-
ピサ篠原
賃貸 アパートピサ篠原
JR中央本線 竜王駅 徒歩36分山梨県甲斐市篠原795-17築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シャトー・フルールA
賃貸 アパートシャトー・フルールA
JR中央本線 竜王駅 徒歩11分山梨県甲斐市竜王新町837-1築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シャルマンコート
賃貸 アパートシャルマンコート
JR中央本線 竜王駅 徒歩30分 JR中央本線 甲府駅 3.4km山梨県甲府市長松寺町築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポ数野
賃貸 アパートコーポ数野
JR中央本線 甲府駅 徒歩27分 JR中央本線 竜王駅 7.7km山梨県甲府市大手1丁目築38年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クオーレ北新B
賃貸 アパートクオーレ北新B
JR中央本線 甲府駅 徒歩22分 JR中央本線 竜王駅 6.9km山梨県甲府市北新2丁目築34年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メルヴェール上石田
賃貸 アパートメルヴェール上石田
JR中央本線 甲府駅 徒歩22分 JR中央本線 竜王駅 4.3km山梨県甲府市上石田2丁目築35年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾンドピュルテ
賃貸 アパートメゾンドピュルテ
JR中央本線 竜王駅 徒歩30分 JR中央本線 甲府駅 3.2km山梨県甲府市金竹町築25年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リジェール山田 203号室
賃貸 マンションリジェール山田 203号室
JR中央本線 竜王駅 徒歩22分山梨県甲斐市中下条築24年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
カーサラポーティー 102号室
賃貸 マンションカーサラポーティー 102号室
JR中央本線 竜王駅 徒歩16分山梨県甲斐市大下条築27年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ドヌールフローレ
賃貸 アパートドヌールフローレ
JR中央本線 竜王駅 徒歩37分 JR中央本線 甲府駅 バス20分 玉幡四ツ角下車 徒歩9分山梨県甲斐市西八幡築24年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラフォーレIIB
賃貸 アパートラフォーレIIB
JR中央本線 竜王駅 3.6km JR中央本線 甲府駅 バス22分 敷島団地下車 徒歩5分山梨県甲斐市境築25年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランドゥールクールIII
賃貸 アパートグランドゥールクールIII
JR中央本線 竜王駅 徒歩35分 JR中央本線 塩崎駅 バス11分 敷島仲町下車 徒歩6分山梨県甲斐市島上条築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランドゥール クール
賃貸 アパートグランドゥール クール
JR中央本線 竜王駅 徒歩35分 JR中央本線 甲府駅 バス17分 敷島仲町下車 徒歩5分山梨県甲斐市島上条築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾン青柳E棟
賃貸 アパートメゾン青柳E棟
JR中央本線 竜王駅 徒歩19分 JR中央本線 塩崎駅 3.3km山梨県甲斐市竜王1781-9築37年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
山梨県甲斐市大下条1180-1 アパート
賃貸 アパート山梨県甲斐市大下条1180-1 アパート
JR中央本線 竜王駅 徒歩13分 JR中央本線 甲府駅 4.6km山梨県甲斐市大下条1180-1築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾン青柳E棟
賃貸 テラスハウスメゾン青柳E棟
JR中央本線 竜王駅 徒歩16分 JR身延線 国母駅 6.9km山梨県甲斐市竜王築37年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プラシード・i
賃貸 アパートプラシード・i
JR中央本線 竜王駅 バス4分 名取下車 徒歩5分山梨県甲斐市名取築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コンフォータブル壱番館
賃貸 アパートコンフォータブル壱番館
JR中央本線 竜王駅 徒歩28分 JR中央本線 甲府駅 3.1km山梨県甲府市池田2丁目13-9築30年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
山梨県甲斐市名取433-1 アパート
賃貸 アパート山梨県甲斐市名取433-1 アパート
JR中央本線 竜王駅 徒歩12分山梨県甲斐市名取433-1築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾンくぼた
賃貸 アパートメゾンくぼた
JR中央本線 竜王駅 バス10分 敷島西町下車 徒歩4分山梨県甲斐市島上条築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
山梨県甲斐市島上条422-1 アパート
賃貸 アパート山梨県甲斐市島上条422-1 アパート
JR中央本線 竜王駅 徒歩27分山梨県甲斐市島上条422-1築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ルーミー甲府82号館
賃貸 アパートルーミー甲府82号館
JR中央本線 竜王駅 徒歩15分山梨県甲斐市大下条築34年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
山梨県甲斐市長塚23 マンション
賃貸 マンション山梨県甲斐市長塚23 マンション
JR中央本線 竜王駅 徒歩28分山梨県甲斐市長塚23築25年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
山梨県甲斐市大下条122 マンション
賃貸 マンション山梨県甲斐市大下条122 マンション
JR中央本線 竜王駅 徒歩16分山梨県甲斐市大下条122築27年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ビューハウス志麻 B棟
賃貸 アパートビューハウス志麻 B棟
JR中央本線 竜王駅 3.2km山梨県甲斐市島上条1951築28年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シンシアA
賃貸 アパートシンシアA
JR中央本線 竜王駅 3.5km山梨県甲府市山宮町築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ピリア
賃貸 マンションピリア
JR中央本線 竜王駅 3.6km山梨県甲府市千塚5丁目築22年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
山梨県甲府市千塚5丁目11-5 マンション
賃貸 マンション山梨県甲府市千塚5丁目11-5 マンション
JR中央本線 竜王駅 3.9km山梨県甲府市千塚5丁目11-5築22年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
山梨県甲府市山宮町693-6 アパート
賃貸 アパート山梨県甲府市山宮町693-6 アパート
JR中央本線 竜王駅 3.7km山梨県甲府市山宮町693-6築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アクティブ乙黒
賃貸 アパートアクティブ乙黒
JR中央本線 竜王駅 徒歩34分山梨県甲斐市島上条築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。