-
Cherish
賃貸 アパートCherish
妙高はねうまライン 高田駅 徒歩20分新潟県上越市栄町3-36築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Will
賃貸 アパートWill
妙高はねうまライン 高田駅 徒歩17分新潟県上越市昭和町2丁目19-33築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハイツアローザ
賃貸 アパートハイツアローザ
妙高はねうまライン 高田駅 4km新潟県上越市子安1270築28年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
新潟県上越市本町2丁目 マンション
賃貸 マンション新潟県上越市本町2丁目 マンション
妙高はねうまライン 高田駅 徒歩10分新潟県上越市本町2丁目築32年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾン豊 B
賃貸 アパートメゾン豊 B
妙高はねうまライン 高田駅 徒歩32分新潟県上越市東城町2丁目築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾントーワ
賃貸 マンションメゾントーワ
妙高はねうまライン 高田駅 徒歩19分新潟県上越市大字飯995-1築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エステートピア
賃貸 アパートエステートピア
妙高はねうまライン 高田駅 3.1km新潟県上越市鴨島3丁目8-9築30年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ロアヴェール北城
賃貸 アパートロアヴェール北城
妙高はねうまライン 高田駅 徒歩24分新潟県上越市北城町4丁目築35年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エムズ西城
賃貸 アパートエムズ西城
妙高はねうまライン 高田駅 徒歩15分新潟県上越市西城町2丁目築30年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポふじや C
賃貸 アパートコーポふじや C
妙高はねうまライン 高田駅 徒歩31分新潟県上越市高土町2丁目築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ベルオーク戸野目
賃貸 マンションベルオーク戸野目
妙高はねうまライン 高田駅 4km新潟県上越市大字戸野目331築21年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ヴィラホシ
賃貸 マンションヴィラホシ
妙高はねうまライン 高田駅 徒歩24分新潟県上越市大字土橋2272築47年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハイツキャッスルロード
賃貸 アパートハイツキャッスルロード
妙高はねうまライン 高田駅 3.7km新潟県上越市鴨島 1丁目1444築29年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハーヴェスト
賃貸 アパートハーヴェスト
妙高はねうまライン 高田駅 バス20分 戸野目入口下車 徒歩5分新潟県上越市平成町234番地築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハイツラベンデール
賃貸 アパートハイツラベンデール
妙高はねうまライン 高田駅 徒歩32分新潟県上越市大字土橋築27年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ウィンドベル
賃貸 アパートウィンドベル
妙高はねうまライン 高田駅 徒歩29分新潟県上越市東城町 3丁目3-12築28年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ロイヤルパレス子安
賃貸 マンションロイヤルパレス子安
妙高はねうまライン 高田駅 4.5km新潟県上越市大字子安1200築25年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
51 3
賃貸 アパート51 3
妙高はねうまライン 高田駅 バス5分 高土町下車 徒歩6分新潟県上越市新町築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アーク高田仲町
賃貸 マンションアーク高田仲町
妙高はねうまライン 南高田駅 徒歩12分 妙高はねうまライン 高田駅 徒歩21分新潟県上越市仲町1丁目4-12築33年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハイランドハイツA棟 A-7
賃貸 アパートハイランドハイツA棟 A-7
妙高はねうまライン 高田駅 徒歩26分新潟県上越市高土町3丁目築29年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
PLAZA TOM
賃貸 マンションPLAZA TOM
妙高はねうまライン 南高田駅 徒歩6分 妙高はねうまライン 高田駅 徒歩33分新潟県上越市南高田町3-16築36年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ピュアブルー B棟
賃貸 アパートピュアブルー B棟
妙高はねうまライン 高田駅 徒歩26分新潟県上越市新町28築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ノアハウス
賃貸 アパートノアハウス
妙高はねうまライン 高田駅 徒歩18分新潟県上越市北城町3丁目14-4築57年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ベロウ栄
賃貸 マンションベロウ栄
妙高はねうまライン 高田駅 徒歩7分新潟県上越市寺町3丁目築27年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
マナハウス
賃貸 アパートマナハウス
妙高はねうまライン 高田駅 徒歩22分新潟県上越市北城町4丁目5-6築29年地上2階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パークサイド本城
賃貸 マンションパークサイド本城
妙高はねうまライン 高田駅 徒歩22分新潟県上越市本城町4-5築24年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハイツみなみ城
賃貸 アパートハイツみなみ城
妙高はねうまライン 高田駅 徒歩30分 妙高はねうまライン 南高田駅 徒歩31分新潟県上越市南城町4丁目3-38築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハイツつかだ
賃貸 アパートハイツつかだ
妙高はねうまライン 高田駅 徒歩19分新潟県上越市昭和町2丁目7-2築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポアルテミス
賃貸 アパートコーポアルテミス
妙高はねうまライン 高田駅 3.6km新潟県上越市子安新田3-2築28年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ライオンズマンション高田
賃貸 マンションライオンズマンション高田
妙高はねうまライン 高田駅 徒歩16分 妙高はねうまライン 南高田駅 徒歩19分新潟県上越市本町2丁目2-27築32年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
5.9 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
3DK
-
48.6㎡
-
-
-
-
5.9 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
3DK
-
48.6㎡
-
-
-
-
4.2 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
31.47㎡
-
-
-
-
4.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1DK
-
27.33㎡
-
-
-
-
6.9 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
3LDK
-
57.11㎡
-
-
-
-
5.2 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
2DK
-
39.78㎡
-
-
-
-
4.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1DK
-
39.78㎡
-
-
![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。