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ラフォーネ目黒
賃貸 アパートラフォーネ目黒
JR山手線 目黒駅 徒歩13分 東急目黒線 不動前駅 徒歩16分東京都目黒区下目黒4丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモグラシア池田山
賃貸 マンションコスモグラシア池田山
JR山手線 五反田駅 徒歩5分 東京メトロ南北線 目黒駅 徒歩11分東京都品川区東五反田5丁目21築2年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブライズ白金台
賃貸 マンションブライズ白金台
東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩10分 JR山手線 目黒駅 徒歩15分東京都港区白金台5丁目10-16築4年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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13.3 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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9階
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1K
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25.16㎡
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NEW -
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13.5 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
-
1K
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25.5㎡
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NEW -
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14.1 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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6階
-
1K
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25.5㎡
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-
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13.9 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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8階
-
1K
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25.5㎡
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-
-
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13.2 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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8階
-
1K
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25.16㎡
-
-
-
-
13.2 万円
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管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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25.5㎡
-
-
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14.0 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
-
1K
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25.5㎡
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-
-
-
13.5 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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-
5階
-
1K
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25.16㎡
-
-
-
-
13.7 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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25.16㎡
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-
-
-
13.2 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
-
1K
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25.16㎡
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-
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-
26.0 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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7階
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2LDK
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51㎡
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-
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13.7 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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-
2階
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1K
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25.5㎡
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パセオ目黒
賃貸 マンションパセオ目黒
JR山手線 目黒駅 徒歩8分 東急目黒線 不動前駅 徒歩11分東京都目黒区下目黒2丁目23-29築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区目黒1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都目黒区目黒1丁目 アパート
JR山手線 目黒駅 徒歩7分 東急目黒線 目黒駅 徒歩7分東京都目黒区目黒1丁目築51年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツKEN
賃貸 マンションハイツKEN
東急東横線 祐天寺駅 徒歩10分 JR山手線 目黒駅 徒歩16分東京都目黒区中町2丁目3-6築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリアルプレミア目黒
賃貸 マンションクリアルプレミア目黒
JR山手線 目黒駅 徒歩8分 都営浅草線 五反田駅 徒歩12分東京都品川区上大崎3丁目14-2築3年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都品川区西五反田4丁目 アパート
賃貸 アパート東京都品川区西五反田4丁目 アパート
東急目黒線 不動前駅 徒歩5分 JR山手線 目黒駅 徒歩15分東京都品川区西五反田4丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都品川区西五反田5丁目 マンション
賃貸 マンション東京都品川区西五反田5丁目 マンション
