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ベロウ山屋敷
賃貸 マンションベロウ山屋敷
妙高はねうまライン 春日山駅 徒歩29分新潟県上越市山屋敷町117築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ上越
賃貸 アパートサンライズ上越
JR信越本線 直江津駅 バス10分 国府新町下車 徒歩10分新潟県上越市国府2丁目7番4号築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポブルーメ
賃貸 アパートコーポブルーメ
JR信越本線 柿崎駅 徒歩9分新潟県上越市柿崎区柿崎6678築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール
賃貸 アパートセジュール
JR信越本線 直江津駅 徒歩20分新潟県上越市石橋2丁目12-44築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジケイツII
賃貸 アパートビレッジケイツII
妙高はねうまライン 高田駅 徒歩25分 妙高はねうまライン 春日山駅 3.7km新潟県上越市大字飯1904番地1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タウンコートみゆきI
賃貸 アパートタウンコートみゆきI
JR信越本線 直江津駅 徒歩11分新潟県上越市西本町4丁目16築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラパーチェ
賃貸 マンションラパーチェ
妙高はねうまライン 春日山駅 徒歩32分新潟県上越市藤野新田1323築18年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライオンズマンション高田
賃貸 マンションライオンズマンション高田
妙高はねうまライン 高田駅 徒歩10分新潟県上越市本町2丁目築32年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルビヨン
賃貸 アパートアルビヨン
妙高はねうまライン 春日山駅 徒歩32分新潟県上越市大字滝寺2435-5築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンパレス フィロソフィー
賃貸 アパートグリーンパレス フィロソフィー
妙高はねうまライン 春日山駅 徒歩33分新潟県上越市大字滝寺2448番5?築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィスティリアB
賃貸 アパートウィスティリアB
妙高はねうまライン 春日山駅 徒歩35分 JR信越本線 直江津駅 4.2km新潟県上越市藤野新田241番地10築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ アウローラ I
賃貸 アパートカーサ アウローラ I
JR北陸新幹線 上越妙高駅 徒歩11分 妙高はねうまライン 南高田駅 徒歩21分新潟県上越市大和2丁目15-5築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルル
賃貸 アパートアルル
JR信越本線 黒井駅 3.6km JR信越本線 直江津駅 4.7km新潟県上越市大字三ツ橋新田803築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトリオン
賃貸 アパートシャトリオン
妙高はねうまライン 春日山駅 徒歩23分 妙高はねうまライン 直江津駅 徒歩28分新潟県上越市加賀町11-10築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンフェスタ
賃貸 アパートサンフェスタ
妙高はねうまライン 高田駅 3.5km新潟県上越市稲田1丁目8-10築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LaPace
賃貸 マンションLaPace
妙高はねうまライン 春日山駅 徒歩38分新潟県上越市藤野新田1323築18年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィンドベル
賃貸 アパートウィンドベル
妙高はねうまライン 高田駅 徒歩25分新潟県上越市東城町3-3-12築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラース ノウII
賃貸 アパートグラース ノウII
妙高はねうまライン 高田駅 徒歩13分 妙高はねうまライン 南高田駅 徒歩29分新潟県上越市大貫3丁目3番22号築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンラーフター
賃貸 アパートメゾンラーフター
妙高はねうまライン 春日山駅 3.3km新潟県上越市富岡252-1築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスJOHNAN
賃貸 アパートレオパレスJOHNAN
妙高はねうまライン 高田駅 徒歩21分 妙高はねうまライン 南高田駅 徒歩16分新潟県上越市南城町1丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツマキ
賃貸 アパートハイツマキ
妙高はねうまライン 春日山駅 徒歩37分新潟県上越市大字滝寺2436-4築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オレンジヒルズJ1
賃貸 アパートオレンジヒルズJ1
妙高はねうまライン 高田駅 3.9km新潟県上越市鴨島1丁目1594築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビナーリオ A
賃貸 アパートビナーリオ A
妙高はねうまライン 春日山駅 徒歩12分新潟県上越市春日野2丁目8-40築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツファミール
賃貸 アパートハイツファミール
妙高はねうまライン 高田駅 3.6km新潟県上越市子安新田3-11築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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上越市大潟区九戸浜戸建
賃貸 一戸建て上越市大潟区九戸浜戸建
JR信越本線 潟町駅 徒歩8分新潟県上越市大潟区九戸浜448-10築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン ユウ 1階部分1-D号室
賃貸 アパートメゾン ユウ 1階部分1-D号室
妙高はねうまライン 春日山駅 上越自動車学校前下車 徒歩31分新潟県上越市藤新田916-5築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンジェB
賃貸 アパートアンジェB
JR信越本線 潟町駅 徒歩12分 JR信越本線 上下浜駅 徒歩32分新潟県上越市大潟区九戸浜261-122築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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4.1 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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23.61㎡
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4.0 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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23.61㎡
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4.8 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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28.02㎡
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4.6 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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23.61㎡
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4.5 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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23.61㎡
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3.9 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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28.02㎡
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4.9 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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28.02㎡
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4.4 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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28.02㎡
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ドルチェ
賃貸 アパートドルチェ
妙高はねうまライン 高田駅 バス17分 鴨島三叉路下車 徒歩5分新潟県上越市子安新田206築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスWISH
賃貸 アパートレオパレスWISH
妙高はねうまライン 高田駅 徒歩11分新潟県上越市西城町3丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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春日山
賃貸 アパート春日山
妙高はねうまライン 春日山駅 徒歩20分新潟県上越市春日山町1丁目10-3築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。