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ハイメゾン桜ヶ丘
賃貸 アパートハイメゾン桜ヶ丘
京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩19分 京王線 百草園駅 徒歩22分東京都多摩市和田1883-2築39年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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東京都多摩市一ノ宮1丁目24-1 マンション
賃貸 マンション東京都多摩市一ノ宮1丁目24-1 マンション
京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩7分 京王線 百草園駅 徒歩16分東京都多摩市一ノ宮1丁目24-1築41年地上6階建て(地下1階)-
間取り図
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東京都多摩市和田1883-2 アパート
賃貸 アパート東京都多摩市和田1883-2 アパート
京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩19分 京王線 百草園駅 徒歩20分東京都多摩市和田1883-2築39年地上2階建て-
間取り図
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東京都日野市落川1136-2 マンション
賃貸 マンション東京都日野市落川1136-2 マンション
京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩15分 京王線 百草園駅 徒歩15分東京都日野市落川1136-2築33年地上3階建て-
間取り図
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第2エステート大塚
賃貸 マンション第2エステート大塚
京王線 百草園駅 徒歩3分 京王線 高幡不動駅 徒歩24分東京都日野市落川築39年地上3階建て-
間取り図
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ハイツハッピーウインドー
賃貸 アパートハイツハッピーウインドー
京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩19分 京王線 百草園駅 徒歩24分東京都多摩市東寺方590-3築32年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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サンハイツ日野A
賃貸 アパートサンハイツ日野A
京王線 高幡不動駅 徒歩10分 京王線 百草園駅 徒歩10分東京都日野市三沢8-7築38年地上2階建て-
間取り図
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東京都日野市百草27 アパート
賃貸 アパート東京都日野市百草27 アパート
京王線 百草園駅 徒歩7分 京王線 高幡不動駅 徒歩20分東京都日野市百草27築55年地上2階建て-
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たちばな荘
賃貸 アパートたちばな荘
京王線 百草園駅 徒歩7分 京王線 高幡不動駅 徒歩20分東京都日野市百草27築55年地上2階建て-
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プラムハイツ
賃貸 アパートプラムハイツ
京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩13分 京王線 百草園駅 徒歩22分東京都多摩市東寺方築31年地上2階建て-
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レオパレス創
賃貸 アパートレオパレス創
京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩13分 京王線 百草園駅 徒歩15分東京都多摩市一ノ宮4丁目38-5築18年地上2階建て-
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カーサ鈴木
賃貸 マンションカーサ鈴木
京王線 百草園駅 徒歩9分 京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩20分東京都日野市百草1261-17築37年地上2階建て-
間取り図
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Green Forest聖蹟 A101
賃貸 テラスハウスGreen Forest聖蹟 A101
京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩9分 京王線 百草園駅 徒歩21分東京都多摩市東寺方1丁目17-2築23年地上2階建て-
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コーポ入江 B203
賃貸 アパートコーポ入江 B203
京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩3分 京王線 百草園駅 徒歩20分東京都多摩市一ノ宮3丁目3-3築37年地上2階建て-
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沼野ハイツ
賃貸 アパート沼野ハイツ
京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 バス5分 多摩第二小下車 徒歩3分 京王線 百草園駅 徒歩25分東京都多摩市和田89築37年地上2階建て-
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マミーコーポ
賃貸 アパートマミーコーポ
多摩都市モノレール 高幡不動駅 徒歩14分 京王線 百草園駅 徒歩18分東京都日野市三沢1507-6築33年地上2階建て-
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エステート大塚
賃貸 マンションエステート大塚
京王線 百草園駅 徒歩3分 京王線 高幡不動駅 徒歩24分東京都日野市百草築40年地上3階建て-
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東京都多摩市一ノ宮1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都多摩市一ノ宮1丁目 マンション
京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩9分 京王線 百草園駅 徒歩16分東京都多摩市一ノ宮1丁目築38年地上8階建て-
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エステートパレス
賃貸 アパートエステートパレス
京王線 百草園駅 徒歩12分 多摩都市モノレール 万願寺駅 徒歩16分東京都日野市大字新井築33年地上2階建て-
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コリーナヴェルデ
賃貸 アパートコリーナヴェルデ
京王線 百草園駅 徒歩9分 京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩17分東京都日野市百草400築32年地上2階建て-
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アビタシオンフレンド
賃貸 アパートアビタシオンフレンド
京王線 百草園駅 徒歩11分東京都日野市百草築23年地上2階建て-
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東京都日野市百草1268-12 アパート
賃貸 アパート東京都日野市百草1268-12 アパート
京王線 百草園駅 徒歩11分 京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩17分東京都日野市百草1268-12築23年地上2階建て-
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ハイツ正
賃貸 アパートハイツ正
京王線 高幡不動駅 徒歩6分 京王線 百草園駅 徒歩14分東京都日野市三沢1丁目20-13築35年地上2階建て-
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ベロータ
賃貸 マンションベロータ
京王線 百草園駅 徒歩9分 多摩都市モノレール 高幡不動駅 徒歩13分東京都日野市三沢9-1築36年地上2階建て-
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東京都多摩市一ノ宮3丁目3-3 アパート
賃貸 アパート東京都多摩市一ノ宮3丁目3-3 アパート
京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩3分 京王線 百草園駅 徒歩20分東京都多摩市一ノ宮3丁目3-3築37年地上2階建て-
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東京都日野市落川546-2 アパート
賃貸 アパート東京都日野市落川546-2 アパート
京王線 百草園駅 徒歩6分 京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩20分東京都日野市落川546-2築40年地上2階建て-
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東京都多摩市一ノ宮1丁目6-6 アパート
賃貸 アパート東京都多摩市一ノ宮1丁目6-6 アパート
京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩10分 京王線 百草園駅 徒歩14分東京都多摩市一ノ宮1丁目6-6築45年地上2階建て-
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ガーデンヒルズ聖蹟桜ヶ丘
賃貸 マンションガーデンヒルズ聖蹟桜ヶ丘
京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩9分 京王線 百草園駅 徒歩16分東京都多摩市一ノ宮1丁目25-2築38年地上8階建て-
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コーポ入江A
賃貸 アパートコーポ入江A
京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩3分 京王線 百草園駅 徒歩20分東京都多摩市一ノ宮3丁目3-5築44年地上2階建て-
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コーポ峰 A0102
賃貸 アパートコーポ峰 A0102
京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩13分 京王線 百草園駅 徒歩25分東京都多摩市和田1760-7築26年地上2階建て-
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![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。