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野知マンションB
賃貸 マンション野知マンションB
JR東海道本線 三島駅 徒歩19分静岡県三島市幸原町1丁目築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県駿東郡清水町徳倉1029 アパート
賃貸 アパート静岡県駿東郡清水町徳倉1029 アパート
JR東海道本線 三島駅 バス22分 杉沢バス停下車 徒歩1分静岡県駿東郡清水町徳倉1029築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県駿東郡清水町柿田212-1 アパート
賃貸 アパート静岡県駿東郡清水町柿田212-1 アパート
JR東海道本線 三島駅 バス30分 東海バス 柿田バス停下車 徒歩2分静岡県駿東郡清水町柿田212-1築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルマンション三島寿町
賃貸 マンションロイヤルマンション三島寿町
JR東海道本線 三島駅 徒歩5分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩11分静岡県三島市寿町築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレーズNODA
賃貸 マンションフレーズNODA
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩12分 JR東海道本線 三島駅 徒歩23分静岡県駿東郡清水町伏見築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズB
賃貸 アパートサンライズB
JR御殿場線 長泉なめり駅 徒歩15分 JR東海道新幹線 三島駅 バス10分 桜堤下車 徒歩4分静岡県駿東郡長泉町桜堤2丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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菰池パークハウス 3-C
賃貸 マンション菰池パークハウス 3-C
JR東海道本線 三島駅 徒歩6分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩13分静岡県三島市一番町築25年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Maison De Raffine
賃貸 マンションMaison De Raffine
JR東海道本線 三島駅 徒歩22分 JR東海道本線 三島駅 バス9分 徳倉下車 徒歩1分静岡県三島市徳倉1丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレグランス杉山B
賃貸 アパートフレグランス杉山B
JR東海道本線 三島駅 バス15分 宗徳院戸田入口下車 徒歩7分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島田町駅 徒歩37分静岡県三島市松本築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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YMガーデンII
賃貸 アパートYMガーデンII
JR東海道新幹線 三島駅 徒歩28分静岡県駿東郡清水町伏見築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールK
賃貸 アパートセジュールK
JR御殿場線 下土狩駅 徒歩10分 JR東海道本線 三島駅 徒歩14分静岡県駿東郡長泉町下土狩築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県駿東郡清水町湯川60-2 アパート
賃貸 アパート静岡県駿東郡清水町湯川60-2 アパート
JR東海道本線 三島駅 バス29分 湯川(東海バス)下車 徒歩6分 JR東海道本線 沼津駅 バス12分 大門口(東海バス)下車 徒歩18分静岡県駿東郡清水町湯川60-2築13年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンガーデン室伏 B
賃貸 アパートサンガーデン室伏 B
JR東海道本線 三島駅 徒歩15分 バス 幸原下車 徒歩4分静岡県三島市幸原町2丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユアーズホーム
賃貸 アパートユアーズホーム
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩19分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島駅 徒歩31分静岡県駿東郡清水町伏見築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリオネII
賃貸 アパートクリオネII
JR東海道本線 三島駅 徒歩17分 JR東海道新幹線 三島駅 徒歩17分静岡県三島市幸原町2丁目18-10築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーマンション高田
賃貸 マンションリバーマンション高田
JR東海道新幹線 三島駅 徒歩19分静岡県三島市徳倉1丁目築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクラ2
賃貸 マンションエクラ2
JR東海道本線 三島駅 徒歩15分静岡県三島市文教町2丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン若松第二
賃貸 マンションメゾン若松第二
JR東海道本線 三島駅 徒歩19分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島田町駅 徒歩27分静岡県三島市若松町築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラットリット・シライ
賃貸 マンションフラットリット・シライ
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩6分 JR東海道本線 三島駅 徒歩9分静岡県三島市本町築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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リビエール文教
賃貸 マンションリビエール文教
JR東海道新幹線 三島駅 徒歩16分 JR東海道本線 三島駅 徒歩16分静岡県三島市文教町2丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コスモコート寿町
賃貸 マンションコスモコート寿町
JR東海道本線 三島駅 徒歩5分静岡県三島市寿町2-14築21年地上6階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エルディム水神堂
賃貸 アパートエルディム水神堂
JR東海道本線 沼津駅 バス12分 水神堂下車 徒歩5分 JR東海道本線 三島駅 6.4km静岡県駿東郡清水町徳倉2379-1築36年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ランドマーク3
賃貸 アパートランドマーク3
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩16分 JR東海道新幹線 三島駅 徒歩26分静岡県駿東郡清水町伏見782-1築35年地上3階建て-
間取り図
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メゾンSEKI
賃貸 アパートメゾンSEKI
JR東海道本線 沼津駅 バス18分 岡村記念病院下車 徒歩24分 JR東海道本線 三島駅 バス22分 榎木田下車 徒歩4分静岡県駿東郡清水町柿田283-1築37年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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富士見ハイツF
賃貸 アパート富士見ハイツF
JR東海道本線 沼津駅 バス23分 八幡神社前下車 徒歩3分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島駅 バス36分 下徳倉下車 徒歩11分静岡県駿東郡清水町徳倉2375-1築30年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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MOSガーデンII
賃貸 マンションMOSガーデンII
JR東海道本線 三島駅 バス20分 清水町役場下車 徒歩3分 JR東海道本線 沼津駅 バス23分 清水町役場下車 徒歩3分静岡県駿東郡清水町堂庭231-7築19年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ロイヤルヒルズ加茂 1G
賃貸 テラスハウスロイヤルヒルズ加茂 1G
JR東海道本線 三島駅 バス11分 加茂中央下車 徒歩8分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島田町駅 バス21分 加茂下車 徒歩6分静岡県三島市加茂77-3築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ボナール
賃貸 アパートボナール
JR東海道本線 沼津駅 バス30分 杉沢下車 徒歩1分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島駅 バス30分 杉沢下車 徒歩3分静岡県駿東郡清水町徳倉1029築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーパーク
賃貸 アパートリバーパーク
JR東海道本線 三島駅 バス30分 東海バス 柿田バス停下車 徒歩2分静岡県駿東郡清水町柿田212-1築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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パークサイド駿河
賃貸 マンションパークサイド駿河
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島駅 徒歩36分静岡県駿東郡清水町玉川築34年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。