東海道本線 逢妻駅 徒歩19分愛知県刈谷市広小路2丁目27新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス横根1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス横根1号棟
JR東海道本線 大府駅 バス26分 大府市ふれあいバス 牛池東下車 徒歩5分 JR東海道本線 逢妻駅 3.2km愛知県大府市横根町平子74築58年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アールイーステージ刈谷
賃貸 マンションアールイーステージ刈谷
JR東海道本線 刈谷駅 徒歩22分 JR東海道本線 逢妻駅 徒歩25分愛知県刈谷市丸田町6丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンパーク森
賃貸 マンションサンパーク森
JR東海道本線 逢妻駅 徒歩7分 名鉄三河線 刈谷市駅 徒歩31分愛知県刈谷市高津波町7丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県刈谷市広小路2丁目27 アパート
賃貸 アパート 新築愛知県刈谷市広小路2丁目27 アパート
名鉄三河線 刈谷市駅 徒歩6分 JR東海道本線 逢妻駅 徒歩20分愛知県刈谷市広小路2丁目27新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス横根3号棟
賃貸 マンションビレッジハウス横根3号棟
JR東海道本線 大府駅 バス26分 大府市ふれあいバス 牛池東下車 徒歩5分 JR東海道本線 逢妻駅 3.2km愛知県大府市横根町平子74築58年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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FERIO高松
賃貸 アパートFERIO高松
JR東海道本線 刈谷駅 徒歩15分 JR東海道本線 逢妻駅 徒歩35分愛知県刈谷市高松町4丁目10番地2築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県刈谷市高松町4丁目10番地2 アパート
賃貸 アパート愛知県刈谷市高松町4丁目10番地2 アパート
JR東海道本線 刈谷駅 徒歩15分 JR東海道本線 逢妻駅 徒歩35分愛知県刈谷市高松町4丁目10番地2築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ランデックス逢妻
賃貸 マンションランデックス逢妻
JR東海道本線 逢妻駅 徒歩4分 JR東海道本線 刈谷駅 徒歩26分愛知県刈谷市高津波町3丁目512番地築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県刈谷市高津波町3丁目512番地 マンション
賃貸 マンション愛知県刈谷市高津波町3丁目512番地 マンション
JR東海道本線 逢妻駅 徒歩4分 JR東海道本線 刈谷駅 徒歩26分愛知県刈谷市高津波町3丁目512番地築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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池田ハイツII
賃貸 マンション池田ハイツII
JR東海道本線 刈谷駅 徒歩25分 JR東海道本線 逢妻駅 徒歩27分愛知県刈谷市池田町1丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンション麻美
賃貸 マンションマンション麻美
JR東海道本線 刈谷駅 徒歩9分 JR東海道本線 逢妻駅 徒歩18分愛知県刈谷市神明町1丁目27番地1築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラビアンローズ
賃貸 マンションラビアンローズ
JR東海道本線 刈谷駅 徒歩15分 JR東海道本線 逢妻駅 徒歩21分愛知県刈谷市丸田町1丁目50番地築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県刈谷市丸田町1丁目50番地 マンション
賃貸 マンション愛知県刈谷市丸田町1丁目50番地 マンション
JR東海道本線 刈谷駅 徒歩15分 JR東海道本線 逢妻駅 徒歩21分愛知県刈谷市丸田町1丁目50番地築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス横根5号棟
賃貸 マンションビレッジハウス横根5号棟
JR東海道本線 大府駅 バス26分 大府市ふれあいバス 牛池東下車 徒歩5分 JR東海道本線 逢妻駅 3.2km愛知県大府市横根町平子74築58年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県刈谷市神明町1丁目27番地1 マンション
賃貸 マンション愛知県刈谷市神明町1丁目27番地1 マンション
JR東海道本線 刈谷駅 徒歩9分 JR東海道本線 逢妻駅 徒歩18分愛知県刈谷市神明町1丁目27番地1築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パープルシャトーB
賃貸 マンションパープルシャトーB
JR東海道本線 逢妻駅 徒歩2分 JR東海道本線 刈谷駅 徒歩28分愛知県刈谷市高津波町1丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パラサンピア I
賃貸 マンションパラサンピア I
JR東海道本線 逢妻駅 徒歩5分 JR東海道本線 刈谷駅 徒歩30分愛知県刈谷市高津波町4丁目築32年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レセンテM
賃貸 アパートレセンテM
JR東海道本線 逢妻駅 徒歩23分 JR東海道本線 刈谷駅 徒歩35分愛知県刈谷市小山町7丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県刈谷市高津波町1丁目207 マンション
賃貸 マンション愛知県刈谷市高津波町1丁目207 マンション
JR東海道本線 逢妻駅 徒歩1分愛知県刈谷市高津波町1丁目207築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県刈谷市小山町7丁目68 アパート
賃貸 アパート愛知県刈谷市小山町7丁目68 アパート
JR東海道本線 逢妻駅 徒歩23分 JR東海道本線 刈谷駅 徒歩35分愛知県刈谷市小山町7丁目68築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パープルシャトーA棟
賃貸 アパートパープルシャトーA棟
JR東海道本線 逢妻駅 徒歩2分 名鉄三河線 刈谷市駅 徒歩23分愛知県刈谷市高津波町1丁目206番地築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。