東急目黒線 不動前駅 徒歩4分 JR山手線 目黒駅 徒歩12分東京都品川区西五反田5丁目築7年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都品川区上大崎2丁目18-3 マンション
賃貸 マンション東京都品川区上大崎2丁目18-3 マンション
JR山手線 目黒駅 徒歩5分 東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩9分東京都品川区上大崎2丁目18-3築26年地上7階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区下目黒2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区下目黒2丁目 マンション
東急目黒線 不動前駅 徒歩6分 JR山手線 目黒駅 徒歩10分東京都目黒区下目黒2丁目築13年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エムズフォレスト
賃貸 マンションエムズフォレスト
東急東横線 中目黒駅 徒歩10分 JR山手線 目黒駅 徒歩19分東京都目黒区中目黒4丁目2-3築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Spilytus目黒
賃貸 アパートSpilytus目黒
JR山手線 目黒駅 徒歩7分 東急目黒線 不動前駅 徒歩9分東京都目黒区下目黒2丁目23-29築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区目黒3丁目10-21 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区目黒3丁目10-21 マンション
都営三田線 目黒駅 徒歩13分 東急目黒線 不動前駅 徒歩16分東京都目黒区目黒3丁目10-21築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルクレ目黒不動前
賃貸 マンションルクレ目黒不動前
東急目黒線 不動前駅 徒歩2分 JR山手線 目黒駅 徒歩15分東京都品川区西五反田5丁目13-5築7年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区下目黒3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区下目黒3丁目 マンション
東急目黒線 不動前駅 徒歩9分 都営三田線 目黒駅 徒歩15分東京都目黒区下目黒3丁目築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Branche目黒(ブランシェ目黒)
賃貸 マンションBranche目黒(ブランシェ目黒)
東急目黒線 不動前駅 徒歩8分 JR山手線 目黒駅 徒歩10分東京都目黒区下目黒2丁目10-3築17年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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松栄ハイツ
賃貸 マンション松栄ハイツ
JR山手線 目黒駅 徒歩14分 JR山手線 恵比寿駅 徒歩20分東京都目黒区目黒2丁目14-10築41年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーモニーグラシア不動前
賃貸 マンションハーモニーグラシア不動前
東急目黒線 不動前駅 徒歩8分 JR山手線 目黒駅 徒歩15分東京都目黒区下目黒3丁目築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランシェ目黒
賃貸 マンションブランシェ目黒
JR山手線 目黒駅 徒歩10分 東急目黒線 不動前駅 徒歩8分東京都目黒区下目黒2丁目10-3築17年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スピリタス メグロ
賃貸 アパートスピリタス メグロ
JR山手線 目黒駅 徒歩8分 東急目黒線 目黒駅 徒歩9分東京都目黒区下目黒2丁目23-29築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区目黒2丁目13-26 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区目黒2丁目13-26 マンション
JR山手線 目黒駅 徒歩16分東京都目黒区目黒2丁目13-26築18年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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不動前ANNEX
賃貸 アパート不動前ANNEX
東急目黒線 不動前駅 徒歩4分 JR山手線 目黒駅 徒歩15分東京都品川区西五反田4丁目10-17築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LAPiS恵比寿II
賃貸 マンションLAPiS恵比寿II
JR山手線 恵比寿駅 徒歩10分 東京メトロ南北線 目黒駅 徒歩10分東京都目黒区三田2丁目7-5築4年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区三田2丁目10-63 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区三田2丁目10-63 マンション
JR山手線 目黒駅 徒歩11分 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩15分東京都目黒区三田2丁目10-63築2年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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27.7 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
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3階
-
1LDK
-
49.02㎡
-
-
-
-
27.6 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
2LDK
-
49.43㎡
-
-
-
-
28.5 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
2LDK
-
49.43㎡
-
-
-
-
27.7 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
49.02㎡
-
-
-
-
27.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
47.96㎡
-
-
-
-
26.7 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
47.08㎡
-
-
-
-
26.7 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
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2階
-
1LDK
-
47.08㎡
-
-
-
-
26.7 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
47.96㎡
-
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ライオンズマンション広尾第2 0207A
賃貸 マンションライオンズマンション広尾第2 0207A
東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩13分 JR山手線 目黒駅 徒歩16分東京都渋谷区恵比寿3丁目36-13築44年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区恵比寿3丁目36-6 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区恵比寿3丁目36-6 マンション
都営三田線 白金台駅 徒歩14分 JR山手線 目黒駅 徒歩17分東京都渋谷区恵比寿3丁目36-6築8年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都品川区西五反田4丁目 アパート
賃貸 アパート東京都品川区西五反田4丁目 アパート
東急目黒線 不動前駅 徒歩6分 JR山手線 目黒駅 徒歩18分東京都品川区西五反田4丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レピュア学芸大学レジデンス
賃貸 マンションレピュア学芸大学レジデンス
東急東横線 学芸大学駅 徒歩8分 JR山手線 目黒駅 バス17分 田向公園下車 徒歩3分東京都目黒区鷹番1丁目9-3築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区下目黒2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区下目黒2丁目 マンション
JR山手線 目黒駅 徒歩7分 東急目黒線 目黒駅 徒歩7分東京都目黒区下目黒2丁目築1年地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。