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埼玉県越谷市瓦曽根1丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県越谷市瓦曽根1丁目 アパート
東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩10分 JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩19分埼玉県越谷市瓦曽根1丁目築43年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県越谷市東越谷2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県越谷市東越谷2丁目 アパート
東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩15分 JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩29分埼玉県越谷市東越谷2丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タカラマンション
賃貸 マンションタカラマンション
東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩15分 JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩23分埼玉県越谷市東越谷2丁目築52年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県越谷市大字花田6-3-8 アパート
賃貸 アパート埼玉県越谷市大字花田6-3-8 アパート
東武伊勢崎線 新越谷駅 バス20分 花田苑入口下車 徒歩1分 JR武蔵野線 南越谷駅 バス20分 花田苑入口下車 徒歩1分埼玉県越谷市大字花田6-3-8築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県越谷市赤山町5丁目3-25 アパート
賃貸 アパート埼玉県越谷市赤山町5丁目3-25 アパート
東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩10分 JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩13分埼玉県越谷市赤山町5丁目3-25築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県越谷市新越谷1丁目401-1 マンション
賃貸 マンション埼玉県越谷市新越谷1丁目401-1 マンション
東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩17分 JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩18分埼玉県越谷市新越谷1丁目401-1築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ウィング赤山
賃貸 アパートウィング赤山
東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩8分 JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分埼玉県越谷市赤山町2丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスアルシオネ
賃貸 アパートレオパレスアルシオネ
東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩16分 JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩17分埼玉県越谷市新越谷2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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霜越マンション A201
賃貸 アパート霜越マンション A201
東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩11分 JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩28分埼玉県越谷市宮本町3丁目築57年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-66 マンション
賃貸 マンション埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-66 マンション
JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩7分 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩8分埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-66築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県越谷市南越谷3丁目22-66 アパート
賃貸 アパート埼玉県越谷市南越谷3丁目22-66 アパート
東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩8分 JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩8分埼玉県越谷市南越谷3丁目22-66築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドール岸
賃貸 マンショングランドール岸
東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩8分 JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩9分埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-66築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイジェントパークスレイクタウン R
賃貸 アパートロイジェントパークスレイクタウン R
JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩10分 JR武蔵野線 南越谷駅 3.1km埼玉県越谷市レイクタウン9丁目1-28築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アコール白陽
賃貸 マンションアコール白陽
東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩19分 JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩19分埼玉県越谷市西方2丁目21-3築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県越谷市蒲生旭町2-3 マンション
賃貸 マンション埼玉県越谷市蒲生旭町2-3 マンション
東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩13分 JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩17分埼玉県越谷市蒲生旭町2-3築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県越谷市花田6丁目3-8 アパート
賃貸 アパート埼玉県越谷市花田6丁目3-8 アパート
東武伊勢崎線 新越谷駅 バス20分 花田苑入口下車 徒歩1分 JR武蔵野線 南越谷駅 バス20分 花田苑入口下車 徒歩1分埼玉県越谷市花田6丁目3-8築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第2ピースフルハウス
賃貸 アパート第2ピースフルハウス
東武伊勢崎線 新越谷駅 バス20分 花田苑入口下車 徒歩1分 JR武蔵野線 南越谷駅 バス20分 花田苑入口下車 徒歩1分埼玉県越谷市花田6丁目3-8築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンモール
賃貸 マンションサンモール
東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩8分 JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩8分埼玉県越谷市南越谷1丁目5-1築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県越谷市赤山町1丁目39-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県越谷市赤山町1丁目39-1 アパート
東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩5分 JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩24分埼玉県越谷市赤山町1丁目39-1築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第2ピースフルハウス
賃貸 アパート第2ピースフルハウス
東武伊勢崎線 新越谷駅 バス20分 花田苑入口下車 徒歩1分 JR武蔵野線 南越谷駅 バス20分 花田苑入口下車 徒歩1分埼玉県越谷市大字花田6-3-8築25年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクシーレ
賃貸 アパートエクシーレ
東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩5分 JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩24分埼玉県越谷市赤山町1丁目39-1築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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グローリー茜
賃貸 マンショングローリー茜
東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩5分 JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩11分埼玉県越谷市蒲生茜町2-14築35年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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フローラル南越谷
賃貸 アパートフローラル南越谷
東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩7分 JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩7分埼玉県越谷市南越谷3丁目22-55-2築6年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴィエール
賃貸 アパートリヴィエール
JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩16分 JR武蔵野線 南越谷駅 3.4km埼玉県越谷市レイクタウン2丁目4-8築16年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Verde lake
賃貸 アパートVerde lake
JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩12分 JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩37分埼玉県越谷市レイクタウン1丁目38-6築12年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シェソワ赤山
賃貸 アパートシェソワ赤山
東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩9分 JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩16分埼玉県越谷市赤山町5丁目10-25築37年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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埼玉県越谷市赤山町5丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県越谷市赤山町5丁目 マンション
東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩9分 JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩16分埼玉県越谷市赤山町5丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネパレス越谷第6
賃貸 マンションジュネパレス越谷第6
東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩12分 JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩31分埼玉県越谷市東越谷2丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンヒルズ越谷
賃貸 マンションガーデンヒルズ越谷
東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩17分 JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩18分埼玉県越谷市新越谷1丁目401-1築18年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィンベルソロ新越谷I
賃貸 マンションウィンベルソロ新越谷I
東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩5分 JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩6分埼玉県越谷市南越谷4丁目21-12築36年地上4階建て-
間取り図
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![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。