-
コーポコバヤシ
賃貸 アパートコーポコバヤシ
JR身延線 甲斐住吉駅 徒歩5分 JR身延線 南甲府駅 徒歩32分山梨県甲府市中小河原1丁目築29年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハイツ川口
賃貸 マンションハイツ川口
JR中央本線 甲府駅 徒歩15分 JR身延線 南甲府駅 4.7km山梨県甲府市天神町築38年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
山梨県甲府市青葉町10-25 アパート
賃貸 アパート山梨県甲府市青葉町10-25 アパート
JR身延線 南甲府駅 徒歩13分 JR身延線 善光寺駅 徒歩26分山梨県甲府市青葉町10-25築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
山梨県甲府市増坪町814-1 アパート
賃貸 アパート山梨県甲府市増坪町814-1 アパート
JR身延線 甲斐住吉駅 徒歩35分 JR身延線 南甲府駅 徒歩36分山梨県甲府市増坪町814-1築11年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エスポワール住吉 3-D号室
賃貸 マンションエスポワール住吉 3-D号室
JR身延線 南甲府駅 徒歩19分山梨県甲府市住吉4丁目築30年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
山梨県甲府市上阿原町1181-2 アパート
賃貸 アパート山梨県甲府市上阿原町1181-2 アパート
JR身延線 南甲府駅 徒歩34分 JR中央本線 酒折駅 徒歩35分山梨県甲府市上阿原町1181-2築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クオーレ北新A
賃貸 アパートクオーレ北新A
JR中央本線 甲府駅 徒歩22分 JR身延線 南甲府駅 5.6km山梨県甲府市北新2丁目築34年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
山梨県笛吹市石和町東油川39 アパート
賃貸 アパート山梨県笛吹市石和町東油川39 アパート
JR身延線 甲斐住吉駅 3.5km JR身延線 南甲府駅 3.9km山梨県笛吹市石和町東油川39築24年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ミッテ ベルク A
賃貸 アパートミッテ ベルク A
JR身延線 南甲府駅 徒歩32分山梨県甲府市七沢町築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ミッテ ベルク B
賃貸 アパートミッテ ベルク B
JR身延線 南甲府駅 徒歩32分山梨県甲府市七沢町築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
山梨県甲府市七沢町340-1 アパート
賃貸 アパート山梨県甲府市七沢町340-1 アパート
JR中央本線 酒折駅 3.2km JR身延線 南甲府駅 3.2km山梨県甲府市七沢町340-1築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
山梨県甲府市七沢町340-1 アパート
賃貸 アパート山梨県甲府市七沢町340-1 アパート
JR中央本線 酒折駅 3.2km JR身延線 南甲府駅 3.2km山梨県甲府市七沢町340-1築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスファミーユII
賃貸 アパートレオパレスファミーユII
JR身延線 南甲府駅 徒歩19分 JR身延線 善光寺駅 徒歩28分山梨県甲府市蓬沢1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
小瀬パークマンション
賃貸 マンション小瀬パークマンション
JR身延線 甲斐住吉駅 徒歩12分 JR身延線 南甲府駅 徒歩33分山梨県甲府市小瀬町築31年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
高畑2丁目ビル
賃貸 一戸建て高畑2丁目ビル
JR身延線 甲斐住吉駅 徒歩18分 JR身延線 南甲府駅 徒歩19分山梨県甲府市高畑2丁目5-18築55年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
G・PLACE A
賃貸 アパートG・PLACE A
JR身延線 南甲府駅 徒歩29分山梨県甲府市上阿原町築24年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アライブ泉II B
賃貸 アパートアライブ泉II B
JR身延線 南甲府駅 徒歩35分山梨県甲府市七沢町築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
山梨県甲府市七沢町105-1 アパート
賃貸 アパート山梨県甲府市七沢町105-1 アパート
JR身延線 南甲府駅 徒歩34分山梨県甲府市七沢町105-1築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンウォール オタギリ ABCDE D202
賃貸 アパートサンウォール オタギリ ABCDE D202
JR身延線 南甲府駅 徒歩19分山梨県甲府市蓬沢1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コンフォート里吉I
賃貸 アパートコンフォート里吉I
JR身延線 南甲府駅 徒歩19分山梨県甲府市里吉4丁目築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾン箭本
賃貸 タウンハウスメゾン箭本
JR中央本線 甲府駅 バス6分 塩部下車 徒歩5分 JR身延線 南甲府駅 6.1km山梨県甲府市緑が丘2丁目築41年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リオンB
賃貸 アパートリオンB
JR身延線 甲斐住吉駅 徒歩6分 JR身延線 南甲府駅 徒歩22分山梨県甲府市中小河原1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
山梨県甲府市中小河原1丁目9-15 アパート
賃貸 アパート山梨県甲府市中小河原1丁目9-15 アパート
JR身延線 甲斐住吉駅 徒歩6分 JR身延線 南甲府駅 徒歩21分山梨県甲府市中小河原1丁目9-15築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
山梨県甲府市蓬沢1丁目4-30 アパート
賃貸 アパート山梨県甲府市蓬沢1丁目4-30 アパート
JR身延線 南甲府駅 徒歩20分山梨県甲府市蓬沢1丁目4-30築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスDream
賃貸 アパートレオパレスDream
JR身延線 甲斐住吉駅 徒歩8分 JR身延線 南甲府駅 徒歩14分山梨県甲府市中小河原1丁目築24年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クレセント渡辺B
賃貸 アパートクレセント渡辺B
JR中央本線 甲府駅 徒歩15分 JR身延線 南甲府駅 4km山梨県甲府市愛宕町築34年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハイツ藤
賃貸 アパートハイツ藤
JR中央本線 甲府駅 徒歩15分 JR身延線 南甲府駅 3.2km山梨県甲府市宝2丁目築36年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シティハイム土橋
賃貸 アパートシティハイム土橋
JR身延線 南甲府駅 徒歩16分山梨県甲府市住吉3丁目築30年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
山梨県甲府市青葉町 アパート
賃貸 アパート山梨県甲府市青葉町 アパート
JR身延線 南甲府駅 徒歩17分山梨県甲府市青葉町築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サウスウインドA
賃貸 アパートサウスウインドA
JR身延線 南甲府駅 徒歩10分山梨県甲府市住吉4丁目築27年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。